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✡️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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红山华府主推的户型建面约63-78㎡二至三房，完美契合了当下很多家长对于上车深高北小面积学区房的置业需求，项目平均赠送率高达13.7%，户型灵动性强，可以满足更多家庭生活场景需求。在保证各功能区及实用性兼备的前提下，合理打造户型，做到“小而精”的布局设计，实现低成本上车。

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项目基础信息

【开发商】：深圳市新恒嘉投资发展有限公司

【地址】：新区大道首排,与民宝路交汇处

【总占地面积】：5301.75㎡

【总建筑面积】：约3.6万㎡

【总套数】：352户

【可售户数】：186户

【产品户型】：建面约63-78㎡二至三房

【梯户比】：2T6户

【绿化率】：40.01%

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交通方面，距离红山站步行仅500米左右，一站即可到达深圳最大的交通枢纽——深圳北站，方便通达全城乃至全国。

门口就是新区大道，还可无缝接驳广深、深港高铁及深惠城轨（建设中），去往广州、香港也很方便。

商业方面，从项目出发约500米到达北站缤果空间，约600米到红山6979商场。

周边还有华南首个Costco会员制存储式卖场、龙华天虹购物中心、壹方天地等大型商超。

休闲方面，五馆一体，深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、龙华城市客厅（展览馆）、演艺中心（演艺馆）、深圳市文化新馆（建设中）。

教育方面，深高北自落地龙华以来教学成绩优异，就稳居龙华第一梯队学校。

2024年，参加中考人数300人，中考成绩在570以上的，就有40人以上，公办普高上线率89%。

而项目步行到深高北本部校门口，直线400米左右的距离路程。（学区范围以教育局划分为准）

户型品鉴

63㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅类双龙抱珠格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，东北朝向。

66㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间干湿分离，东南朝向。

69㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.9米进深，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台2.1米进深，东北朝向。

78㎡的3房2厅1卫，06户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，U型厨房，卫生间三段式分离，东南朝向。

78㎡的3房2厅1卫，01.02户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，U型厨房，卫生间三段式分离，西南朝向。

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