今日首页热搜:宏发悦见公园里售楼处电话→宏发悦见公园里Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-21

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开发商：深圳市天荣盛房地产开发有限公司（宏发集团）

物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司

物业管理费：4.39元/㎡

总占地面积：约3.07万㎡

总建筑面积：约33.83万㎡

容积率：7.58

绿化率：40.01%

产权年限：2021.12-2091.12年（70年）

总户数：1203户，可售商品房803户

总栋数及楼高：2栋4个单元，36-46层。

梯户比：3梯6户

层高：3米

停车位：1784个

车位占比：1：1.48

交房时间：2025年6月

交付标准：精装修

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项目周边配套

学校配套：项目自带有1所9班制幼儿园，东北面规划有1所18班小学，根据2024年光明区教育局学区划分，小学学区划分在公明第一小学、公明第二小学、合水口实验学校小学部、东宝纪念小学、宝滨小学、明达小学、深圳教科院实验小学（光明），初中学区划分在公明中学、合水口实验学校初中部。

在2024年的学校录取积分中，除了深圳教科院实验小学（光明）录取积分是第四类62.25分，其它学校都是第八类录取，包括公明中学也仅第八类29.5分，按照光明的学校录取积分政策，第八类属于非深户学区租房，所以由此也能看出该片区的学校生源是比较宽松的。

交通配套：悦见公园里毗邻主干道松白路，周边双地铁口，6号地铁线红花山站距离约700米，6/13号地铁线公明广场站距离约500米，4站到凤凰城，6站到石岩上屋，11站到西丽留仙洞。

深圳13号线作为光明区的生命线，也是深圳3条快线之一，设计时速120公里，纵贯宝安区、光明区、南山区，将重新定位光明科学城通往南山核心区域的距离，其中一期已经在空载试运行，二期计划在2025年开通。

商业配套：悦见公园里自带有社区底商，一路之隔就是公明最大的大仟里购物中心，也是光明首个一站式大型购物中心，光明人消费必选打卡地之一，另外在800米范围内还有天虹商场，百佳华商场，出门即享繁华。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。