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【电建·洺悦玉府】

市桥生态居住区一半山湖一半城

世界500强央企 大国工程缔造者

世界著名工程三峡大坝、南水北调、大兴国际机场等缔造者，作为央企，有强劲抗风险能力，不会轻易由于资金问题停工、停产，保证工程质量。

市桥生态居住区，享番禺城心纯属配套

门前禺山大道２公里直达市桥中心，享受市桥配套辐射；周边15大政府机构，景观大道，承番禺广场，成番禺第二政务中心。

3年10亿旧改计划，区域红利爆发期

大富村旧改投资金额约10亿元，并被列于《番禺城市更新三年行动》中，旧改将大大提升板块城市建面及近一步完善生活配套。

10分钟达市桥中心，30分钟达珠江新城

门前是主干道禺山西路，东西连接番禺大道、东新高速、新光快线，10分钟即可到达市桥商圈，20分钟万博CBD商圈，30分钟可以到达海珠/珠江新城等核心商圈。

三大城市绿肺生态氧吧环绕

下楼600米享大夫山森林公园，滴水岩、莲湖、大夫山森林公园环绕。

板块内唯一一线望大夫山景项目

楼栋一线望大夫山景无遮挡（下图为项目望大夫山实拍）

国际级园林，获国际、国家级双奖

项目园林获得了2个国际/国内的大奖（第十二届园冶杯设计和工程双金奖、2022柏林设计大奖）。

社区园林面积约3万㎡，绿化率35%，创新采用了“一环、两轴、四园、八境”的景观结构，同时打造“番禺首个智慧园林”。

板块内居住舒适度最高的住宅社区

项目楼栋设计采用现代风格，整体简约大气，正南北朝向，2梯4户，60米超阔楼距，保证每个楼栋最好的通风采光及景观面。

板块内最高装修标准 智能科技生活

配置豪宅级装修标准，赠送新风系统、智能家居系统、垃圾厨余处理系统等，提供一个放心的智能健康家，疫情之下，健康、智能化是当下买房首要考虑因素。

五金、电器都采用德系一线品牌，如科勒、西门子，品牌品质保证，生活更省心。

唯一纯改善户型：纯南北朝向 首选奢适

01/02户型：125㎡四房两厅两卫

山园双重景致、板块内唯一正南北横厅户型

板块内唯一横厅设计四房住宅户型，宽阔气派客厅，饭客厅连成一体；

双阳台南北对流，6.5m超宽景观阳台，望大夫山、园林中轴双重景致；

主卧设置衣帽间，功能性更加齐全，步入式衣帽间，尊贵气派；

全屋飘窗面积属全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超八成。

03/04：105㎡三房两厅两卫

板块内唯一纯南向，而且三开间朝南的三房户型

南向望园景，60m超宽楼距，景观视觉无遮挡；

三开间朝南，房间采光充足，南向户型相对能够得到最多的光照时间，且较少阳光直射，节能且生活体验舒适；

超八成高的实用率，全屋飘窗面积属全赠送，双阳台面积半赠送；

3.9M的大开间，宽阔气派客厅，动静分离、干湿分区；

双阳台设计，生活阳台兼顾生活功能，景观阳台观揽园林、眺望滴水岩山景。

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。