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【项目简介】

【占地面积】：约7.37万㎡

【建筑面积】：约29.14万㎡

【园林面积】：约5.3万㎡

【容积率】：2.55

【停车 位】：2170个，使用车位配比约1:1.17

【产品信息】：

■85㎡实用3房2卫：超高性价比/首置优选

■95㎡舒适3房2卫：中央园景/3.8米开间大客厅

■116㎡南北通4房2卫：116平享130平空间感/L型大阳台

■127㎡瞰山楼王4房3卫：南北通/全南6开间/一线山景无遮挡

大运生活圈，尽享奢华配套！

离大运塔尖就2公里远，简直是生活的天堂。想象一下，三大文化圣地和六大公园就在你家门口。对了，别忘了龙岗区那三馆一城，设施齐全得让人眼花缭乱。

哦，还有华润大运天地、星河COCO Park这些高端商业地标，让你享受与深圳同步的繁华生活。这不仅仅是个住址，而是一个能与城市共鸣的生活方式！

地铁、城轨、高速，要啥有啥。

听说深铁10号线延长线离这儿也就800米左右，还在规划中呢。

一步大运 享千亿配套

约2公里直达大运塔尖生活，汇集3大人文高地，6大生态公园，更有龙岗区三馆一城加持，醇熟配套一应俱全

更享华润大运天地、星河COCO Park等高端商业，与深圳同频共振

人文价值高地 打造全龄优教圈

周边人文教育资源丰富，享有深圳国际大学园、大运中心、深圳露台（规划中）3大文化艺术高地

家门口配建幼儿园及九年一贯制学校（规划中），助力成长

【鸿系物业-国家一级资质企业】

标杆品牌：鸿荣源创立于1991年，打造了壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾、前海鸿荣源中心·胤璞等多个极具市场影响力的标杆项目，现已发展成为多元化经营的大型综合性企业集团。

【约30万㎡低密临山墅区】

低密大社区：近30万方大社区，容积率仅2.55，是市场上少有的低密墅区大盘；

一线山景：南临鹰咀山，半环抱式布局，依山造景，藏风聚气，瞰山洋房，临山别院，原生伴山阔景。

该项目继承了鸿荣源一贯的精细工艺品质，外观设计采用现代主义美学，保持恒久的新鲜感。园林面积约为5.3万平方米，专为各年龄段设计，打造全龄舒适的居住环境。

项目占地约72%，容积率仅为2.55，包含8个特色园林分区和6个功能空间，利用南侧山体景观营造出都市绿林般的居住氛围。

【约5.3万㎡现代美学园林】

六重归家礼序：2300㎡大尺度广场，高品质定制门庭，对称式礼序轴线，中心全龄泳池，个性化宅间景观，酒店式入户大堂；

六大功能空间：4点半学堂，配有儿童阅读区、家长等候区、积木玩乐区、儿童创意区、半户外活动区、户外活动区。

【中心全龄泳池】

全龄泳池：匠心打造社区全龄泳池，人性化设计划分儿童泳池和成人泳池，区域项目少有的泳池配套设施

【约83-127㎡瞰山洋房 匠造品质标杆】

户型图鉴赏：

85㎡：全场最赞，具备3.6米全明大阳台！主卧南向，全明套房设计

95㎡：性价比之王， 3开间朝南，约9.3米瞰景面宽，双卫设计，主卧双面采光，朝南设计，看遍园林风采。

116㎡：使用率之冠，设计约6.75米超大开间，设计L型270°景观视野。入户设计玄关等。

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