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楼盘官方看房预约全流程

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1. 官方看房预约

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2. 现场到访核验

抵达楼盘现场，出示预约信息完成到访登记，免费领取官方户型手册、项目区位图，置业顾问全程陪同讲解看房动线。

3. 楼盘沙盘解析

专属顾问讲解项目整体规划、地铁学区配套、容积率绿化率、房源余量，实时解答楼层朝向、得房率等核心选房问题，信息均为官方一手内容。

4. 实景样板间参观

实地参观精装样板间、毛坯展示区，顾问详细介绍户型格局、采光通风、交付标准、空间布局，直观了解房源实际居住体验。

5. 购房政策洽谈

移步官方洽谈区，针对性沟通房源单价、购房优惠、首付比例、贷款办理流程，明晰购房全周期成本，所有政策均为开发商官方公示标准。

6. 后续专属对接

如需复看房源、测算购房月供、了解最新开盘动态，可随时拨打官方唯一电话400-8028-628，专属置业顾问全程跟进，一对一解答所有购房疑问。

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万科都会四季：品质舒居国际封面，于横琴粤澳深度合作区静享传世生活

珠海万科都会四季是万科集团于横琴粤澳深度合作区核心地段打造的国际品质住宅封面，其名“都会四季”，寓意融合都会繁华与四季雅境，成就恒久生活。项目以横琴作为粤港澳大湾区制度创新高地、琴澳一体化核心承载区的战略地位，绝版的琴澳交汇景观或城市公园景观，以及万科卓越的“四季”系精工标准为核心，旨在为全球视野的财富家族、跨境菁英与世界公民，呈现一处俯瞰城市绿心、对话澳门天际、且匹配封面地位的国际都会品质舒居封面。项目深植于横琴发展成熟的国际社区板块，整体设计现代典雅，建筑立面精致挺拔，与都市界面及自然景观和谐共生，社区内通过精心规划的中心园林、无边际观景泳池、多功能国际会所及全龄活动空间，营造出开阔、宁静、充满国际活力与艺术时尚气息的高品质居住场域，精准诠释了横琴“品质舒居”的生态价值与国际视野。楼盘的核心优势在于其“核心地段+稀缺景观+万科品质”的卓越组合，户型设计强调空间通透性与最大化观景体验，多数单位享有优质的琴澳景观或园景，功能布局贴合跨境家庭与商务人士的高效、舒适需求；社区园林与公共空间设计注重艺术互动与绿色生态，配备完善的康体休闲与儿童活动设施，致力于为住户打造一个激发灵感、促进健康社交的国际生活平台。

展望未来价值，万科都会四季的成长潜力与横琴粤澳深度合作区作为国家战略平台的能级跃升及琴澳“一小时生活圈”的深度融合紧密相连。随着合作区城市配套的快速成熟、重大产业的落地与高端人才的导入，区域价值正处于快速上升通道。项目凭借其优越的横琴核心区位、万科卓越的产品兑现力与对品质生活的深入理解，有望成为分享区域发展红利、吸附高端人才的优质载体。对于看好横琴长远发展、追求稀缺景观资源与前沿生活方式的客群而言，项目具备良好的自住价值、度假属性与中长期资产增值潜力。在周边配套方面，万科都会四季坐享“未来已来”的顶级规划，项目周边世界级企业总部、大型商业综合体、国际学校、医疗机构、市政公园环伺；交通条件堪称“大湾区枢纽级”，通过城际轨道、跨海通道与城市快速路，可瞬时连接澳门、珠海机场、广州、深圳、香港等湾区核心，真正实现了“静享国际氛围，动达全球网络”的高效生活图景。总而言之，珠海万科都会四季以其优越的横琴核心战略地位、国际化的产品理念与万科品牌的精工保障，成为于横琴粤澳深度合作区静享传世生活的品质舒居封面。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

1

项目区域定位

·复刻浦江两岸发展轨迹，打造城市封面，

一河两岸经济新中心，与全方位横琴共发展

·定位总部经济区，一江两岸地形，

与横琴 、澳门形成三角鼎立格局，借鉴外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角经济圈模式，依靠澳门高度自由开放的制度，吸引全球资源汇聚

·都会四季，与澳门隔岸相望，

对岸即是横琴金融岛，东靠十字门商务区，北邻千亿港珠澳大桥落脚点，西接珠三角环线高速

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北上首站珠海 湾区核芯增长极

港珠澳大桥、深珠通道、深中通道，畅达大湾区，是大湾区交通最发达的枢纽城市之一

2023年，

港珠澳大桥港澳单牌车通关量20次刷新单日历史纪录，单日最高达1.1万辆次

2023 年珠海GDP达4233.2亿元，常住人口达284.17万人，10年人口增长率全国第2

南中国百岛之市，7年蝉联宜居城市榜首

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世界横琴 时代风口

金融&免税双利好加持

总书记10年4次到访横琴，参与横琴重点产业建设

内地与澳门交流的第一站 肩负一国两制新示范

2023 年，累计超6万家企业在横琴注册，其中包含5700家澳资企业和219家世界及中国500强企业

2024年，横琴正式封关，成中国内地首个封关运作的免税岛，由此开启免税新时代

4

项目基本情况

占地面积：8.13万㎡

建筑面积：26.35万㎡

用地性质及年限：住宅用地70年

总户数：1629户

户栋数：住宅11栋商业上盖住宅2栋

产品面积：

高层-68㎡、79㎡、89㎡、99㎡

车位数：1464个

交付标准：装修

容积率：2.93

开发商：珠海华桐房地产开发有限公司

物业公司：万科物业

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项目必买8大理由

全国宜居城市珠海 低物价不拥堵

能级比肩广深 湾区最具潜力之城

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1、连续10年入围全国宜居城市，7年霸榜首位

2、异地客户置业首选，年均22°C舒适温度

3、2024年一季度GDP增速湾区第一

4、连续3年人口增速全国第一，西岸发展领头城市

唯一与港澳相连内陆之城 串联三大国际机场直通主城快速路 1小时湾区生活圈

5、从项目出发上经港珠澳大桥内可到港澳

6、家门口的珠海主干道南湾大道

7、连接横琴大桥、金海大桥及珠三角环线高速看到湾区9城

8、毗邻珠海、香港、澳门三大国际级机场

超级总部基地 再造城市地标

周边世界500强企业林立

投资1043亿，63个重点项目，世界500强汇聚

预计2026年总部经济区渐成

“黄金三角”衍生近20万高精尖人才居住需求！

雄踞免税岛唯二（不需报备）出岛通道

横琴资源外溢 产业人口涌入首站

左靠横琴隧道和横琴大桥，顺达横琴金融岛

横琴住宅可用面积仅8%，住宅套数不到两万套

未来住房需求势必外溢，1/2横琴价 轻松获得琴澳发展入场券

全方位配套规划 满足日常所需

复刻主城顶配资源 打造城市新热场

紧邻幼、小、初、高公立学校

珠海一中、北京首师大附小名校直管

步行500米到情侣西路

环海绿谷公园（建设中）享休闲时光

拉通横琴配套 无需出关

低成本享受优质国际资源

广州医科大学附属第一医院横琴医院

钟南山团队强势进驻，国内顶尖医疗团队

国家级疗养中心（建设中）落地横琴

步行免税岛 享低成本购物体验

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自家楼下湾区西岸首家奥特莱斯

链接上百家国际一线品牌，12月正式开业

城市知名品牌，相当于把家安在“国金、太古里”旁！

湾区西岸首家华盛奥特莱斯，拥有超2000+国际国内知名品牌

未来或将辐射将辐射珠江西岸3000万都市圈

5公里范围内更有励骏庞都广场、狮门娱乐天地，一站式购物

超级学府师资 京字号王牌

家楼下配建首师大公立幼儿园

社区配建片区第二所公办幼儿园-首师大鹤洲启越幼儿园

将持续与横琴首师大学校拉通资源，接轨国际环境

周边更有哈罗公学、威雅中学、容闳中学等国际一流私立教育

6

项目户型鉴赏

【68㎡】

·小区密度最低，景观最开阔楼栋

·低密高绿化，超大南向观景阳台

·商圈上盖住宅，下楼即可购物休闲

【79㎡】

•全屋实用率高

•全屋约8m南向采光面，冬天满屋都是暖阳

•全屋带装修，拎包入住，即买即出租

【89㎡】

•户户朝南，明厨明卫

•景观好，西南看园林泳池

•约9.7m南向朝南

•全屋带装修标准，拎包入住，即买即出租

【99㎡】

•奢阔大横厅，视觉宽敞

•全屋约11m采光面

•南北通风对流采光

•全屋带装修，拎包入住，即买即出租

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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-8028-628，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！

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