山水华庭(官方售楼处)首页网站-山水华庭营销中心欢迎您-楼盘百科详情-最新价格-在售户型@售楼中心2026.1.6

山水华庭售楼处官方认证核心联系方式（2026年1月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨山水华庭售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨山水华庭营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨山水华庭售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】山水华庭项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

✨山水华庭售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨山水华庭营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨山水华庭售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

楼盘基础信息

【开发商】深圳市华房投资发展有限公司

【物业公司】深圳市华房物业管理服务有限公司

【物业费】3.9 元/平方

【备案时间】2021-08-10

【备案价格】4.75万

【装修情况】精装

【交付时间】现房

【总房源】220

【车位数】180

【车位比】-

【容积率】2.2

【绿化率】40%

【总层高】23F

【梯户比】2T5

【占地面积】8217.31㎡

【批地时间】2020-01-16

【在售户型】66㎡、84㎡、104㎡

周边直线3km范围内有2个地铁站（牛湖、观澜湖），这里适合开车出行比较方便。

✨山水华庭售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨山水华庭营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨山水华庭售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

项目自带底商，可满足业主日常生活需求。其次距离平湖西首个集中式商业亮相,融悦·世方里2公里。

700米就是观澜山水田园文化园；800米就是黄背坑公园

300米处有一所九年制的学校：观澜实验学校，上学方便。

✨山水华庭售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨山水华庭营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨山水华庭售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨山水华庭售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨山水华庭营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨山水华庭售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-823-9396及时删除

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

高端项目“捂热”楼市 12月百城新房均价环比涨0.28%

房地产头条

2026-01-04 18:45 星期日

财联社记者 王海春

①2025年12月，全国百城新建商品住宅成交均价17084元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.09个百分点，同比上涨2.58%； ②北京、上海、深圳、南京等城市高端改善项目入市，带动百城新房价格环比上涨。

财联社1月4日讯（记者 王海春）受结构性因素影响，12月新房价格环比延续了微涨行情。

据中指院今日公布的数据，2025年12月，全国百城新建商品住宅成交均价17084元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.09个百分点，同比上涨2.58%。百城中68个城市新房成交价环比下跌，下跌城市数量较上月增加4个。

“12月新房成交价微涨，很大程度与成交结构性因素有关，北京、上海、深圳、南京等城市高端改善项目入市，带动百城新房价格环比上涨。另一方面，百城二手房价格已调整四年，年末跌幅持续扩大。”中指院高级分析师孟新增表示。

二手房方面，数据显示，2025年12月，百城二手住宅均价13016元/平方米，环比下跌0.97%，跌幅较上月扩大0.03个百分点，同比下跌8.36%，百城二手住宅价格环比均下跌。

从元旦假期新房市场情况来看，重点城市房企营销动作延续节前力度，多为“特价房”、“赠送物业费”、“送车位”等传统手段，且房企推盘力度一般，项目以消化现有库存为主，市场整体表现较为平淡。

58安居客研究院院长张波指出，虽然市场仍处于调整期，但只有成交不了的价格，没有卖不掉的房子，对于北上广深等人口破千万的超大城市以及能级较高的城市，以价换量的策略尤其有效。

其认为，基于监测数据，市场多维度分化可能还会延续，但房价底部信号可能已经显现。这些底部信号包括，2025年11月70城二手房跌势放缓，部分城市环比止跌，全国住宅供求比预计落在0.65-0.7 区间，市场出现筑底信号。