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项目基本信息总占地面积:约9万㎡总建筑面积:约30万㎡容积率:2.91绿化率:35%开发商:深圳安万置业有限公司物业公司:深圳市万科物业服务有限公司批地时间:2022年4月交房时间:2024年9月再售面积:73㎡/80㎡/98㎡/125㎡开发商:深圳市安万置业有限公司售楼处地址:宝安区尖岗山大道1号广盛路南侧产权年限:70年物业类型:普通住宅南山、宝安双核心 地段价值的“确定性”买房看地段,是永不过时的置业逻辑。地段决定的了城市的界面,生活的圈层和质感,以及未来价值的天花板。万科未来之光位于南山、宝安双区的核“芯”之上,同时这里还是新晋的都市核心区, 10大豪宅区之一的尖岗山富人区,把“确定性”写进了地段里。项目往西直线约2公里(地图测距)的留仙洞总部基地,云集了大疆、乐普医疗、天珑移动、传音控股等多家世界500强,入驻办公企业超2000家。△留仙洞总部基地(图源丨今日南山)沿留仙洞向南3点多公里(地图测距),就是与北京中关村、上海张江高科科技园,并称为中国三大高科技园区的南山科技园,即高新园总部基地,这里诞生了全市约14%的国家高新技术企业。而在项目东侧约4公里(地图测距),是宝安区府所在地宝安中心,也是整个宝安资源最集约的片区。前海扩容后,前海+宝中+大铲湾的组团,将集深圳一流规划、高新产业、顶级配套于一身,打造成为深圳国际化城市的新中心。由此可见,宝安、南山龙头片区的经济、产业、人才、规划等多重利好,都能辐射到项目。同时,因处于双区核“芯”,万科未来之光去往宝中、前海、留仙洞、科技园等片区,也都非常便利,仅需20多分钟。(地图测距)回到家门口来看,万科未来之光所处的尖岗山国家级高新园区,是新安制造业发展高地,2022年尖岗山片区规上工业总产值高达约570.5亿元,同比增长约29.8%,逐渐成为企业发展的沃土。△尖岗山国家级高新园区据悉,目前园区内的雪花科创城已有超40家知名企业入驻,甲岸科技园也有35家企业进驻….工业产值爆发式增长的同时,也吸引了更多企业扎根落地,“筑巢引凤”打造人才高地。现有的地段、产业价值已经很高了,而未来10年,区域利好还会更多。十四五规划中,新安被纳入都市核心区,与福田、罗湖、南山等片区,共同构成深圳市中心区,这就意味着,片区发展或能得到更多政策、资金投入等方面的倾斜。除了产业赛道遥遥领先之外,从居住角度来看,万科未来之光所处的尖岗山豪宅区,六山四园两水坐落于此。
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六山:尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山;
四园:尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园;
两水:铁岗水库、西丽水库。
区域优势深圳特区&先行示范区&粤港澳大湾区“三区驱动”擎领大湾区“9+2”城市群,汇聚时代机遇宝安&南山双区驱动西部湾区城市带,近邻南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区,集合向西发展带优质城市资源。高新产业集群的未来人居住区一山两级 国家级产业集聚区,超30万高新人群引领片区新生。对比深圳传统豪宅区,香蜜湖、华侨城片区,地处区域核心位置又兼有得天独厚的自然环境。这些片区背靠连绵起伏的安托山、塘朗山、香蜜湖和香蜜公园等,占据着城市不可再生的自然资源。
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未来之光地处深圳纯粹低密居住区,拥有比肩洋房的舒居优势。所在片区拥有600多公顷的山水自然资源,周边环绕有“6山2水4公园”,体量相当于5个莲花山和300个香蜜湖叠加,超76%森林覆盖率。 【周边配套】
交通:地铁:步行约1.2.km可达5号线【兴东站】,4站宝安中心站、2站西丽站;12号线(在建中)【上川站】约1.9km;15号线(规划中)【宝安公园站】约900米。
陆路:【京港澳高速】入口在旁,【南光高速】、【广深公路】、【创业二路】等路网环绕
区块价值:
【尖岗山】——西部湾区城市带,近【南山科技园】、【留仙洞总部基地】、【宝安中心】、【前海自贸区】等片区
商业:社区自带建面约1万㎡商业,华润旗下【万家超市】已签约,【1819steak西餐厅】已开业,3km内还有【海雅缤纷城】、【中洲购物中心】、【壹方城】等商圈
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生态人文:【尖岗山公园】、【宝安公园】、【铁岗水库】等,周边生态环境好
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教育:周边约3.5KM内,【宝安中学 (集团)实验学校】(九年制)(步行约900M),【新安中学(集团)外国语学校】(步行约2.5KM),【南方科技大学附属中学】(步行约2KM);【灵芝小学】(步行约2.4KM) ,【宝民小学】 (步行约3.4KM) 等,教育资源不错
医疗:【医院深圳市宝安中医院】三甲医院 2.2公里【兴东社区健康服务中心】社区医院 1.5公里
「官方户型图」
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温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
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广东一季度经济数据出炉
月22日,广东统计信息网发布《2025年一季度广东经济运行简况》。
根据地区生产总值统一核算结果,一季度,广东实现地区生产总值33525.51亿元,按不变价格计算,同比增长4.1%。其中,第一产业增加值934.45亿元,增长3.3%;第二产业增加值12002.53亿元,增长3.7%;第三产业增加值20588.53亿元,增长4.3%。
一、农业生产形势良好,重要农产品供给稳定
一季度,全省农林牧渔业增加值同比增长3.8%。蔬菜及食用菌产量增长3.2%,园林水果产量增长3.9%,茶叶产量增长6.0%。猪肉产量下降0.8%,禽肉产量下降6.5%,禽蛋产量增长3.2%。一季度末,生猪存栏增长9.8%,生猪出栏增长0.4%;家禽存栏增长2.6%,家禽出栏下降4.8%。
二、工业生产稳步增长,新动能产业增势良好
一季度,全省规模以上工业增加值同比增长3.9%,增速比1-2月份加快1.1个百分点,其中3月份增长5.5%。分门类看,采矿业增加值下降3.3%,制造业增长4.4%,电力、热力、燃气及水生产和供应业同比持平。重点行业发挥稳定支撑,计算机、通信和其他电子设备制造业增加值增长6.6%,电气机械和器材制造业增加值增长8.4%,汽车制造业增加值增长12.5%,石油、煤炭及其他燃料加工业增长8.5%,通用设备制造业增长11.0%。新动能产业增势良好,先进制造业、高技术制造业增加值分别增长5.9%、5.3%,比规模以上工业增速高2.0个、1.4个百分点。高技术产品产量快速增长,新能源汽车、储能用锂离子电池、工业机器人、服务机器人产量分别增长29.9%、83.5%、31.3%、10.8%。
三、服务业增速加快,规模以上服务业较快增长
一季度,全省服务业增加值同比增长4.3%,增速比上年全年加快1.5个百分点。其中,信息传输、软件和信息技术服务业,交通运输、仓储和邮政业,金融业分别增长7.4%、7.1%、6.1%,比全部服务业增速高3.1个、2.8个、1.8个百分点。1-2月份,规模以上服务业企业营业收入增长7.5%,其中,交通运输、仓储和邮政业,信息传输、软件和信息技术服务业,租赁和商务服务业,文化、体育和娱乐业分别增长10.8%、7.7%、9.9%、13.7%。一季度,货运量、货物周转量同比分别增长0.9%、4.2%,其中民航货运量、货物周转量分别增长9.6%、10.4%;港口货物吞吐量下降0.4%,港口集装箱吞吐量增长9.8%;客运量、旅客周转量分别增长2.7%、5.0%,其中高速铁路客运量、旅客周转量分别增长7.4%、5.2%。
四、投资结构继续优化,基础设施投资增速加快
一季度,全省固定资产投资同比下降6.2%,降幅比1-2月份收窄2.2个百分点。“两重”建设项目加快推进,基础设施投资增长3.9%,增速加快3.1个百分点,其中铁路运输业投资、电力热力生产和供应业投资分别增长11.0%、8.9%。工业投资占比达38.0%,其中汽车制造业投资增长41.0%;大规模设备更新政策带动工业技术改造投资增长7.6%,其中制造业技改投资增长7.5%。房地产开发投资下降15.2%,新建商品房销售面积下降9.4%,降幅比上年全年分别收窄3.0个、12.4个百分点。
五、市场销售增速加快,以旧换新相关商品销售增长较快
一季度,全省社会消费品零售总额同比增长2.5%,增速比1-2月份加快1.5个百分点,其中3月份增长5.8%。按经营单位所在地分,城镇市场消费品零售额增长2.7%,乡村市场消费品零售额增长0.5%。按消费类型分,商品零售增长2.6%,餐饮收入增长1.9%。部分升级类和基本生活类商品销售向好,粮油食品类、体育娱乐用品类、日用品类分别增长11.8%、36.0%、8.7%。以旧换新相关品类商品零售额较快增长,限额以上单位家用电器和音像器材类、文化办公用品类、家具类、通讯器材类分别增长29.1%、40.0%、42.2%、17.7%;新能源汽车商品零售额增长8.6%。线上消费持续释放潜力,限额以上单位通过公共网络实现商品零售额增长16.3%,其中3月份同比增长31.9%,是2022年以来的最高增速。
六、居民消费价格基本稳定,工业生产者价格下降
一季度,全省居民消费价格指数(CPI)同比下降0.4%。3月份,CPI同比下降0.5%,降幅比上月收窄0.6个百分点。一季度,工业生产者出厂价格指数(PPI)同比下降1.0%,工业生产者购进价格指数(IPI)下降2.0%。3月份,PPI、IPI分别下降1.3%、2.2%。
七、居民收入平稳增长,农村居民收入增速快于城镇居民
一季度,全省居民人均可支配收入15421元,同比名义增长4.8%,扣除价格因素实际增长5.2%。按常住地分,城镇居民人均可支配收入18467元,同比名义增长4.3%,扣除价格因素实际增长4.5%;农村居民人均可支配收入8021元,同比名义增长6.1%,扣除价格因素实际增长7.1%。
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