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鸿升春江明月由两大产品系组成，东坡的合院，产权面积约175-256㎡中式古典合院；西江的洋房，建筑面积约83-105㎡墅区江景洋房。项目将打造成为古劳水乡旅游区不可多得的低密度高尚住宅。
【鶴山鴻升·春風潮鳴】
古勞水鄉第一匠心標杆大盤
开发商：鸿升新置业集团
占地面积：约 12.4 万平方米
建筑面积：约 40.2 万平方米
容积率：2.0
绿化率：30%
总户数：2537 户
车位配比：约1:1.02
高层：约83-105㎡墅区江景洋房
别墅：约175㎡-256㎡中式古典合院
商业：约2300㎡临街商业
南區春風潮鳴即將火熱開盤！
實力打造 人居標杆
春風潮鳴由鴻升集團、新明珠集團連袂打造，是鴻升集團繼玉蘭花園、春風裏、春江明月之後在大灣區的又一標杆項目。鴻升集團2021獲評中國房企綜合實力TOP98，品牌價值TOP84。在上海、山東、廣東等地具有多年開發經驗。而新明珠集團作為全球最大的先進陶制企業，實力雄厚。雙強連袂，為灣區奉獻精品社區。
【項目概況】
項目名稱：鴻升·春風潮鳴
建築類別：別墅
占地：約12萬㎡（分為北區春江明月、南區春風潮鳴）
總建面：約40萬㎡
容積率：2.0
綠化率：30%
產權年限：70年
裝修狀況：毛坯
開發 商：鴻升新置業集團
規劃：春風潮鳴由5棟高層洋房和249棟現代別墅組成，配建約1000方商業
地址：大湾区·鹤山沙坪·东坡公园·古劳水乡
项目简介：
【古劳水乡第一匠心标杆大盘】
【广佛桥头堡 | 古劳水乡 | 东坡公园旁】
【最高端】傲居鹤山主城区高端宜居区中心
【最便利】枢纽式交通集结，连通粤港澳核心区域
【最丰富】拥前瞻商业规划、齐全的教育资源和医疗配套，近享一站式生活服务
最匠心】十里西江风情景观带、五万㎡东坡公园、全赠送飘窗设计，广阔视野独揽一线江景，香山帮拙政园同款苏式园林打造
【项目概况】：
• 占地：约12.5万㎡
• 总建面：约40万㎡
• 容积率：2.0
• 绿化率：30%
• 高层：约83-105㎡墅区江景洋房
• 别墅：约175㎡-256㎡中式古典合院
• 商业：约2300㎡临街商业
• 车位配比：约1:1.02
开发商背景
百强房企 鸿升新置业集团
鸿升新置业集团有限公司总部位于上海市，业务以住宅地产、商业地产、综合体开发、产业新城开发及运营管理等多项产业为主。地产开发是鸿升集团的支柱产业之一，与绿城集团、蓝城集团、蓝绿双城等建立战略合作关系，形成独有特色的产品匠心体系。
自2005年以来，公司先后在各大核心、新兴城市成功开发了高端别墅区、花园洋房、品质高层、商业步行街、ShoppingMall、生态商务楼、精品度假酒店等诸多优秀项目，开发竣工量已逾600余万平方米，造城经验丰厚，物业完备，品质匠心有保障！
鸿升春江明月由两大产品系组成，东坡的合院，产权面积约175-256㎡中式古典合院；西江的洋房，建筑面积约83-105㎡墅区江景洋房。项目将打造成为古劳水乡旅游区不可多得的低密度高尚住宅。
这里有中式园林区、游船码头区、儿童游戏区、健身活动广场、休闲垂钓区、阳光草坪区……清晨的阳光，缓缓地透过薄雾，呼吸着江畔清新的空气，坐在阳光穿过的树荫下，看小朋友们嬉闹，老人相伴散步，想想都觉得很惬意！
东坡公园
項目配套
綜合商場
新天地、堅美廣場、鶴山廣場；與佛山僅一橋之隔，九江信基廣場、龍江盈信廣場；
學校
華南師範大學附屬鶴山實驗學校、鶴山實驗中學、鶴山一中、鶴華中學、紀元中學
【交通樞紐 暢達灣區】
5大軌道交通、7條高速穿行，交通網絡密佈，1站佛山，5站廣州，迅達東莞、中山、深圳、珠海，對接廣佛都市圈及珠江東岸深莞城市圈，漫享灣區半小時生活圈。
10分鐘直達大雁山高速收費站
三橫三縱兩橋立體動脈互聯珠三角
三橫：江肇高速、機場高速、深羅高速
三縱：廣州繞城高速、廣中江高速、珠三角環線高速
兩橋：九江大橋、江順大橋
景觀絕佳
春風潮鳴坐落鶴山東部新城和生態文旅產業帶，是廣佛江宜居生態腹地， 整個社區被古勞水鄉和西江所環繞，在家就可以看到獨一無二的自然風光。
1、闊宅高院 私密性強
5層獨立成棟的居住空間，為家人營造私屬空間，院牆高度達2.4m。在保障私密之餘，也避免了鄰里間的相互干擾。
2、超高贈送 超高實用率
花園、露台、首層中、採光井空全贈送、陽臺半贈送，贈送面積最高達1:1，總使用面積約380-400方。
3、戶戶單邊 通風採光佳
別墅為雙拼設計，戶戶都是單邊位，採光面豐富，基本為三面採光，保證採光通風最佳。
4、大面寬 戶戶朝南
7-8m大面寬的格局，每戶的主要活動空間及起居室都朝南，最大限度的將陽光、鮮氧以及花園美景引入室內。
5、270度全明水晶院 視野開闊
項目是鶴山首個採用後現代主義風格的別墅，外牆採用大面積的落地玻璃窗，形似優雅的水晶，增加室內光亮的同時還可以更好的欣賞窗外的風景。
6、雙層院落 前庭後院
部分戶型規劃為下沉式庭院，打造雙層院落，以及配有前後花園，有天有地，舒適生活由此起。
7、動靜分離 4+N多套房設計
靈動雙地下室多功能體驗，一層公共空間、雙層起居互不打擾，動靜分離，生活動線更合理。多套房設計，打造家人們的專屬私人空間。
8、超大露台 可連天台
主人房獨享超大露台，打造私屬空中花園，可連通屋頂，把空中花園再擴大。
9、預留電梯井 方便出行
別墅內部預留了電梯井設置，客戶可根據家庭的實際需求，加裝電梯，方便家中老人小孩上下樓。
10、人車分流，車輛直入車庫
社區內實現人車分流，所有車輛開回家直接入車庫，人流與車流分離、互不干擾，確保居民和兒童的人身安全。
戶型鑒賞
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