汉园茗院(营销中心)首页网站-汉园茗院-汉园茗院欢迎您-汉园茗院楼盘详情 @售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳南山汉园茗院【已认证】
⭐汉园茗院销售中心电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
⭐汉园茗院售楼处电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
⭐汉园茗院营销中心电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
全新B区占地约12255.62平方米，精心规划为一个拥有474套可售单位的纯商品住宅组团，户型面积区间为115~187㎡，旨在满足不同家庭结构的居住需求。
汉园茗院是位于地铁5号线长岭陂站出口处的便捷地铁口物业，项目总建筑面积约为20.8万平方米，精心规划分为A、B两个区域进行开发。这一综合性社区集高端住宅（其中包括2.4万平方米的保障性住房，旨在满足不同层次居民的居住需求）、繁华商业配套和一所9班制的幼儿园于一体，旨在为居民提供全方位的生活便利。
深圳南山汉园茗院【已认证】
⭐汉园茗院销售中心电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
⭐汉园茗院售楼处电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
⭐汉园茗院营销中心电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
交通配套
汉园茗院位于南山区留仙大道与长岭一号路交汇处，离项目最近的地铁站是长岭陂站（5号线）。一站直抵深圳北，同时5号线接驳地铁4、7、13号线（建设中），东抵罗湖，西至前海。
- 学校方面
项目自带一所9班幼儿园，项目的西南侧为私立学校深圳道尔顿新华公学，项目南侧的长源学校正在修建（共18班，提供840个学位），据悉为九年一贯制学校；
目前学区范围内有三所学校，分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学，南科大塘朗小学，3所学校目前都只是小学，初中目前只能在二小借读，除了塘朗小学要拓建成9年制学校外，塘朗城车辆段目前也在建一所中学。
- 商业方面
项目自带约4万㎡集中商业、拥享深圳北站缤果空间等，附近有多个综合体项目均有集中式商业配套，比如宝能城近10万㎡商业（宝能环球汇MALL），塘朗城自带6万㎡的商业，京基御景峯约4万㎡商业。
效果图
『深圳汉园茗院』
在深圳中芯，即有风景又有前景的板块从来都是可遇不可求的，更遑论是在香蜜湖的后花园。根据规划，西丽湖科教城沿留仙大道两侧的核芯板块，基本以大面积的产学研公建+生活配套为主，待开发的住宅用地屈指可数，新房几乎进入“断供”局面。而在这样的背景下，汉园茗院B区的高品质产品，有望成为香蜜湖后花园里填补空白的“濠宅”担当。
效果图
汉园茗院B区的园林景观由新加坡SCDA设计集团亲力打造，他们的作品曾入列亚洲10大超级豪宅榜单。这一次，他们选择充分利用现状地形的高差，以“隐城望山”为主题，整体将高端酒店的生活精致感、艺术感、尊贵感等融入到6大主题场景中，从归家动线的伏笔，到架空层泛会所的功能设计，尽皆对标濠宅标准定制，于每个功能场景中拉开精致生活的序幕。
深圳南山汉园茗院【已认证】
⭐汉园茗院销售中心电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
⭐汉园茗院售楼处电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
⭐汉园茗院营销中心电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
B区户型图：
深圳南山汉园茗院【已认证】
⭐汉园茗院销售中心电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
⭐汉园茗院售楼处电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
⭐汉园茗院营销中心电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
『深圳汉园茗院』
深圳南山汉园茗院【已认证】
⭐汉园茗院销售中心电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
⭐汉园茗院售楼处电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
⭐汉园茗院营销中心电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
项目最大的卖点就是它的景观!
『深圳汉园茗院』
南边是塘朗山的景观
没有任何遮挡，有平地、水库、高低起伏的山峦、大学校园...
深圳南山汉园茗院【已认证】
⭐汉园茗院销售中心电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
⭐汉园茗院售楼处电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
⭐汉园茗院营销中心电话：400-909-9980【已认证】⭐⭐⭐
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-909-9980
房产信息：
2024年10月全国住宅产品月报
1本月看点HIGHLIGHTS房企产品动态
o
保利发展与华为签署战略合作协议，探索智慧人居未来。
o
o
万科、华润、建发等多家房企打造儿童友好社区。
o
客户趋势
o
数码产品开始成为个人态度表达和生活方式的见证。
o
o
全屋智能家居样板间，需要让购房者感受科技的真实体感。
o
o
住宅结构特征
o
10月供应规模阶段性回落，100个典型城市供应量1016万平方米，同比下降29.7%，环比下降45.2%。其中，24个二线城市合计新增供应545万平方米，同比下降26.7%，环比下降42.7%。得益于新政持续效应和传统营销旺季，成交止跌企稳，100个典型城市成交量2314万平方米，同比上升8.8%，环比上升52.8%。72个三四线城市合计成交783万平方米，同比上升10.3%，环比上升48.4%。
o
o
1-10月，各个区域供需两端累计同比降幅均较上月收窄。
o
o
1-10月，市场成交面积趋大，140㎡以上各面积段产品成交占比均较去年同期增加，合计增加1.9个百分点；主力100-120㎡和120-140㎡产品占比分别下降1.6和0.6个百分点。从总价段来看，环渤海、中西部低总价产品韧性较强，珠三角区域高总价产品整体走强，而长三角区域成交结构颇为稳健。
o
o
1-10月，上海三房主力地位不变，成交占比68.7%；四房占比位居第二位，相较去年同期提升3.7百分点；更小户型的一、二房产品成交则继续走弱。成都100-160㎡户型产品为市场主力，成交占比合计近七成；90-100㎡户型成交占比同步下滑0.7个百分点，200㎡以上大户型成交占比同比提升0.8个百分点，豪宅市场向好。西安200-400万元产品成交占比近超五成，其中250-400万元产品合计成交占比较去年同期提升6.4个百分点至33.9%；200万元以下总价段成交占比呈不同程度下滑，市场需求趋向高总价。
o
o
产品亮点分析
o
户型亮点：户户定制化景观，实现产品差异化。
o
o
立面亮点：金釉陶板立面+“无边框”幕墙设计。
o
优秀项目分析
o
济南中海天空之镜：位于槐荫区和谐商圈，是济南城西核心片区；立面融合了现代艺术与建筑美学，呈现出一种轻盈、开放且充满未来感的建筑风格；以礼传家、以诗筑镜的设计理念贯穿整个社区；户型建面约148-235㎡四房，大面宽、大宽厅、大阳台、南向大面积落地窗；室内精装全屋壁布，定制化收纳，选用一线品牌。地窗；室内精装全屋壁布，定制化收纳，选用一线品牌。
o
以下为2024年10月住宅产品月报·缩略版
PART.01
PART.02
PART.03
PART.04
PART.05
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
