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项目主推的约145-198㎡合院纯墅 ，有 4 室 3 厅 1 卫、5 室 3 厅 2 卫、6 室 3 厅 1 卫等多种户型。加推南向湖景组团

两大户型都是独门独院，私密性强。 配备独立三面花园庭院，专享私家车位，均为全赠送。目测三面院子的赠送空间，比一楼的室内空间还要大，奢阔的庭院空间可以让业主自由改造。

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金地御湖颂对宋代建筑形制进行溯源，通过宋代营造法式还原出宋代住宅神韵，把不可能变成了可能。

项目在保留宋式住宅神韵基础上进行风格转译，屋顶、构饰、色彩结合现代手法和材料，推陈出新，打造出TOP级的宋式院墅。

细看你会发现，项目建筑屋瓦、檐口、阑干、立柱、山墙、挂落等细节，都进行了现代化的演绎。

宋代建筑以白色与木色为主，项目则创新采用黑金配色，整体色调素雅自然。

项目院子产品也是满满的宋式风格，还自带庭院，人坐其中，静看花开花谢，好不惬意。

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金地·御湖颂项目所在的永宁板块，是增城的热门板块之一。这个板块有几个基本特点，分别是产业多、环境好、近科学城。

按照政府规划，科学城、永和经济开发区及增城经济开发区成“品”字型展开，永宁板块就位于增城经济开发区内。增城经济技术开发区，是作为广州三大国家级开发区之一而存在的。

据悉，整个增城近6年的生产总值都是由这个开发区贡献，在经济发展地位方面远超新塘、中新、荔城等区域。

未来，增城经济技术开发区被定位成为大湾区中部新兴智造高地，将重点打造汽车及新能源汽车、新一代信息技术、大健康产业三大千亿级产业集群。

交通配套：

目前没有地铁，出行主要靠自驾，但是规划有，什么时候落地不得而知

△ 3城轨（含在建）+6高快速（含在建），立体交通链接大湾区

△ 项目周边6条高快速路链接湾区：济广高速、增天高速（预计2025年开通）、花莞高速、广园快速、广惠高速、广深高速等

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商业配套：

带约20万㎡商业配套，业主日常吃喝玩乐都不用出小区。既能享受院墅生活的宁静，又能满足日常生活需要。香山里·商业小镇已开业，华润万家、钱大妈、百果园、美宜佳等品牌商家进驻，肉菜水果、生活用品，应有尽有。

而在项目外围，还汇聚了悠方、钧明等几大商圈，让业主的生活娱乐形式更加丰富。

教育配套：

社区内香山幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、南香山小学，荔湖城外国语学校均已运营

还有初中、高中在建，12年优质教育全部是现成。对于追求教育确定性的买家，项目拥有的教育配套足以让人放心。

生态资源：

项目坐拥约1700亩荔湖、约30000亩南香山

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