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南天名苑项目位于洛溪岛的岛尖，是香港霍英东集团在广州城市中轴打造大型低密度岛尖江景豪宅，集地段、交通、规划利好、环境、景观、配套于一体，汇聚城市稀缺资源与极具发展潜力的项目。

项目简介：

【占地面积】500 亩（33 万㎡）

【建筑面积】35 万㎡

【容积率】约1.06

【总户数】约1200户

【车位比】1：2

【在售产品】140-200-250-270-365-480㎡三面环江江幕大平层！

【梯比层高】4梯3户·3.3m层高·23-27层·豪华装修现楼交付！

【收楼时间】2023年年底目前已是(准现楼)

【物业公司】港联不动产物业，“国际金钥匙物业联盟”创始成员

【物业费】高层洋房4元/㎡·月

南天名苑项目的开发商是广州市番禺区得宝立房产实业有限公司，作为中港合资企业，隶属香港霍英东集团。南天名苑总占地800 亩(约53 万㎡)，规划建设高层住宅洋房、低层联排、双拼别墅等，丰富的產品类型，1.00 超低密度的设计规划，属于广州市区内少有的超低密度别墅豪宅社区。整个项目70%为别墅用地，搭配少量洋房，享有空间领地，高端产品同质而居。

2018年，国家发改委发布的主城区范围划定文件中，洛溪岛正式纳入广州主城区，同时，广州的城市中轴线南移至此，进一步提升了这一地区的区位价值。由于其得天独厚的地理位置，南天名苑成为了广州未来发展的重要区域之一，坐享城市发展红利。

270°环幕江景：极致景观资源

项目所在的洛溪岛，紧邻珠江后航道，是广州黄金江岸线上的一颗璀璨明珠。南天名苑的独特之处在于其270°环幕江景的设计，使得每一户都能享受到开阔无阻的江景视野，直接面对珠江的壮丽景色。更为重要的是，项目周围的环境以800亩的低密度绿化空间和自然景观相辅相成，为居民创造了一个宜居的自然氧吧。

教育与配套：一站式优质生活服务

南天名苑的另一大亮点是其周边的教育资源和配套设施。项目附近有广东省级名校广东仲元中学附属学校，提供从幼儿园到中学的优质教育资源，满足家庭对子女教育的需求。该学校已经开始招生，具有完整的教育体系，并且享有广州教育实验集团的强强联合，保障了教育质量。

除了教育资源外，项目周边还配备了多样化的商业、文化、体育等配套设施。例如，项目自带的国际化半岛体育公园，包括马术场、足球场、网球场和攀岩场等运动设施，培养居民的国际化视野与健康的生活方式。南天码头也为居民提供了便捷的游艇出行选择。

此外，约6000㎡的自然国际圈层会所，是为业主打造的专属休闲空间，配有室内恒温泳池、综合球馆、健身房等设施。会所的设计以沉浸式庭院和露台空间为特色，使业主在忙碌的都市生活中也能享受自然与奢华并存的高端生活方式。

休闲配套

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南天名苑占地面积广阔，拥有800亩的低密度生态环境，容积率仅为1.08，为业主提供了极致的居住舒适度。项目内种植了800株珍稀小叶榕，形成了2.3公里的浓荫江堤，让业主在享受城市便利的同时，也能感受到大自然的宁静与美好。此外，项目还享有270°三江汇聚的景观视野，千户业主共享这800亩半岛的壮丽景色，平均每户占地约440㎡，生活尺度极为舒适。

南天名苑的容积率仅为1.08，意味着项目整体建筑密度低，空间更加宽敞。每一户的建筑面积都非常优越，享有约440㎡/户的独享空间，为业主提供了舒适、宽敞的生活环境。项目通过低密设计将更多的空间留给居住者，同时与自然景观相融合，打造出一个宜居宜养的健康生活空间。

南天名苑珑岸

【W户型】

上叠：建面392方—总价区间3300-4600万，主力户型为3300-3500万

下叠：建面437方—总价区间3700-5000万，主力户型为3700-3800万

【U户型】

上叠：建面285方—总价区间2200-2400万

中叠：建面279方—总价区间2200-2300万

下叠：建面305方—总价区间2500-2700万

⚠交楼时间：

R1、R2 交楼时间：现楼

R3、R5 交楼时间为 2023 年 8 月 26 日

R9 交楼时间为 2024 年 7 月 27 日

G1 交楼时间为 2023 年 5月 27 日

最新在售户型：

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