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【项目简介】

状态：已开样板间，预计12月底开盘

总户数：485户

户型：96㎡/3房2卫、108-111㎡/3+1房2卫、122㎡/4房2卫、142㎡/4房2卫

车位数：595辆、车位比1.22辆/户

建筑高度：36-37层，住宅标准层层高3.1米

梯户比：4梯5户

得房率：加赠使用率：95%-99%

绿化覆盖率：30%、容积率：4.48

物业费：9.9元/平/月

交楼：预计2027年3月精装

开发商：前海自贸 / 物业：招商物业

交通配套：

『湾啟紫荆府』项目北邻听海大道、西邻兴海大道，1.5公里范围内还分布有月亮湾大道、广深沿江高速等主干道。距离5号线妈湾站步行约550米，乘坐地铁1站可在铁路公园站换乘15号线、乘坐4站可在前海湾枢纽换乘1号、11号线，自驾和地铁出行都是比较便捷的。

商业配套

湾啟紫荆府周边商业丰富，坐地铁3站到桂湾有前海壹方汇8万㎡，引进130家品牌，超50家区域首店，卓悦INTOWN购物中心3.53万㎡，约5公里内还有前海山姆会员商店，前海壹方城，欢乐港湾东岸等高端集中商业。

教育配套：

湾啟紫荆府配套18班幼儿园（建设中），旁边即为九年制教育用地（目前还未开始招标）以及邻近妈湾南二外学校（建设中）、前湾南二外学校（建设中）等优质教育资源。

项目周边还有多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校等。

样板房鉴赏：

平面图及户型图

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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