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金地明峰府：限价4.22万/㎡，地铁口约100米，81㎡做3房2卫！这是今年光明限价最低的新盘。

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沙盘实拍

项目距离地铁6号线“薯田埔”站B出口仅约100米！三站可换乘11号线，快速通达宝安中心、南山中心、福田中心。两站可换乘13号线，直达深圳湾。

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示意图

另外，光明远期轨道交通规划还有地铁18号线及29号线，轨道路网四通八达。

附近有三个公园：裕湖公园、麒麟山公园、燕罗湿地公园。

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项目３公里范围内，6号线接驳公明老城中心及松岗中心，往东享嘉域荟、光明大仟里、公明天虹、公明中心商业组团；往西享松岗天虹、东方PARK及满纷天地商业配套。另外还自带约7000平社区底商，生活配套齐全。

项目开发商为金地，总建面约17.8万㎡，分为东西两区，“一”字排开，包含5栋住宅、1栋保障房和一所幼儿园。预计首推套数576套，梯户比：2梯6户/ 3梯7户。

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项目的户型图已出：本次推售的主要户型为建面约81-116㎡创新3-4房。

项目介绍

金地明峰府位于光明区马田街道地铁6号线薯田埔站旁，南临松柏路。

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金地明峯府位于光明的传统城区公明中心马田街道办。片区过去以生产制造业为规划导向，布局有大量的工厂。因此，区域的整体面貌较无辨识度。

金地明峰府效果图

整个区域开发住宅较少。比较有代表性的有宏发嘉域，及近年华润新作公园九里。佳兆业在周边布局有薯田埔城市更新项目，规划为工住商综合体项目，将为片区带来多元化的配套。

地铁交通上，区域内地铁6号线已经通车。金地明峯府与薯田埔地铁口距离约150米（根据百度地图测量，仅供参考），属于地铁物业。从项目出发，搭乘6号线可以就近在区域枢纽松岗站和公明广场站换乘11号线（已开通）、13号线（在建）。

金地明峰府项目位于广深港澳科创走廊之上，享受空港新城及世界一流科学城双核辐射。项目占位深圳北部中心光明区公明组团中心，打造未来光明副中心。

金地明峰府为金地峯范系产品，致敬永攀时代浪潮的都市精英。以世界TOD商业综合体代表为蓝本，打造地铁、公园、商业、居住一体互联的mini TOD生活。以峯范系精奢立面，无界架空层，全龄乐享园林，四重归家体系，以及G-wise健康生活体系，打造81-116㎡ 3-4房户型，更有1.9卫及L型阳台等创新产品，拥7000㎡社区商业、3000㎡九班制幼儿园、高线时光园林、G-wise健康社区，让空间服务于生活。

项目地块分A、B、C 3个区域，楼栋一字排开 朝向为东南、西南、西北。

1栋1单元：33层，1栋2单元：32层，1栋三单元：31层；2栋一单元：33层，2栋二单元：32层，3栋：33层

金地明峰府值不值得买？

区域价值

光明区占据深圳北部中心，坐拥广深港澳科技创新走廊重要节点的有利区位，汇聚各产业资源。

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近年来，光明区凭借着众多规划和利好的加持，以及区产业的发展、交通的规划、学校与医疗的构建等配套日趋完善。而金地明峰府择址深圳北部中心+国际空港经济圈，左转空港城，右转科学城，享受双核心驱动。

科学城效果图

随着世界一流科学城布局的完成，中山大学深圳校区、深圳理工大学过渡校区已正式启用、入驻科研团队80余支……海量高净值人群、高端资源汇聚于此，区域蓬勃发展，未来潜力无限。

金地明峰府位处“光明副中心”核心位置，是光明“13个片区连片产业空间开发”之一，马田街道薯田埔片区、山门片区土地整备利益统筹项目，现已经迎来转型规划，城市焕新将大大提升片区整体面貌、居住氛围和商业氛围。

项目后期会有临街底商，距离最近的商业有嘉域荟，有海底捞、金逸影院、屈臣氏、钱大妈、健身房等，往公明老城区有中粮悦街，大仟里、天虹、百盛佳、国业百货、公明综合市场等商圈。

南临松柏路，出门即是6号线薯田埔地铁站、地铁可换乘11号线，13号线。驾车约1.5公里可到南光高速下村出口，可串联外环高速、沈海高速，驾车到南山约40分钟，往松岗方向可接107国道。

周边有裕湖公园、龟山公园、麒麟山公园、红花山公园、尖岗湖公园、左岸科技公园、红木小镇等。

金地明峰府户型鉴赏

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