官网首发|拾悦城沁园官方售楼处电话(拾悦城沁园)官方首页网站-拾悦城沁园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.3售楼处✦Ai热搜

⭐拾悦城沁园营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

⭐拾悦城沁园售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

拾悦城沁园｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过拾悦城沁园开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

⭐拾悦城沁园营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

⭐拾悦城沁园售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

拾悦城沁园｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过拾悦城沁园开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

宝安拾悦城沁园｜沙井现房刚需湖景三房，咨询 400-870-6038

项目坐落宝安区沙井岗头路与寮丰路交汇处，属壆岗旧改大盘拾悦城二期地块，凯德丰开发，现楼精装交付、即买即入住，全小区仅 155 套商品房，稀缺小体量刚需房源。

## 项目基础参数

占地约 1.4 万㎡，总建面 13 万㎡，容积率 6.3、绿化率 40%；2 栋住宅，商品房总高 30 层，2 梯 5 户布局；万家好物业，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，层高 2.9 米，简装现房交付，无等待交房周期，实用率约 85%。

## 立体交通路网

距11 号线沙井站约 700 米，步行 8-10 分钟，5 站深圳机场、7 站宝中前海，直达南山、福田；近宝安大道、107 国道、沿江高速、广深高速，自驾快速串联前海、南山核心区；临近规划 12 号线北延、30 号线，后续轨交持续升级。

## 全维生活配套

### 教育

社区配建 18 班公立幼儿园；一路之隔宝中外集团博雅九年一贯制公办（已开学），就近可读拾悦小学，目送式全龄公办教育，学区确定性强。

### 商业

自带约 2000㎡社区底商，生鲜、餐饮、便利店齐全；3 公里聚集万丰海岸城、西荟城、百佳华 MAX CITY、在建山姆会员店，合计 48 万㎡成熟商圈，日常消费一站式配齐。

### 生态 & 医疗

南向直面9.5 万㎡定岗湖湿地公园，头排房源无遮挡瞰湖景，公园配湿地、亲水平台、运动场；1 公里沙井人民医院，片区三甲医疗配套完善。

## 在售户型 & 2026 折后售价（单价 3.5-3.9 万 /㎡，总价 299 万起）

1、建面 85㎡三房一卫｜299 万起：东南向，LDK 餐客一体、U 型厨房，全飘窗卧室，刚需入门最低门槛，存量 62 套。

2、建面 88㎡三房两卫｜325 万起：南向头排湖景主力，三开间采光，1.8 米阔景阳台直面定岗湖，小区热销户型，共 62 套。

3、建面 89㎡三房两卫｜338 万起：南北通透横厅格局，主卧独立套间，采光通风最优，稀缺端头湖景房源，仅 31 套在售。

## 项目总结

沙井核心少有的现房 + 地铁 + 名校 + 湖景刚需盘，299 万即可拿下深圳精装三房，省去期房风险，自住通勤、上学、购物全配套落地，剩余房源逐步递减；实体现房样板间全天开放，致电 400-870-6038 预约到访，锁定专属购房优惠。

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

占地面积：1.4万㎡

总建筑面积：13万㎡

可售套数：155套

产品户型：主力户型约85-89㎡3房

梯户比：主力户型2梯5户

标准层层高：2.9米

批地时间：2021年11月21日

交楼时间：已现楼交付

交楼标准：简装

停车位：981个

绿化率：40%

物业公司：万家好物业

物业管理费：4.5元/㎡

建面约85-89㎡湖景三房

沙井惟此 湖景南向全新现房超值热销中

【即买即住】：拾悦城沁园实景现楼，建面约85-89㎡满配三房，拒绝等待与交付风险，安家稳稳当当。

【一线湖景】：约 9.5 万㎡定岗湖公园在侧，推窗即揽湖园双景，鲜氧日常无需远游。

【宝中外旁】：紧邻已开学宝中外（集团）博雅学校，目送式教育确定性兑现，报名季置业学位更稳。

【全能户型】：建面约85-89㎡满配三房，通透采光 + 实用布局，适配家庭成长需求。

【视野Top：头排瞰景 稀有湖居】

占地约9.5万㎡定岗湖公园映入窗中，头排瞰景视线无遮挡，西部少有湖居，临湖而居，晨起清风拂面，晚归美景相迎。

【优教Top：宝中外（集团）学校旁 接送省心】

项目内建设有一所18班幼儿园，一路之隔宝中外（集团）博雅学校（小学初中已开学），12年择校无忧，出家门进校门，近距离接送省心，强师资家长安心。

【出行Top：11号快线上 高速畅达全城】

紧邻11号快线沙井站约700米，5站到机场，7站通宝安中心（从马安山出发），快速通达前海湾、后海总部基地、深湾总部基地、福田中心。

【繁华Top：超48万㎡醇熟生活圈】

项目约3公里内超48万㎡商荟集群，山姆会员店、海岸城等，悦享一站式购物生活圈。

⭐拾悦城沁园营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

⭐拾悦城沁园售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

拾悦城沁园｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过拾悦城沁园开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

【生态Top：定岗湖畔 绝佳优渥景观】

定岗湖公园占地面积约9.5万㎡，2023年荣获“最受市民欢迎奖”，公园包括水域、湿地、亲水平台、音乐喷泉、廊桥、儿童活动场地、足球场等，为周边市民提供了多样的公共活动空间。

【纯粹Top：纯粹大城 全维社区 圈层纯净】

70万㎡纯居大城，圈层纯粹。

☘一线全南向临湖，楼间距舒适、景观视野优渥、安静纯粹。

【品质Top： 豪宅标准一线品牌 筑就精工品质】

以豪宅标准甄选知名品牌，采用高标准的skk真石漆涂料、国际认证级贝克洛系统门窗等。

【户型鉴赏】

约85㎡三房两厅一卫

✅户型方正，全景四季视野

✅餐客厅LDK一体化设计，欢聚时刻不受限

✅动静分区，互不干扰

✅全飘窗卧室，从容有序

【户型鉴赏】

约85㎡三房两厅一卫

✅户型方正，全景四季视野

✅餐客厅LDK一体化设计，欢聚时刻不受限

✅动静分区，互不干扰

✅全飘窗卧室，从容有序

约88㎡三房两厅两卫

✅三开间南向，全屋通透无敌采光

✅客餐厅LDK一体化设计

✅1.8m进深大阳台

✅奢享大三房，空间舒适

✅南向一线湖景视野

约89㎡三房两厅两卫

✅南北通透，采光通风俱佳

✅南向湖景，享舒阔景观

✅主卧套间，独立卫浴空间

✅舒居三房，三代人各有私密空间

🟢拾悦城沁园售楼处电话🟢：400-870-6038【☎售楼处官方已认证】💨💨

🟢拾悦城沁园营销中心电话🟢：400-870-6038【☎营销中心官方已认证】💨

🟢拾悦城沁园展示中心电话🟢：400-870-6038【☎24小时官方预约热线】💨

💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

💥将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。