【2025年11月认证发布】中山凱柏峰景营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.21售楼处售楼中心Ai热搜

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凱柏峰景

【凱柏峰景-L主题酒店公寓】

山景臻奢双钥匙 买1套得2套

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2.预约方式：拨打凱柏峰景售楼处电话400-982-8802（已认证）

3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

新房紧缺的红山，终于要上新了！

【凱柏地產】

以「心為美造 品質建家」開發理念

為購房者精心打造高品質的住宅社區

成立至今，8年鑄造11個優質項目

另有多個儲備地塊，待開發超60萬方

【項目信息】

發展商：凱柏地產

占地面積：19542㎡

建築面積：65000㎡

容積率：2.5

綠化率：38%

總戶數：550戶

停車位：439車位

裝修情況：精裝

電梯比例：2梯16戶

產權年限：70年

物業公司：雅居樂物業

物業管理費：3.3元/㎡

在售戶型：53㎡複式二、三房/53㎡複式雙鑰匙

交樓時間：2025年12月底

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凱柏峰景

1、黃金內灣 跨海三橋 一小時灣區生活

1、港珠澳大橋：25分鐘達港珠澳大橋口岸 1小時到香港

2、深中通道：50分鐘直達深圳寶安機場

3、深珠通道：30分鐘軌道直達深圳

4、18號地鐵：30分鐘地鐵直達廣州

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（區域圖）

2、緊鄰珠海大學城 學府林立

5公里內五所大學、12萬在校師生

北京師範大學、北京理工大學、 香港浸會大學、澳門大學珠海校區、格力職業學院

3、高端產業園環伺 得產業者得天下

5公里內十大高新產業園 30萬產業精英聚集

華發5.0 、格力5.0 、高新生物醫藥、新能源、高端裝備製造等

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4、唐家灣商圈

10分鐘到達多個大型商業圈，珠海唐家寶龍廣場、北站寶龍城、珠海信息港、金鼎商圈等，日常生活所需一應俱全。

5、成熟醫療護航

三甲綜合醫院已完工即將投入使用，中山大學附屬婦女兒童醫院於2023年開工。

6、天然生態氧吧

緊靠超2000畝尖角嶺森林公園，5分鐘到達珠海旅遊區會同體育公園，為運動達人量身定製。

7、全齡段泛會所

滿足各年齡層次的生活品質，給社區帶來及其通透的社交場域，兒童玩樂區、閱讀區、健身區、鄰里空間等，豐富社區生活趣味性。

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8、鉑金物業服務

雅居樂星級物業管理，專業智能化社區管理，每戶配備獨立可視對講，保證業主的私密性和安全性。雅居樂物業」以人為本，以客為尊「服務理念，為業主打造安全、貼心、舒適的和諧社區。

9、星值潛力價值

凱柏峰景一步即可到珠海唐家，依靠深中、深珠雙跨口岸橋梁建設及通車，更享受未來深圳政策紅利、配套、人口資源，價格也僅是唐家1/2，前海1/10，未來

升值潛力有着很多想象空間。

10、星级酒店加持 经济客流双赋能

趣住酒店圈本着”匠心质造-臻于至善“的理念创立于广州，是一家专业从事酒店、公寓运营的酒店平台，目前旗下拥有L智选、L态度、L主题、星愉时尚等众多酒店、公寓连锁品牌。品牌星级酒店的运营，将极大地提成商旅的接待水平，也将带来源源不断的高端旅客人流！

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。