珠海名苑雅居官方售楼处电话(珠海香洲)官方网站-名苑雅居官方营销中心-名苑雅居欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处电话2026.6.25

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【名苑雅居】——最高4.7万/㎡！新香洲香山湖板块上新！4栋和5栋 合计189套房源获预售

断供3年！香山湖最后一块纯改善宅地，即将炸场！

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丨香山湖公园

2025年房地产新政重磅落地，从支持高品质改善型住宅建设，到“以旧换新”补贴、公积金提额等一系列政策加持，全方位激活了珠海的改善购房需求，主城芯的改善需求迎来集中释放。

在香山湖开发趋近饱和，土地资源愈发稀缺的今天，板块最后一块纯改善宅地终于重磅登场——名苑雅居，这是由盈赋房产匠心打造，敬献珠海层峰人士的主城低密奢居范本。

它的到来，终结了一线香山湖3年的新房断供史，也为全城高净值家庭，递上了入主香山湖正席的最后一张入场券。

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丨区域实景图

丨项目实景图

名苑雅居营销中心&样板房即将盛大开放。

这也意味着，香山湖最后一张改善入场券即将开抢，首推建面约100-150㎡的全周期改善户型，适配从二人世界到三代同堂的所有居住需求，满足一生改善。

【珠海主城区中心】

项目位于新香洲香山湖板块，珠光里程花园北侧，铭泰华府西侧，华发四季东南侧。香山湖板块天然成为城市精英的聚居主场，周边优质住区连片成型，政务从业者、文教精英、行业中坚力量在此汇聚。邻里皆贤士，往来皆翘楚。他们选择相近的地段，认同相近的生活方式，共享同一片湖山，也共建出人文气息浓厚、邻里纯粹的生活圈。

项目介绍

【匠心打造】

项目早在2021年3月就已备案，开发商为珠海市盈赋房产发展有限公司，总投资12亿元，用地面积为20693.28㎡，容积率约2.91，计容建筑面积约60275.01㎡。名苑雅居住宅为6栋，其中1-4栋、6栋为塔楼设计，5栋为板楼设计。另外还有1栋商业、1栋社区用房。

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【户型布局】

如果说户型布局考验的是功底，那么采光与通透性上，名苑雅居则彻底颠覆了“总有户型朝向吃亏”的陈旧认知。

全系户型南北朝向，穿堂风自由进出，每一户都成为会呼吸的家。

全屋最多7扇窗户的设计，更是将阳光平权归还给每个空间，全明采光格局真的不要太舒服。

【精工交标】

在空间功能中践行“好房子”的深层理解之后，名苑雅居进一步回归人居本质，于细节中呵护居者的情绪。美学家朱光潜曾说：「人的富足与奢侈，是带有距离感的欣赏」， 所谓距离，正是隐奢和私密。于是，项目搬出了全南向景观阳台，巧妙地错开了上下楼的视线，在这里，你是风景的观赏者，却不必成为别人眼中的风景。真正的精致，从不喧哗，只在触手可及处，不动声色地回应每一次挑剔。在全屋精装的交付标准上，项目甄选大金、博世、科勒、德国唯宝等一线品牌。从空调静音送风，到卫浴恒温体验，每一处选材，都在说同一句话：生活不必将就。

项目户型

平面图及户型图

漱月 | 建筑面积约100㎡

三房两厅两卫

◾LDKG一体化重构空间秩序，盛放一家人的的欢乐日常

◾U型明厨、南向阳台，约10米南向面宽铺展阳光剧本

◾套式主卧配置独立卫浴，全景飘窗独揽四时风华

◾湖光漱月桂枝香，从容三居，礼赞三代同堂的温情岁月

潮悦 | 建筑面积约104㎡

三房两厅两卫

◾灵动空间布局、科学规划U型厨房，定义理想优居

◾南北徜阔双阳台，通透采光，观景生活两不误

◾主卧奢配衣帽间+独立明卫+全景飘窗，演绎私享美学

◾潮涌湖畔漾清辉，舒逸雅境，焕新湖畔奢居的日常诗篇

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溯云 | 建筑面积约132㎡

四房两厅两卫

◾朗阔四房格局、LDKG一体化设计，重构家庭生活想象

◾约4.2米园景阳台+约3.1米生活阳台，生活与景致兼得

◾主卧全景飘窗纳天光云影，衣帽间+明卫筑就轻奢场域

◾云溯湖天揽星河，四室和鸣之境，承载亲友相聚的欢乐

渊明 | 建筑面积约140㎡

四房两厅两卫

◾约7.5米双开间瞰景阳台，将天光云影、四季更迭悉数收纳

◾约14米南向IMAX采光面，再次突破品质人居的上限

◾约18㎡轻奢套式主卧，全景飘窗框定云端视角

◾渊静湖山沐天光，四室明澈之境，致敬远见者的湖山抱负

湛霄 | 建筑面积约150㎡

四房两厅两卫

◾2T2专梯专户，私享约8㎡专属候梯厅，为出入带来私密与尊贵

◾LDKG一体化设计、约7.1米双开间瞰景阳台，架构权贵生活场

◾星级主卧套房，享L型转角全景飘窗，进阶生活仪式感

◾凌霄湛空瞰平湖，一席尊荣私域，标定大人物的圈层坐席

项目配套

1

香山艺术文化中心

香山艺术文化中心位于珠海市香洲区健民路东侧、香山湖公园一期北侧，项目总占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约4.8万平方米。

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建设内容包含文化馆、图书馆，还有剧场及配套功能区域，涵盖全民阅读、文化艺术、文体活动、休闲娱乐等功能，为居民提供优质公共文化产品和文化服务，满足广大群众日益增长的精神文化需求。

香山迎宾馆效果图

珠海香山迎宾馆美高梅华府酒店开业，标志着美高梅国际酒店集团全新奢华酒店品牌美高梅华府首次亮相。

2

教育资源丰富

群贤小学、凤凰小学、凤凰中学、珠海一中

群贤小学、 凤凰小学、 凤凰中学、 珠海一中4所学校，小、中、高均排全市前列。尤其凤凰小学为市一级小学，建校不久已展现强劲实力。凤凰中学直接承接凤凰小学的生源，受市民普遍看好，有望成为第二个“文园中学”。

名苑雅居

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