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【盛荟城·朗悦坊】片区稀缺商业办公性质建面约349-842㎡灵活商务空间单价1.45万/㎡起现楼现证，即买即用带独立上下

【盛荟城·朗悦坊】

片区稀缺商业办公性质

建面约349-842㎡灵活商务空间

单价1.45万/㎡起

现楼现证，即买即用

带独立上下水，空调分体安装

约4.5米层高，高使用率

个人，公司名义均可购买

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深圳黄金产业线首站「科创生态社区盛荟城」

85万㎡盛荟城科创中轴「品质写字楼朗悦坊」

【开 发 商】盛荟集团

【项目地址】深圳龙华区大浪街道英泰路与大浪南路交汇处

【占地面积】127495.3㎡

【建筑面积】约85万㎡

【物业类型】科技研发约37万㎡、写字楼约1.5万㎡、商业配套约2.7万㎡

朗悦坊-写字楼基础信息

◇楼 层 高 度：约100米

◇楼 层 数：地上21层，地下2层

◇产 权 年 限：40年【2021-2061】

◇标准层面积：约842㎡，349㎡起售

◇户内层高：约4.5米

◇户内使用率：约75%

◇停车位: 233个

◇产 权 单 元：8个产权单元（整层）

◇物 管 公 司：盛荟物业管理有限公司

朗悦坊-写字楼十大价值

门户区位：龙华产业高地第一门户，南山福田产业转移第一站

1

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交通枢纽：地铁25号线（在建）约400m，约20分钟达福田CBD、深超总

产业协同：约85万㎡科创生态社区，150+企业总部，100亿+产值

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4

商办性质：商业办公性质，企业个人均可购置

现楼资产：现楼现证，即买即用，所见即所得

5

6

阔绰层高：约4.5米高阔层高，灵活适配空间需求

整层主权：整层约840㎡私属产权，约75%超高使用率

7

8

约1000㎡大堂：星级酒店大堂，配置共享路演厅、会议室、会客厅

多维功能：上下水功能配置，满足企业全场景应用需求

9

10

低碳高效：空调分体安装，窗顶预留空调机位，提升空间使用率

深圳黄金产业线首站——科创生态社区盛荟城

福田南山产业升级转移第一门户——20分钟企业黄金线

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地铁上盖科创生态社区——地铁通勤才是效率

85万㎡盛荟城科创中轴——品质写字楼

Low-E玻璃幕墙立面，360º全景环幕视野

约1000㎡酒店式大堂，重塑商务社交场

大堂配置共享路演厅、会议室、会客厅

大堂紧邻户外绿化休闲平台

尊贵车库前厅，格调商务电梯厅

朗悦坊-写字楼户型图

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