景祥大厦售楼处(深圳景祥大厦)首页网站-景祥大厦营销中心-景祥大厦欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.09.05

✨景祥大厦 ✨✽✽✽✽

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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

绍

景祥大厦

🔻项目基础信息🔻

项目位置：福田区景田路与景田北三街交汇处

项目总占地：约3154.85㎡

项目总建面：约40798㎡

商业面积：约6000㎡

绿化率：约30%

可售户数：221户💫✨景祥大厦 售楼处电话:400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨✽✽✽✽

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层高：约4.5米

主力产品：195套•约47-217㎡臻品公馆

开发商：深圳市通惠吉星投资有限公司

物业公司：城建物业

物业费：8元/㎡/月

1、福田—深圳恒定中心，领衔时代发展

福田作为深圳地理位置的中心，也是深圳首屈一指的金融、政治、文化中心，上百家百强总部汇聚。“十四五 ”规划重点打造的三大引擎——香蜜湖新金融中心、河套深港创新合作区、环中心公园活力圈，共同推动福田区域发展。

其中，香蜜湖新金融中心是深圳市重点开发建设区域，已投入近350亿建设，打造融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能于一体的世界级“城市新客厅 ”。

2、双CBD环绕，联动优质资源

福田CBD：一站即达，共享配套。

香蜜湖新金融中心CBD：世界级城市新客厅，资源共享，承接高净值人群居住需求。

“十四五”规划重点项目：香蜜湖新金融中心

香蜜湖新金融中心为深圳市重点开发建设区域，将以全球一流水准设计，对标曼哈顿金融中心，打造融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能于一体的世界级“城市新客厅”，吸引高净值人群聚集。

①顶级商业资源：计划打造国际化顶级商圈，带动区域消费升级。

②巨量居住需求：香蜜湖新金融中心无规划居住用地，高净值人才居住需求外溢，带动区域价值提升。

③地标效应：深圳国际会议中心计划打造为片区地标，提升区域形象。

3、香蜜湖畔，延续奢豪品质

景祥大厦属传统香蜜湖豪宅住区，片区汇聚深圳峰层人士，可谓是“深圳第一居所、顶级豪宅区”。

4、双地铁2/9号线，一步接北环

景祥大厦步行5分钟即可到达2号/9号线景田站及9号线梅景站，10分钟快速抵达福田高铁站，14分钟到达香港西九龙；景田路连接北环大道、深南大道等城市动脉，高效便捷出行。

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5、周边配套齐全，密集且高端

景祥大厦周边行政、商业、文化、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，满足生活所需。

政务 ▏涵盖深圳市政府、市政务服务中心、市税务局第一稽查局等行政部门；

商业 ▏香蜜湖沃尔玛、福田山姆会员店、佐邻虹湾、卓悦中心等大型购物中心环绕周边；

文体 ▏景田网球中心，莲花体育馆、福田图书馆、市音乐厅等文体设施应有尽有；

教育 ▏楼下即是福田区外国语附属幼儿园、福田区红岭科技小学/中学、福田区外国语学校等优秀教育资源，享受幼儿园至高中一站式教育；

医疗 ▏广州中医药大学福田医院仅一路之隔，2公里内还有北大医院、儿童医院等公立三甲医院，为健康保驾护航。

6、下楼即享，26000㎡景蜜“后花园”

景祥大厦楼下的景蜜公园占地面积 26000㎡，是景田规模最大的社区公园，出门即可享受优质生态资源。

7、双园林配置

双园林配置——2.6万㎡景蜜公园+休闲绿地广场，目及之处皆风景，尽享悠然生活。

8、自带精粹商业

楼下自带精粹商业，延续金泰广场商业辉煌。

9、豪华入户大堂

现代简约设计风格，运用高品质材料，定制尊崇归家的仪式感。

10、舒适梯户比

尊享四梯15户的舒适梯户比，并甄选上海三菱超大电梯轿厢，全面提高生活效率。

11、地下4层车库

地下4层车库，停车无忧。

12、约47-217㎡灵动私域

景田罕有的4.5米层高创意空间，畅享美好。

IMAX奢阔视野，户户带阳台、通燃气，臻享公园私域。

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深圳8月一二手住宅网签总量6326套 环比降13.5%

研究中心监测数据，8月深圳一二手住宅网签总量6326套，环比下降13.5%，同比降10%。其中，一手住宅网签2151套，环比下降19.1%，同比降33.3%；二手住宅网签4175套，环比下降10.3%，同比上涨9.8%。二手房方面，深圳8月二手房录得量为5267套，环比下降7.1%，同比增长12.8%，仍超5000套荣枯线，二手住宅网签量为4175套，环比下降10.3%，同比上涨9.8%。8月深圳二手住宅成交均价为5.96万元/平方米，环比微涨0.5%，挂牌均价为6.3万元/平方米，环比小幅下降0.9%；成交客群来看，总价300万元刚需成交占比从7月的26.8%升至28.3%

8月百城二手住宅价格延续回落态势，9月或迎政策密集期

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：8月，百城新建住宅均价为16910元/平方米，在部分城市改善项目入市带动下，环比结构性上涨0.20%，同比上涨2.73%。二手房方面，“以价换量”现象延续，8月百城二手住宅均价为13481元/平方米，环比下跌0.76%，同比下跌7.34%。9月通常为地产政策密集出台期，在“止跌回稳”目标下，新一轮支持政策有望加快推出，同时随着市场对9月美联储降息预期升温，国内货币政策空间也有望进一步打开。房地产已步入“金九银十”营销旺季，预计房企在核心城市将加快推盘节奏，市场活跃度有望迎来阶段性回升。