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华侨城瑞湾府

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深圳华侨城瑞湾府位于宝安区香湾二路，是集“酒店+商业+办公”于一体的高端都市综合体，建筑高度达230米。该项目地理位置优越，周边交通便利，配套设施完善，拥有高端商业和瑞吉酒店等配套。主推建面约190~360㎡的大平层，设计独特，品质高端，提供24小时私人管家服务，居住舒适度和私密性较高，是深圳的一处优质楼盘。

项目基本信息

开发商：深华侨城瑞湾发展有限公司

物业：第一太平戴维斯物业管理有限公司

项目占地：约7675.82㎡

项目建面：约107461㎡

容积率：14

总层高：51层（在售5-31层）

（5-19层底区，20-31层中区，33-51层瑞吉酒店）

层高：4.4米

梯户比：6+3（一层8-10户）

在售190-360㎡

【产品介绍】：

项目33-50F为瑞吉酒店，5-31F瑞湾府目前在售190-360㎡酒店式行政公馆，层高4.4米。

【瑞湾府】22-30F楼层平面图

【区域价值】：

宝中其实可以一笑而过，不屑于扮演“利好享有者”角色。毕竟，宝中发轫时间更早，并没有太多依赖前海。2007版总规“双城市中心”规划，和前海、后海同为前海中心区序列时，宝中滨海城区形象已经雏形初现，而现状更是卓尔不凡。

所以，将宝中视为前海“扩区”红利的最大享有者，本身逻辑就已经错了；生硬地割裂开前海和宝中，更加不合时宜。

华侨城瑞湾府坐落在宝安中心区中央绿轴西侧，宝中正芯，是宝中20年城区建设史的辉煌之作。在前海扩区之际，这一“瑞吉资产”正式面世，也是助力前海全面升维之作。

立于前海中心的滨海活力生活场；华侨城优势力量持续输入，未来之宝中，将成为粤港澳大湾区最具国际范的高端圈层领地，是“宜居宜业宜游的优质生活圈”定位的最佳践行地之一。

项目的生活配套包括一座湾区地标（欢乐港湾）、七大市政配套、两大城市公园、多家五星酒店、两大购物中心等。

文化领域，500米范围内集聚欢乐港湾、 海滨文化公园、128米高的湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区书城、宝安图书馆、青少年宫、滨海廊桥、宝安公共艺术文化中心等公建配套。

华侨城瑞湾府高层引入了百年奢华酒店品牌瑞吉酒店。瑞湾府的业主，可以乘坐专梯直达酒店。酒店还在220米处的高空，设置了深圳首个天际悬挑酒廊。

在两百米的高空上，体验着瑞吉极致的服务，微风从天际吹来时，低头抿一口鸡尾酒，抬头眺望城市璀璨的灯火，世界仿佛就在你脚下。江山配美酒，谁又能拒绝这样的享受？

项目总占地约7700㎡，建筑面积约10.7万㎡，规划约4万㎡瑞吉酒店、约6.2万㎡企业会馆瑞湾府、约5000㎡瑞湾荟商业，打造一个集企业会馆、五星级奢华酒店、精致商业于一体的垂直综合体，可满足住户工作、生活、娱乐、购物、社交、健身、休闲等一切生活所需。

瑞湾荟位于项目B1-2层及4层，规划为深圳新一代融合高端社交、购物、休闲为一体的精致商业。

三首层设计，地下和地上二层均与滨海廊桥相连，可直通欢乐港湾、宝安体育馆、图书馆等区域配套。

瑞湾荟示意图：

瑞湾府位于5-31层，打造为酒店行政公馆，主推建面约1５0-360㎡阔绰大平层，可售总建面约6.2万㎡。

项目示意图：

户型层高4.4米，配置电动开启扇、专属电梯设计、四管制空调、新风系统等，满足多元需求。

其中，专梯入户通过高端智能控制系统，刷卡抵达专属楼层，业主还可专梯直达瑞吉酒店，享酒店奢华配套。

大厦首层独立大堂+20层空中大堂的双大堂设计，提供24小时私人管家服务。

云端展厅示意图：

华侨城瑞湾府

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