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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【占地面积】：约1.4万㎡

【建筑面积】：约2.7万㎡

【容积率】：≤2.68

【绿地率】：40%

【总户数】：68户

【产品面积】：约193㎡/285㎡瞰江艺术大宅

项目一线临江，超400米三江汇聚景观。

来，感受一下楼市君随手拍的项目江景，三江汇聚的景观挺能打的。

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｜项目江景实景

临江约100米，每一户基本做到270°看江，比市面部分江景盘强不少。

项目所处的位置正对三江汇聚较宽的景观面，有约400米的江景视野。

｜样板间景观实景

285平除了客厅和主卧望江，其余三个房间南向看城中村旧改，这在江景豪宅中确实是比较特殊的存在。

｜样板间实拍

约193/285平大平层，交标一线国际品牌。

据销售介绍，全盘只规划了1栋18层的住宅，户型只做了两种：193平四房和285平五房。

｜项目户型图

户型设计挺有亮点的，比如专梯专户、望江双主卧、270°江景阳台等。

前期产品设计做了不少功课，客厅都做成竖厅布局，双电梯入户保证主人和保姆动线分离。

｜285平户型实景

285平这个弧形转角阳台，把江景视野尽可能的放大。

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｜285平户型实拍

在2022年5月，星河、中海、兰园几经角逐，最终被兰园以约5.5亿拿下，溢价6千万左右。

这次是兰园第一次在广州中心区拿地，并且还有一线江景加持，想做好房子也无可厚非。

最终，沉淀了2年，兰园向广州呈现了一个不可多得的非标品——兰园江悦。

这里不得不说江景的距离，只有约90米，比汇悦台、保利天悦等广州标杆豪宅还近。

如果从高处往下看，极具冲击感的三江交汇，圈粉无数

兰园江悦，位于广州主城核心的白鹅潭CBD，广州五大世界级商圈之一

近年来，白鹅潭兑现力惊人，已经毋庸置疑，根据广州十四五商业发展规划，白鹅潭商务区是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一

三年内白鹅潭将推动实施超过100个重点项目，总投资超三千亿元

如著名企业的入驻，三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户；

珠江太古聚龙湾项目的动工、星河COCO Park的开业、还有花地湾、广钢、广船综合体正全力推进...

这些， 都是兰园江悦当下、及未来可享受的城市资源。

纵观历史，广州顶豪物业几乎沿珠江分布。

江景豪宅天生自带定价权，以其稀缺及不可复制属性，跳脱供需波动周期，备受塔尖阶层追捧。

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