首页热搜:佳兆业天墅售楼处电话→佳兆业天墅 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-19

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佳兆业·天墅仅38席传世墅【全新】云山墅组团——建面约305-441㎡6.9米中空挑高客厅，尊享私家泳池360°全景视野玻璃幕墙，世界顶级豪宅标配

传承家族厚重的尊荣感，亦住亦藏亦传承颠覆价值，奢享五层尊贵空间颠覆视野，前庭后院，私享多重景观颠覆尺度，感受类独栋户型与尺度

约2.2低容积率 打造广州低密高端墅区佳兆业天墅以建筑密度约22%，低至2.2的容积率，打造约305-455m2的低密墅居。一般住宅层高普遍约为2.8-3米，而天墅全盘整体抬高7-10米，相当于正常住宅的7楼高度，山景与园景一览无余。

项目简介佳兆业·天墅为佳兆业集团开发的高端产品线——“天字系”的扛鼎之作。全球四大顶尖设计团队联袂打造的一户一泳池，山景复式墅居，成为美好生活的缩影，定位为豪宅社区，西面是白云山的山景，东面是龙眼洞森林公园，将建成高层洋房和别墅。

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交通配套地铁3号线同和站地铁口400米，2分钟同和路出口上华快。

商业配套地处CBD商务区、广州大道北商圈、白云山旅游生态圈、南湖商务度假圈四大商圈交汇处，占据地段优势、规模优势与发展潜力

云山南湖，生态宜居大境直线距离白云山东北出入口约600米，日常净享白云山约4.2万亩的繁茂绿荫，舒享国家一级标准空气质量的鲜氧静谧；与南湖国际旅游景区为邻，南湖风光咫尺之遥，成就绿色健康的生态人居大境。

云山艺墅 绿色生态屏障建面约305-441㎡云山墅创意展示空间，以众多细节，体现着对健康住宅的匠心坚持。为了让室外美景尽收眼中，将自然“生趣”融入建筑，实现生态与人居的和谐统一。

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约6.9米挑高会客厅，落地玻璃的设计，在放大空间的尺度感之余，将更多白云山的自然生命力延伸进生活。室内与室外的连接与隔断、结合光影线景构筑次序空间，浪漫的表达出缓慢与轻盈的优雅生活。

尤为惊艳的是，创意展示单位打破传统设计审美，将泳池悬在半空中，畅泳于水中，在家里就能邂逅诗意云山。

悬浮泳池的通透设计是全屋的一大亮点，无论往上看还是往下看，都能感受到强大的视觉冲击。

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前庭后院，自有天地，全景视野云山墅

建面约305-441㎡典藏名墅38套不可复制的艺术孤品

【A户型】约305-315㎡

D户型创意空间展示

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。