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项目基础信息

【开发商】深圳市海瑞房地产开发有限公司(中海集团)

【物业公司】中海物业

【物业管理费】6元/m

【总占地面积】2.08万/m

【总建筑面积】15.66万/m

【容积率】约4.97

【产权年限】2025-2095年(70年)

【总户数】614户

【总栋数及楼高】5栋，31-46层

【梯户比】2梯2户/2梯4户/3梯4户

【车位数】1064个

【车位占比】1:1.73

【交楼时间】预计在2027年底

【交楼标准】:高品质精装

交通配套：

项目800米直通盐龙大道，可快速换乘水官高速，沈海高速，南坪快速，通达全市各大区域。另外距离已经开通运营的地铁16号线“大运中心站”距离约800米，步行约10分钟，16号线可1站可到达大运枢纽，快速换乘3/14号线，以及未来的深大城际；另外距离深惠城际“大运北站”约1公里，目前仍在建设当中，预计2026年年底会投入使用，开通后可快速到达前海。

学校配套：

项目自带1所幼儿园+托儿所，周边现有龙岗第二梯队学校香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约1公里）+知新学校（距离约1.6公里），另外距离约750米就是龙岗第一梯队学校龙岗外国语学校本部，目前项目具体的学区划分暂未确定。但不管是哪个都不会差。

商业配套：

项目自带有1000㎡社区底商，一路之隔就是大运天地，距离约400米，约1.7公里还有星河cocopark，里面有山姆会员商店，是目前龙岗最高端的商业，距离约4公里还有万科广场，世贸百货，仁恒梦中心等大型商业体，另外一站之隔的大运枢纽未来还会打造约25万㎡的高端商业体。

休闲配套：

项目周边分布了不少公园，例如大运公园，龙城公园，乐城公园等，其次，项目旁边的大运体育中心，里面有体育场，体育馆，游泳馆等，完全满足日常锻炼需求。

项目平面图和户型介绍

项目户型方面，本次将首推2栋，2梯2户，专享专梯入户，且私享超大入户公区，只有两个户型。

196m²的4房2厅3卫2阳台，设计的是竖厅格局，南北双阳台，小阳台看大运公园山景，客厅连接2个次卧出超大观景大阳台，东南朝向，俯瞰整个大运中心。

再就是278m²的4房2厅3卫3阳台，设计的是竖厅格局，五开间朝南，主南北双阳台，小阳台看大运公园山景，东南朝向，俯瞰整个大运中心。

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