2025年首页广州热搜:保利湖光悦色售楼处电话→保利湖光悦色Ai热搜售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-8.31
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01
基本信息
占地面积：约4.4万㎡
建筑面积：约13.4万㎡
容积率：2.83
绿化率：35%
总户数：478
车位数：898
车位比：1：1.87
产品主要以小高层和叠墅为主，其中16栋为14-16层的小高层住宅，5栋临河的4层叠墅。由于临近军区的原因，所以朝向不是正南，而是偏西南，小区设计南低北高，东侧的临河位置由于限高15米，做了5栋4层高叠墅，西侧也是小高层15-16层设计。
保利作为行业TOP5中唯一始终保持0踩线的“绿档”央企，拥有强大的品牌实力与现金流及高端人居打造经验，是资产配置的最佳选择
02
交通配套
项目距离地铁18号线龙潭站1.2公里，并临近11号线，双线交汇，通勤珠江新城、琶洲仅需30分钟。
自驾方面，社区靠近新港路、新滘路等主干道，快速连接广州各大核心商圈。
03
教育配套
项目本身只配备了一所幼儿园，但其周边教育资源丰富，包括多所学校如赤岗小学、海珠区第二实验小学等，能够满足业主子女的基础教育需求。
04
生活配套
日常吃饭聚餐购物，目前就近可以到万胜围，开车大概15分钟左右。未来琶洲西区商业建成规模后，也很值得期待。
全盘一共规划20栋住宅，每一栋洋房架空层均有功能设计。
全球最大的市中心湿地公园就在附近，-海珠湿地公园作为全球最大的国家级生态公园，总面积约 1100 公顷，7倍于伦敦海德公园，3倍曼哈顿中央公园，是净化环境的天然氧吧，更是无法复制的稀缺生态资。
除湿地公园外，项目3公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛，四个公园犹如四扇“翡翠屏风”串联一体，十里云水，世界唯一。
05
在售楼栋+户型
全部现楼发售，小高层14-16层。
——————————————��项目特色丨沉浸式VR实景看房丨户型解析丨区位价值报告��权益说明丨预约即赠《臻选生活指南》及品牌定制礼遇
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��声明：本资料仅为要约邀请，所有图文及数据仅供参考，不构成任何承诺。项目信息以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留对宣传资料最终解释及修改权。
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