龙岗TOD城建云宸汇官方售楼处电话(城建云宸汇)官方首页网站-城建云宸汇营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.24售楼处AI热搜
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龙岗城建云宸汇：东进门户，一座定义未来的都会复合体
踞守深圳东部中心（大运新城）与龙岗老城枢纽的交汇门户，城建云宸汇以“未来芯、立体城、多元汇”为核心理念，打造一座集TOD枢纽、创新办公、品质住区与多元商业于一体的超级城市综合体。这不仅是龙岗城市更新的标杆引擎，更是为拥抱东部发展、追求高效互联与丰富生活的青年菁英、创业家与品质家庭，于深圳“东进战略”心脏地带打造的一处重塑生活方式、承载无限可能的未来之城。
核心亮点：TOD驱动的多元共生生态系统
云宸汇以三大核心引擎，构建一个自循环、高活力的垂直城市单元：
三铁交汇立体枢纽，湾区东部的效率极点
项目无缝接驳 “地铁3号线/16号线（规划）/深大城际” 三轨交汇的枢纽站点，是深圳东部名副其实的TOD标杆。通过地下商业街、空中连廊与垂直交通核，实现居住、办公、消费、娱乐与公共交通的“零距离”换乘。在此出发，可瞬息直达福田、罗湖、坪山乃至大亚湾，将深圳东部“半小时生活圈”的效率发挥到极致，重塑城市通勤与生活节奏。
立体创享聚落，工作与灵感的无界融合
在枢纽之上，规划 “云端创新孵化器”、“共享办公聚场” 与 “青年创业社区”。吸引科技、设计、文化等领域的初创企业与自由职业者入驻，形成高浓度的创意社群。配套路演厅、创客实验室、24小时书吧及屋顶农场，定期举办行业分享、创投对接、跨界沙龙，让灵感在高效的流动与碰撞中持续迸发，形成一个充满活力的创新微生态。
全时多元生活街区，永不落幕的城市剧场
打造 “云宸汇24小时活力街区”，汇聚精品超市、主题餐饮、亲子体验、运动健身、微型影院等多元业态。通过开放的街区布局、主题中庭与公共艺术装置，营造富有探索趣味的消费与社交场景。街区将与地铁客流、办公人群、社区居民形成动态互动，白天是繁华商街，夜晚化身休闲聚场，确保区域24小时充满生机。
核心优势：深圳东部中心核心的TOD价值标杆
其价值源于对“东进战略”交通与商业核心的绝对占位与城建集团的“造城”实力：
龙岗中心城TOD首发封面，东部发展的价值龙头
项目占据龙岗中心城三轨交汇的绝版枢纽地块，是深圳东部中心规划中能级最高的TOD节点之一。作为区域首发的大型综合体，其将率先定义东部中心的城市形象与功能高度，是分享“东进战略”红利、承接福田-罗湖价值外溢的首选门户。
城建集团“城市运营商”实力，大城蓝图兑现保障
深圳城建集团作为实力雄厚的国企开发商，具备丰富的城市综合开发与运营经验。其“造城”级的开发模式，确保了云宸汇这种超大型复杂项目在规划、建设、招商、长期运营上的高品质兑现能力与资源整合能力，是项目成功和资产价值稳步提升的坚实后盾。
“枢纽+产业+社区”复合模式，穿越周期的内生动力
“以枢纽聚人流，以产业提能级，以社区留人才”的复合模式，形成了强大的内部价值循环。这种模式不仅能抵御单一市场波动风险，更能通过持续的产业与人才导入，为区域和项目自身带来源源不断的活力与增值动力。
周边配套：东部顶配资源的聚合与升级
生活于此，意味着同步享有龙岗区最顶级的成熟配套与未来规划：
商业与文体： 自带大型商业中心，毗邻万科广场、世茂中心等成熟商圈。近享大运中心（体育馆、音乐厅）、龙岗区文化中心等顶级文体设施。
教育医疗： 项目配建幼儿园，周边有深圳中学龙岗学校、香港中文大学（深圳）等优质教育资源。近享龙岗区人民医院等三甲医院。
生态景观： 靠近龙城公园、大运公园，享有便利的绿色休闲空间。
产业机遇： 地处大运新城科教与创新产业集聚区，毗邻国际大学园，职业发展机遇丰富。
龙岗城建云宸汇，献给那些相信深圳东部的无限潜力、珍视时间价值、渴望在一个高效、活力、多元的垂直城市中实现工作、生活与社交完美平衡的新一代深圳建设者与生活家。
预约看房电话：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。
项目最低可以做到85折优惠，折后价格：约81㎡ 三房一卫（东南）340~370万约
87㎡ 三房两卫（南北）385~420万约
104㎡三房两卫（东南）430~470万约
113㎡四房两卫（南北）480~520万
接下来给大家介绍下项目情况：
城建云宸汇，由国企城建集团开发，是世界500强深投控旗下控股公司，位于龙岗区坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧，项目所处的坂雪岗科技城，是龙岗产值高地，在2022年坂田GDP高达2252亿元，约占全区50%，拥有华为全球总部基地等423家高新企业，也一直被誉为深圳第二街道。
城建云宸汇，总占地面积3836㎡，总建筑面积约3.08万㎡，计容建筑面积约2.12万㎡，容积率5.6，绿化率40.03%，共由1栋住宅组成，总高31层，3梯7户设计，另外配建有1栋公寓+办公38F。总规划189户，其中商品房140套，保障性住房49套，地下3层，规划停车位194个，车位占比1:1.02。
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65㎡的2房2厅1卫，设计的竖厅格局，餐客厅一体化，L型厨房，西南朝向。
81㎡的4房2厅1卫，设计的双龙抱珠格局，餐客厅一体化，L型厨房，东南朝向，这个面积段能做到4房现在的市面上非常难得。
87㎡的3房2厅2卫，设计的双龙抱珠格局，餐客厅一体化，L型厨房，东南朝向。
104㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，阳台西南朝向。
113㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，阳台东南朝向。
10号线雪象站约700米，25号线(五期规划中)\27号线雪象南站约200米(五期规划中)\三地铁环伺，无缝连接通达全城
经坂银通道约15min抵达罗湖芯、约25min抵达福田芯，通勤生活出行“+”速度；紧邻五和地铁站枢纽，经深大\深惠\广深三大城际(规划中)，高效链接大湾区，城际间飞速切换。
项目自带6000㎡商业，周边还有天安云谷星耀，佳兆业城市广场，万致商业中心三大商圈，其中万致商业中心目前正在建设中，是万科在深圳开发的单一体量最大的购物中心
距离项目最近的是科技城外国语(集团)立雪小学，还有雪象小学，深大附属坂田学校，三所学校都在学区内，可以选择；
立雪小学时23年才开学的新学校，目前没有成绩；不过科技城外国语在龙岗区还是比较不错的学校，如今集团化办学，也让人对旗下的立雪小学有了更多的期待；
雪象小学是一所老学校，创办50年了，也算是老牌学校了；
深大附属坂田学校在龙岗差不多就是第三梯队学校，算中等偏上。
当前坂田内已有坂田医院、深圳人民医院坂田院区等，龙坂片区结合来看，有一批按三甲标准的高规格医院在建中，包括香港中文大学深圳直属医院深圳吉华医院、龙岗区第二中医院、深圳新华医院（北大深圳医学院的直属附属医院）、市第二儿童医院等，不管是量级规模和资源水平，都将有飞跃性的突破。
楼下有规划市政公园，对面就是超2500亩雪竹径公园，旁边有市政配套坂田国际艺术中心（在建中）、云里梦想乐园、坂田手造文化街、深圳国际博览中心（规划中）、甘坑客家小镇等；
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