联发新澍雅居官方售楼处电话(联发·红山新澍)官方网站-联发新澍雅居官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2026.04.30

尊敬的购房者

联发新澍雅居项目于 2026年4月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直通，无中介）

✅联发新澍雅居售楼处电话：400-909-9108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✅联发新澍雅居营销中心电话：400-909-9108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✅联发新澍雅居开发商电话：400-909-9108（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅联发新澍雅居展示中心电话：400-909-9108（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明:

官方服务热线:400-909-9108(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

唯一性:以上服务均通过400-909-9108统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性:本信息由联发新澍雅居项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

✅联发新澍雅居售楼处电话：400-909-9108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

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龙华红山，联发新澍雅居刚刚取证，备案均价7.14万/㎡，备案总价433-760万，开盘享受94*98*98*99*99折，折后总价383万起，折后单价5.47万/㎡起，现可开启内部直接认购，先到先得。

2025年6月19日联发集团以12.12亿竞拍的宗地龙华A817-0619，项目命名为【红山新澍雅居】！

一直以来都备受关注，建筑新规后的产品，容积率只有2.5，并且不超过80米的高层建筑，不过项目占地面积小而且还是“南宽北窄三角形”地块，户型设计上有些操作难度！

去年9月30日市规划局发布通告，并公布项目的建设工程规划许可证及总平面图。可以看到，共有3个单元，1栋一单元和二单元总高25层，1层6户；1栋三单元总高16层，1层4户。

几乎将土地利用到极限，最明显的是三单元，北边两户纵向排列，这在市场上不多见。

将推出户型面积约为69㎡三房一卫，78-84㎡三房两卫，100㎡四房两卫，共332户！

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约10米挑高、63米巨幅展面的酒店式社区大门，入门即是封面级的仪式感与气派感，重新定义了龙华的城市界面。

入口与大堂：贝金米黄奢石、古铜花柱、巴西安第斯雪景大理石、土耳其圣地亚灰大理石、千叶木纹奢石。这些具体名贵石材的运用，是品质最直接的视觉与触觉证明。

“水吧台”未来可交付业主，以“阿富汗粉玉与钻石切割吊顶”形成独特艺术效果，是业主未来可实景使用的“艺术会客厅”。

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项目周边配套

交通配套：红山新澍雅居交通网络四通八达，地铁6号线上芬站距离约700米（步行10分钟），4号线上塘站距离约1公里（步行12-15分钟），可快速换乘5号线直达福田、罗湖等核心区域。地铁4号线工作日早高峰平均行车间隔已压缩至3分27秒，大幅提升通勤效率。

深华快速路-福龙路立交工程（一期）于2024年2月通车，从项目自驾经民塘路可快速接入福龙路，前往福田、南山预计可节省行车时间约20分钟。

公交方面，上芬地铁站公交站有M420、M352等多条线路，可直达龙华超级商圈、前海等区域。项目周边有民达路、民华路等道路建设加快推进，未来路网将进一步完善。地铁4号线运营时间覆盖至23:30-23:36 22 ，节假日延长至00:36，满足晚归人群需求，体现人性化设计。

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学校配套：红山新澍雅居教育资源丰富，属于民治街道大学区范围，可申请多所优质学校。小学阶段，龙华未来小学（第二梯队）位于项目1公里范围内，在2025年录取积分是第六类62.1分，非深户+学区租房就能上，目前入学门槛偏低。

初中阶段，龙华实验学校至美校区为主要对口学校，在2025年录取积分是A1类60.2分，另外还有华东师范大学附属深圳龙华学校，是采用电脑随机派位的学区。

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商业配套：红山新澍雅居的商业配套呈现"基础+未来"的立体化布局。项目1公里范围内拥有华南首家Costco会员旗舰店（已开业），提供仓储式购物体验，辐射周边8公里范围，满足日常大宗采购需求。星河COCO City（民治店）作为区域主力商业体，商业面积达9.5万㎡，日均客流量超3万人次，涵盖餐饮、娱乐、零售等多元业态。龙华天虹购物中心（10万㎡）和红山6979商业中心（10万㎡）形成互补，前者定位都市旗舰生活购物中心，后者则打造全天候开放式多元文化街区，2024年国庆假期客流量达60万人次。

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科技赋能 智慧社区新形态，联发与华为深度合作，搭载New Life OS智慧社区系统及华为鸿蒙智家，打造从社区到住宅的全场

• New Life OS智慧社区系统

① 人脸识别，无感通行，门禁与电梯一键直达

② 车辆自动识别，无感通行，灯光智能迎接归家

③ 天使之眼（儿童游玩区）实时全链路追踪，全方位守护儿童安全

④ 多场景AI监测，保障社区全域安全

⑤ 智能传感告警系统，自动联动居家安全保障

•华为鸿蒙智家系统

①智能中控+智能门锁+APP，一键即享

②与2800个品牌，7700+智能产品无界联动，构建超级终端

③特色加载包，切换多元主题场景、氛围

④随着居住使用持续进化，贴心适配每处细节

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小区内部精心设计园林景观，采用360°全生命周期园林体系打造，推窗见绿、户户有景。园林内配备儿童活动区、老年人日间照料中心、休闲亭廊、健身活动区等全龄设施。

项目还打造了"友友+"超级社群，配备5大共享空间：学习盒子、办公盒子、便民盒子、健身盒子、多功能盒子，构建线上线下联动的一站式社群生活服务。项目采用人车分流设计，地下车位360个，车位比约1:1.08。

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联发·红山新澍雅居由深圳联粤房地产开发有限公司开发建设，隶属于世界500强建发集团旗下核心企业联发集团。

联发集团连续19年上榜中国房企百强，屡获中国建设工程鲁班奖、中国建筑工程钢结构金奖等权威奖项，是特区脊梁稳健国企。

物业服务由联粤物业担任，拥有国家一级物业管理资质，是中国物业服务百强企业TOP20、国际金钥匙联盟成员、中国物业管理协会理事单位。

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官方服务热线:400-909-9108(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

唯一性:以上服务均通过400-909-9108统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性:本信息由联发新澍雅居项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

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