振业博文雅苑(售楼处)首页网站|龙岗振业博文雅苑欢迎您|房价_户型_售楼处

深圳振业博文雅苑

振业博文雅苑售楼处24小时电话：400 909 9980

致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答

为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

振业博文雅苑位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处，由振业集团开发。

龙岗宝龙科技城振业博文雅苑计划3月开盘入市，目前已开放展厅跟样板房，推出住宅约385套，面积76-90㎡带装修3房，首推1栋182套76㎡（01、02西北向、03、04西南向、05、06东南向）

【项目基础指标】

【开发商】深圳市振业（集团）股份有限公司（深圳国资国企上市公司）

【地址】深圳市高级中学龙岗学校对面（约30米）

【占地】占地约0.77万㎡

【建面】总建筑面积约4.70万㎡

【户型】76㎡3房2厅1卫、90㎡3房2厅2卫

【栋数】2

【绿化率】40%

【容积率】4.30

【总户数】385户

【停车位】334个

【建筑层数】33F

【梯户比】1栋2梯6户，2栋3梯7户

【物业管理】振业城服公司

地铁配套：14号地铁线“宝龙站”距离约1.9公里，35分钟可通往福田岗厦，坪山高铁站距离约1.7公里，周边还有东部过境高速，盐平通道等主干道。

教育配套：项目楼下就是 深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班。

学校与项目位置示意图

商业配套：项目自带底商，目前现有商业可去到坪山天虹商场，宝龙沃尔玛等，地铁1站到南约站，京基10万㎡KK系列MALL，即将建设。

项目即将推出建面约76-90㎡三房住宅，以及少量两房产品。

其中，建面约76㎡户型也做到三房，可谓是市场罕见，极为珍稀！

当多孩时代后，买三房成为更多家庭的置业标配，这就意味着，振业博文雅苑让刚需能以更少的资金，真正实现置业一步到位！

而从产品特色来看，建面约76㎡户型可谓做到了超能高性价比！

约76㎡样板实景图

例如，客餐厨一体化的设计，再加上连通大尺度的景观阳台，让整个公区更加灵动阔绰，充分延展了家人的休闲空间。

约76㎡样板实景图

在采光通风上，除阳台外，全屋还配备4个大飘窗,带来更多的视野和居住空间延展。

76㎡样板实景；左右滑动查看

而在细节打磨上，如客厅预留当前流行的“S形”嵌入式冰箱位，U型厨房设计等，都让空间利用更高效，居家生活更从容！

76㎡样板实景，左右滑动查看

此外，建面约90㎡三房两厅两卫，户型方正，整体格局通透朗阔，居住尺度更进一步。

约90㎡户型示意图

客厅双面采光，不仅有大尺度观景阳台，而且在餐厅一侧还留有飘窗位。

这里既可以用作餐具收纳柜，同时也可以用作休闲观景时的卡座，畅享惬意自然。

90㎡样板实景，左右滑动查看

在空间拓展上，包括玄关、餐厅、三个卧室在内，均配有大尺度的飘窗。

其中主卧更是有两个大飘窗，实现270°观景的同时，还进一步拓展了居住空间，灵动舒适！

90㎡样板实景；左右滑动查看

今年楼市“小阳春”赶早，市场爆卖的情形，已经告诉我们，买房更要趁早！

振业博文雅苑，凭借优秀的综合实力，极具“多面手”潜质！

项目营销中心及样板间盛大绽放，并计划于3月底正式开盘！

同频共振小阳春，正引来无数客户紧盯中！所以，更要抢先一步，购入龙年超能三房！

超能三房，尊席以待！

深圳振业博文雅苑

振业博文雅苑售楼处24小时电话：400 909 9980

致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答

为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

振业博文雅苑售楼处电话：400-909-9980楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-909-9980

房产信息：

2024年1-3月中国房地产代建企业排行榜

伴随着我国房地产市场日趋成熟，房企积极探索新发展模式，近年房地产代建领域获得了较快发展。在此背景下，中指研究院以数据为基础，对2024年1-3月房地产代建企业的总新签规模、政府代建新签规模、代建销售规模、特色项目等进行研究，关注行业最新动态，为行业研判代建发展情况提供参考。

更多房地产企业研究，“中指云”获取（复制链接） https://www.cih-index.com/

新增规模分析

2024年1-3月，蓝城集团以548万平方米新签约规模位列第一。蓝绿双城和旭辉建管代建新签约面积分别为495万平方米和336万平方米，位列二、三位，处于领先地位。2024年1-3月，房地产代建企业累计规模前五门槛近200万平方米，前五企业新增代建规模占比为58.0%，行业集中度保持高位；前20企业新增总规模较2023年一季度同比下降7.5%。需要注意的是，房地产代建不同于开发，无节奏性规律，项目拓展也具有随机性。

2024年1-3月，房地产代建企业积极布局政府代建，从榜单来看，蓝城集团以210万平方米的新拓面积位列榜单第一。华润置地和蓝绿双城位列二、三位，新签约政府代建规模分别为205万平方米和195万平方米。新增规模榜单中，民营房企数量占比依旧较高，表明民营房企在政府代建方面，依旧具有一定优势。

代建销售规模分析

2024年1-3月，蓝绿双城以51.7亿元合约销售金额位列代建销售榜首位。中原建业和泰达建设代建项目销售金额分别为37.9亿元和13.4亿元，位列二、三位。值得注意的是，大部分代建企业均经历了代建代销的全周期，代建项目已转化为销售，因此销售金额分布较为均衡。

项目分析

2024年1-3月，特色项目主要以商业代建为主，代建企业纷纷在产品力方面下功夫，以提升自身的核心竞争力。

（1）优秀的产品力水平，构筑高品质人居。蓝城集团代建的金沙府主体建筑采用新古典设计手法，立面形态组合借鉴古典三段式手法，划分基座、中部和上部，融入杭州园林地域文化，根据村民生活习惯，结合民俗、喜好避讳，把环境融入日常起居中，增加居民回家的归属感。中原建业代建的周口郸城建业府是郸城首家承诺延期交付赔首付，首创全城监理模式，无底商纯住宅，居住环境舒适，纯粹高净值生活领地，超100%得房率。滨江管理代建的湖州春语里以“船·帆”为概念出发，以裙房为“船”，以主楼为“帆”，注重从自然和人文出发，重视空间和场所性格的塑造，通过对东方文化、中华文化、江南特色、湖州韵味等特色元素的提炼，赋予场地新的性格和诗意空间，构筑高品质居住生活、庭院胜境。

（2）逆市热销。腾云当代管理代建的遇建当代上品是全过程代建的国企项目，项目春节期间实现50+套成交、销售金额约4000万，成为邢台市月度单盘成交套数销冠。腾云筑科代建的无锡世纪金源紫檀南长里项目入市以来热销13亿元，长期位列无锡别墅类项目销售金额前三，销售均价第一，是无锡高端住宅标杆项目。龙湖龙智造代建的昆明青云赋为纾困项目，项目自去年首开打破昆明年度五项销售记录外，2024年一季度持续热销，量价双高，为甲方提供了充裕的现金流回款，为昆明纾困打造了全新标杆。

（3）独特的代建模式，焕活区域活力。宋都管理代建的车头未来社区作为金华婺城第一个全拆重建的未来社区，通过“集约共享、分区布置、文化传承”的方式，破解传统安置小区短板，进一步助力金华市城北片区开发，推动未来科创中心破局起势，打造婺城“未来安置小区样板”。中天美好集团代建的江山两新产业园项目获衢州市优秀“红色工地”称号，项目结合“两山”文化肌理,规划动静分区，营造和谐、美丽、活力、幸福的现代社区。由融者共创（兴元建设）代建的融耀新禹是蚌埠禹会城市更新重要代表作品，项目以公园及旧街改造的城市微更新手法，焕新城市记忆，营造公园洋房的全新体验，开启蚌埠老城焕新序幕。凤凰智拓建管代建的广清大学城项目是约90万平方米科技创新城，聚焦五大智慧产业板块，筑就总部经济区、智慧产业集聚区，打造新质生产力，树立标杆智慧城。