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深业云筑，位于光明的公明板块，这里既是光明生活氛围比较成熟的片区，这里拥有大仟里商业综合体，光明高中园，周边还分布有光明区文化馆、红花山体育中心，地铁13号线新庄站约700米，这是深业进入光明的首个云系产品，也是公明片区继2019年宏发天汇城后，又一个建面超30万㎡的大盘。

光明大盘深业云筑于二期近期直接内部清盘，折扣超级给力！直接打到光明地板价格，只要240万起就可以买89㎡三房一卫！316万就可以买到112㎡四房两卫的户型！400万起买128㎡四房，465万起买143㎡大四房！折后单价约2万头！89-112-128-143多元化户型目前均还有楼层选择！将现楼直接买直接拎包入住，目前这个价格妥妥的坪山价格买光明！现在折扣是85折后在再减100-110万

在13号黄金快线的加快建设中，抢先锚定站点周边是关键，尤其对于南山、福田通勤的刚需而言。根据深圳光明官方披露消息，地铁13号线北延段，未来可以实现光明科学城45分钟通达深圳湾口岸。加上光明本身的高新技术产业园定位，与南山科技园等能实现串联的板块还将进一步发挥承接优势。

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深业云筑是深圳国资委旗下深业于光明打造的首个人居住宅产品，项目距离13号线新庄站（在建）仅约700米，能直观享受科技快线的利好，另外的6号线公明广场站也在可步行范围内；同时，仅交通方面，项目周边还环绕有龙大、南光两大免费高速，以及公明南环大道、松白路等城市主干道，对于自驾一族，也能实现快速直达福田、南山等核心区。

△上图公明南站改名为（新庄站）

强大的外联优势下，是近距离生活配套的丰富。

其中，光明迄今为止最大的商业中心，区域商业标杆，15万㎡量级的大仟里购物中心距离项目仅不到1公里；近距离的光明区文化艺术馆（总馆）、红花山体育中心、尖岗湖公园等人文生态配套，带来景观与文化熏陶的同时，也为业主们提供了一个闲暇时休闲放松的灵魂场域，进一步丰富日常生活场景。

实景图

如距离项目约2公里的红花山公园，总面积达约110万㎡，是目前光明区最大的生态自然公园。而随着城市化不断发展，未来生态资源的优势还将进一步彰显。

光明红花山 来源：深圳新闻网

教育方面，除了项目本身自带的一所12班制公立幼儿园外，项目一路之隔便是教科院实验小学，2公里范围内还分布有光明区重点打造的光明二中、光明新区高级中学、深圳外国语高中园等（具体学区划分以当年政策为准）。

教科院实验小学实景图

丨纯粹大社区，开启大城生活

细看项目本身，当住房回归自住，对于刚需、刚改愈发关注的品质、配套、舒适度等，深业云筑同样带来惊喜。

深业云筑整体开发建设用地面积约4.9万㎡，规划总建面约32万㎡。

分南区（一期）、北区（二期），共由14栋高层住宅组成，总房源共1546套，绿化率30%，容积率4.572，车位数1520个，物业费3.5元/㎡/月。

首先是项目的大社区，整个小区总建筑面积达32万㎡，是光明区当下少有的住宅大盘，加上4.33的容积率，意味着有更多的空间做社区配套，进一步提升生活场景的丰富性。

实景图

如小区打造了六重园林景观，依托地势高差，水幕景墙，林间回廊、环形步道等错落其间，即富有美感，又增添了生活趣味；对于家庭，尤其是有小孩的家庭而言，拥有一个大社区有多重要不言而喻。

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此外，就目前整个光明片区来看，大部分项目受用地规模钳制，社区配套只能不断缩减，包括“抛弃”泳池，而在深业云筑，是项目不惜重金在一期、二期分别打造的景观泳池，大城气派尽显。

实景图

深业云筑聚焦0-13岁孩童全成长周期，以缤纷多彩的颜色碰撞构筑社区宽敞的孩童玩乐区，在斑斓多彩的空间，创享无忧时光嬉戏奔跑、滑滑梯，泳池戏水……

转身室内，双入户归家大堂，其中首层入户大堂挑高约6米，采用“无主灯”设计，约2.3米高的入户门，直接将品质感拉满。

实景图

产品方面项目主推建筑面积约89㎡-143㎡产品，可满足刚需、改善等多群体需求，户型的超高使用率，与灵活的空间设计，也进一步展示着深业的产品实力。

如建筑面积约89㎡、112㎡户型非常友好刚需家庭，高使用率，即便是89㎡，开间尺度也达到了3.6米，主卧和次卧都为L型飘窗设计，拓宽采光面的同时，也进一步增强了空间的利用率。另外112㎡户型，则尺度空间更大，且做到了客厅对流通透，同样也均是多阳台设计，丰富使用场景，赋予户型成长性。

建筑面积约128㎡、143㎡的大户型，则让改善客群实现“一步到位”。户型设计方正，客餐厅配置双向大阳台，可实现清风对流，搭配4开间朝南，让室内时刻保持干爽洁净；主卧为大尺度套房设计，增强尊贵感。

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