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万科都会四季一直都是新塘的销冠楼盘，所在的位置在打造东江新城的概念，将以成为“广州未来新CBD”为目标，保证其可持续发展，优化新塘的产业方向，将打造现代化产城融合新城区，推动片区整体转型升级，发展新兴产业，形成以知识密集型、资本密集型经济为核心的广州第三中央商务区核心区。
东江新城，占地约13.23平方公里，约2个珠江新城规模，金茂万科都会四季处于东江新城规划范围内。
重点范围2.98平方公里（新塘环保工业园周边地区），规划将工业园和周边的村庄都纳入升级改造范围，引导环保工业园内企业升级改造，规划建设承载湾区高端科创职能的智慧枢纽，将打造以知识密集型、资本密集型经济为核心的广州第三CBD。
基本信息
物业类型：70年住宅
开发商：广州万致房地产有限公司
占地/建筑面积：约16万㎡；约70万㎡
装修状况：精装修
容积率：4.3
绿化率：约30%
总楼栋数：25栋
总户数：约4698户
总层高：34层
梯户比：2梯6户
车位比：1：1.23
物业公司：万科物业
物业费：3.2元/㎡
交通配套
这个楼盘最近的地铁站是13号线的白江站，但是也要2公里，走路不现实，需要其他的交通工具辅助，比如自己骑个电动车，或者坐小区的业主楼巴车接驳到地铁口
再有这个13号线二期也在修，工程进度去到82％，预计快的话24年年底有机会通车，串联更核心的一些区域板块，像金融城、天河公园、珠江新城、越秀、荔湾、终点到白云朝阳。
教育配套
自身配套18个班的幼儿园以及引进华南师范大学附属小学（36个班）现在已经开学了，是广东省唯一一所受直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校，被评为“全国百强小学”，多次收到国家级、省部级的表彰及奖励，全校教师均来自于名牌大学，是广州市教学质量最好的小学之一。
可以做到目送式的教育，非常方便
而且目前对口的新塘三中加入增城广附教育集团，新塘三中纳入增城广附教育集团后，相信增城广附中学的这些优质教育资源也将被新塘三中所共享。
新塘三中将与增城广附实行同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，确保教学质量和标准的统一。
同时又有广州七中集团的对结合作帮扶，真的是强强联合，锦上添花。
生活配套
自身配套10000㎡商业中心，目前基本上已经全部开业
往白江地铁口方向走，就是几个早期开发小区的成熟底商
稍微大型的，只能驾车去往大润发、万达新塘广场、永旺梦乐城
在售户型
目前主要在售的是A1号楼，带精装修交付，户型都是正南或者正北朝向
交楼时间:2025年12月
在售户型如下
最近的价格也是下调了
广州金茂万科都会四季
优点
1、万科大开发商，物业好.
2、户型实用，得房率高达95%
3、配建36班的华师附小学（已开学），18班幼儿园。
4、小区自身配套好，有商业，有业主楼巴接驳到地铁口；
5、主力刚需群体
6，旧改发展趋势前景不错，东江新城规划；
7，沿江大道在建，未来开车30分钟到珠江新城
缺点
1，项目处于政府规划中的东江新城核心地段，但目前周边白江村、群星村和东洲村旧改都在稳步推进中，需要时间一步步兑现，所以目前的城市界面也比较差
2，离白江地铁站2公里，走路不现实
3，万科产品，传统层高2.85米
适合人群
适合预算真的不多的刚需朋友，为了小孩的教育，能够放弃掉到地铁口的距离，毕竟两公里到地铁口的距离对比其他的楼盘到地铁口的距离，明显还是很大的，比如金泽豪庭
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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