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✨✨【保利天曜】珠江新城东 全新天字系标杆—珠城珠水 瑰丽烟火 世代显贵✨✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【项目基本信息】◎规 模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；◎容积率：南地方约3.1，北地块约3.8◎绿化率：约35%◎户 型：建面约120-220㎡环幕四房

【曜】字义为太阳，光明大盛；【天曜】代表“城市中心、配套一应俱全”的土地禀赋，也象征“事业光明、阅历丰富”的生活状态；保利·天曜是全国首座“天曜”，将打造保利全新天字系标杆。

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珠江新城—广州超核中心，以全市0.2%的土地，贡献全市14%的GDP；显贵之地，汇聚塔尖人群，2000余万的广州人口，唯有18万人能跻身珠江新城；

在广州最硬核的天河金融城CBD，如何用一套房实现“走路上班、躺平收租、周末微度假”的人生小目标?保利天曜这波新品，简直是给当代城市精英定制的“理想人居生活”!

保利天曜位于天河员村绢麻厂地块，属于金融城西区核心位置，距离珠江新城直线距离不到 2 公里，开车 10 分钟能到广州塔、琶洲，妥妥的城央地段。

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5号线+13号线二期双地铁交汇，早晚高峰再也不用体验“肉夹馍”式挤地铁。更绝的是，项目自带空中连廊直通地铁站，雨天连伞都不用打!开车族也别慌，广园快速、黄埔大道两条黄金动脉环绕，去珠江新城、琶洲都非常方便，完美避开“广州特色·红色拥堵”。

CBD后花园的隐藏玩法

别人周末开车去二沙岛露营，你下楼就是珠江边绿道。项目步行直达珠江公园，晨跑时还能偶遇穿西装跑步的基金经理。更硬核的是，金融城起步区规划了约213万㎡的地下空间，相当于3个花城广场，未来下楼就能逛遍高奢商场、艺术馆、甚至直达地下交通枢纽。

书包房隐形彩蛋

虽然开发商不能说“书包房 ”，但项目周边3公里内，天河第一小学、华南师范大学附属天河实验学校等名校扎堆，隔壁地块还规划了九年一贯制学校。接送孩子?不存在的!站在阳台就能目送娃进校门。

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◎保利天曜打造鎏金美学的显贵风格，采用晶感外立面、玻璃幕墙等建筑设计，将成为珠江前航道上全新的豪宅天际线。

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【户型解密】空间魔术师，把“家”变成任意门

保利这次玩真的!建面约89-140㎡的三四房，直接颠覆你对CBD住宅的认知——原来小户型也能住出大平层的爽感!

【89㎡神仙户型】

谁说小户型只能蜗居?这个户型堪称“空间折叠师”：

玄关变身魔法墙：嵌入式收纳系统能塞下20双鞋+3个行李箱，外卖小哥看了都想偷师。

LDKB一体化设计：客厅、餐厅、厨房、阳台连成“超体客厅”，开黑、聚餐、健身模式自由切换。

270°L型飘窗：主卧飘窗直接延伸成“迷你观景台”，躺床上就能看金融城灯光秀。

可分合次卧：次卧与客厅之间预留隐形门，二胎家庭秒变三房，单身贵族直接打通当工作室。

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【115㎡王炸户型】

改善家庭看过来!这个户型直接把“豪宅体验”卷出新高度：

独立电梯厅：专属入户花园，快递堆外面，体面值拉满。

中西双厨配置：中厨煎炒焖炖，西厨岛台做brunch，朋友圈九宫格素材管够。

行政套房主卧：步入式衣帽间+双台盆浴室，早上再也不用跟队友抢洗手间。

可拓展阳台：一半晾衣服，一半种多肉，CBD里的田园梦轻松实现。

【140㎡终极改善】

土豪请直接闭眼入!这个户型把“奢侈”二字玩明白了：

子母门入户：回家仪式感堪比五星级酒店，玄关柜能放下全家人的AJ。

双阳台对流：南北通透，夏天开空调都能省电费。

可变空间：书房、茶室、儿童游乐区……随你心情切换。

主卧270°转角窗：躺在浴缸里看小蛮腰夜景，这才是真·人生赢家。

【细节控狂喜】保利把“家”卷成艺术品

你以为保利只会盖房子?这次他们连“生活痛点”都卷到了极致：

全屋智能系统：语音控制灯光、空调、窗帘，懒人福音实锤。

超强收纳体系：玄关柜、橱柜、浴室柜……连阳台吊顶都藏了储物格。

健康黑科技：新风系统、净水器、静音门窗，连马桶都是智能恒温的。

社区配套：架空层变身健身房、共享办公室、四点半学堂，宅家也能过上“精致生活”。

金融城房价还在“5字头”徘徊，隔壁珠江新城早就冲上15万+。保利天曜这波新品，简直是给都市精英递的“上车邀请函”。更关键的是，项目首开往往有惊喜价，薅开发商羊毛的机会，错过真的要拍大腿!

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