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佳华沙湖广场是坪山区成交量较好的楼盘之一。如果您正在坪山考察房产，该项目值得您去现场参观和考察。想了解更多详细信息，我建议您与我们开发商联系，以获取更准确和实时的动态。希望您能找到适合您需求的理想住房。

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佳华沙湖广场是位于深圳市坪山区的一项大型综合体开发项目。该项目由深圳市佳华房地产开发有限公司开发，以其丰富的商业配套和优越的住宅环境而著称。以下是具体介绍：

地理位置与交通优势：

佳华沙湖广场位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处的西北角，紧邻建设中的地铁14号线锦龙站。这一位置的优势在于其便利的公共交通接入点，为居民提供了快速便捷的城市连接。

地铁14号线的建设不仅提升了该区域的交通便利性，还有助于带动周边地区的经济发展和房地产市场的增值。地铁的开通预计将对佳华沙湖广场的商业和居住价值产生积极影响。

项目规模与设计特点

项目总占地面积约8.17万平方米，总建筑面积约62.5万平方米。规划包括9栋超高层住宅楼、1栋超高层办公楼及公寓，以及丰富的商业设施。

佳华沙湖广场的设计注重生态与现代生活的融合。项目内包含大量的绿化空间，如园林、水景等，旨在为居民提供一个舒适宜居的环境。同时，商业MALL和开放立体街区的设计使得日常生活更加便捷。

户型设计与居住舒适性

佳华沙湖广场提供多种户型选择，包括69㎡的2房1卫，83-86㎡的3房1卫，94-96㎡的3房2卫，以及117-118㎡的4房2卫。这些户型设计合理，分区明确，能够满足不同家庭的需求。

所有住宅单元均采用现代化设计，充分考虑了采光和通风的需要。宽敞的阳台和落地窗确保了充足的自然光照和优美的景观视野。

配套设施与生活便利

佳华沙湖广场拥有8万㎡的商业配套，包括购物中心、餐饮店、娱乐设施等，使居民能够享受一站式的生活服务。

社区内还配备了文体设施，如儿童公园、六馆一城等，为居民提供了良好的文化和娱乐支持，增强了社区的居住吸引力。

市场定位与投资潜力

佳华沙湖广场凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套和高品质的住宅设计，已成为坪山区的标杆综合体项目。随着地铁14号线的开通和区域基础设施的完善，其市场竞争力和居住价值将进一步提升。

从长远来看，佳华沙湖广场不仅是一个居住选择，也是具有高投资价值的地产项目。随着深圳东部地区的持续发展，其未来的增值空间巨大。

综上所述，佳华沙湖广场以其独特的位置优势、卓越的设计品质及完善的生活配套，成为了深圳市龙岗区一个极具吸引力的住宅项目。售楼处咨询电话：400-8730-112

项目概述

【项目名称】佳华沙湖广场

【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】约62万㎡

【推售产品】69-86-95-116(2-4房)

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025-12-31

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2801户，（1568户可售）(回迁房1233户)

【楼层高】44-52层

【车位比】4200个(1:1.5)

【容积率】5.21

【绿化率】30%

【梯户比】3梯4户、3梯5户、3梯6户、

【管理费】3.9元/平

【开发商】深圳市佳华房地产开发有限公司

【物业公司】佳华物业

【项目地址】坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角

交通配套：

地铁：紧邻地铁14号快线坪山门户站——锦龙站700米（已通车），12站福田岗厦北。地铁16号线（预计2022年内通车）、地铁33号线（在建）

快道：项目紧邻坪山大道和锦龙大道双头牌，坪盐通道、南坪快速、东部过境高速（在建），速达全城。

高铁：厦深高铁坪山站，1站深圳北，2站福田。坪山候机楼：紧邻坪山候机楼，直达宝安机场。

教育配套

佳华沙湖广场自带1所幼儿园，根据2023年坪山区教育局的大学区划分，小学学区划分在坪山实验教育集团科源实验学校小学部，坪山实验教育集团科悦实验小学，中学学区划分在碧岭实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学、坪山实验教育集团科源实验学校初中部。

另外值得一提的是深实验坪山学校计划在2024年开学，根据当前坪山教育局大学区划分来看，初中部是可以就读的，小学部待定。

商业配套

约62万㎡大城综合体际遇世界峯范佳华沙湖广场汇聚精品智慧住宅、无界旗舰商业、商务公寓、办公等多元业态于一体，满足半城繁华半城自然的生活全配套需求。

户型图欣赏：

建面约69-116㎡智奢美宅 迭代城市生活27载百佳华产品迭代理念，3梯4-6户低梯户比，打造建面约69-116㎡2-4房精粹户型，全明采光，凝萃理想品质人居。

新闻资讯

深圳市政府发布了《深圳市推动现代工程服务业发展三年行动计划》。这个计划覆盖2024到2026年，目的是通过各种措施提升工程服务业的发展水平，推动创新和技术发展。现代工程服务业是生产性服务业的重要组成部分，具有智力密集和技术密集的特点，对塑造城市特色，提升城市功能和品质有重要支撑作用。计划通过创新驱动、科技赋能、产业融合和集聚发展等手段，全面提升深圳市现代工程服务业的发展能级，助力深圳打造世界一流“设计之都”。

深圳将推广设计牵头的工程总承包模式，并在重点区域和重大项目中推广总规划师、总建筑师制度，全面推广全过程工程咨询服务。这样可以进一步拓展行业发展新空间，推动行业转型提速增效。此外，还将大力发展工程设计服务企业，培育汽车、半导体、新能源等重点领域的龙头企业。计划还提出要依托深圳北站国际商务片区和华南物流园，加快建设深圳国际工程设计总部集聚区，构建一体化配套服务体系，促进智能建造、智慧建筑和低碳节能产业在龙岗区协同发展。

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