鸿荣源尚云(售楼处24小时电话)鸿荣源尚云户型→价格→鸿荣源尚云售楼中心

龙华鸿荣源尚云

鸿荣源尚云售楼处24小时电话：400 902 7191

户型图介绍、置业书计划、专属置业顾问对接、优惠折扣咨询

为了更好的看房体验，烦请来电预约专属顾问

线上预约看房并认购可享专属折扣

鸿荣源尚云，位于深圳龙华中心区，与龙华壹城中心一路之隔。

项名称鸿荣源尚云

[开发商]深圳市鸿龙达投资有限公司

[项目地址]龙华区工业路20号

[占地面积] 2.68万m

[建筑面积]23.6万m

[建筑类型]住宅

[物业公司] 深圳市鸿荣源物业服务有限公司

(物业费] 5.9元

[楼栋数]北区规划有2栋商品住宅、1栋公共租赁住房，和一栋写字楼

[总户数] 1878 (本次加推612套

(产品面积段] 二期82-89平 3房

[梯户比] 三梯六户/两梯三户

[容积率] 7.78

(绿化率] 40%

[使用率] 88%-90%

[车位数] 1521辆

[车位比] 1: 0.81

[楼高] 18-57F

[交付时间] 2025年年底

[交付标准]精装

[产权年限] 70年

再来看另一个109平的双龙抱珠4房户型：

双龙抱珠是我个人比较喜欢的户型，利用率和横厅一样也比较高，不过这户型是唯一没有样板房的，现场没看到。

和刚才那个109平一样，主卧也是双飘窗，比较大，舒服。另外两个卧室尺度也不错。最后标注为多功能室的房间，测算后实际也有6平左右，堪比一些得房率极低的楼盘3房次卧，这里可以当书房，哪怕当卧室也是够的，总比某些盘4个多平的次卧强多了。

值得注意的是，90平3房和这两个109平4房，共同构成了2梯3户楼王栋（3栋3单元）。

最后，还有一个120平的大户型4房2卫：

项目优势

交通配套：

4号线（已开通）：龙华站直线距离约1000m，深圳纵向城市交通中轴。

6号线（已开通）：上芬站距离约1200m，链接光明、龙华、福田。

25号线（预计2024年2月开工）：景龙/油福站直线距离约400m，打通城市东西走向核心动脉。

27号线（启动施工招标）：油福站直线距离约400m，拥抱前海，覆盖各大高新人才聚集地。

22号线（已开工）：油松站直线距离约1km，连接福田-龙华各大核心产业区。

33号线-深大城际（建设中）：龙胜站出发，约20分钟即可直达宝安机场。

商业配套：龙华对标福田南山，各项市政配套、高端生活配套、生态配套及交通配套等目前均处在成果兑现期，未来将打造成为全新的城市级服务中心。

3km内，包含红山四馆、深圳书城、龙华文体中心、文化艺术中心、简上体育馆、龙华文化广场、文化馆新馆等多元文体配套环伺。

教育配套：项目一路之隔即为九年一贯制公立学校，目送式上下学。定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个。

「鸿荣源匠心打磨，尊崇人居享受」铝板外立面：沿袭豪宅美学基因，升级打造铝板立面，鸿荣源匠心品质保证，外立面历久弥新，鸿颜不老。奢阔主入口：总高约11.9米，天然石材搭配不锈钢材装饰，营造高奢归家礼遇轻奢酒店风格入户空间：石材+香槟金铝板打造，营造朗阔归家体验高速电梯：日立电梯，平均速度4m/s，生活无需等待

双层园林景观：让每一寸空间都成为业主的舒心领地多组团园林设计：多元景观融合，繁忙都市生活中的林谷氧吧多模块架空层：艺术/休闲/玩趣/运动四大模块，打造全龄适配休闲场所

龙华鸿荣源尚云

鸿荣源尚云售楼处24小时电话：400 902 7191

户型图介绍、置业书计划、专属置业顾问对接、优惠折扣咨询

为了更好的看房体验，烦请来电预约专属顾问

线上预约看房并认购可享专属折扣

鸿荣源尚云售楼处，楼盘开盘，交房时间，房价，户型，学区，怎么样，楼盘详情，价格，售楼处地址，销售中心电话，楼盘地址，户型图，交通，备案价，最新优惠，营销中心电话，得房率，周边配套，售楼处电话：400 902 7191等详情咨询

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-902-7191

房产信息：

当前，房地产市场在持续深度调整。优秀房企如何应对行业调整，2024年，优秀房企怎么干？我们通过梳理优秀房企最新财报内容，汇总提炼分析优秀房企新一年的重点业务措施，轻重并举、聚焦深耕、优化提质、注重安全等为优秀企业2024年经营重点。

更多房地产企业研究，“中指云”获取（复制链接）

https://www.cih-index.com/

经营策略：轻重并举、聚焦深耕、优化提质、注重安全

通过梳理优秀房企2023年财报相关内容发现，轻重并举、聚焦深耕、优化提质、注重安全成为龙头企业2024年在业务、投资等经营方面的关键词。

业务策略方面：轻重并举，加强新旧动能的转换，推进多元业务协同发展，寻求新的增长曲线。其中，资产运营尤为受到龙头企业关注，将其视为公司发展模式从开发为主向开发与经营并重转变的重要转型业务板块。如中海、华润注重大资管模式，龙湖聚焦开发、运营、服务三大业务，金地加强布局非住业务。

投资策略方面：保持谨慎乐观态度，坚持“区域聚焦、城市深耕”的投资策略，持续深耕一线城市和重点二线城市，对高潜力城市进一步聚焦。同时，按月度、按季度以销定投、以销定产，实现产销共存动态的平衡，以效率质量为优先。如中海、华润、招商、越秀等，投资聚集一二线核心城市，以销定投。

产品策略方面：聚焦主流，优化提质，在产品力、服务力上持续做加法，用科技赋能产品品质，以产品力保障交付力，打造更优更好的美好人居。扎实做产品，是深耕型房企破局的关键，用硬核产品力针对性的匹配更加真实的用房需求。如中海坚持主流产品、打造好产品；金地坚持主流客户、主流产品。

财务策略方面：注重安全，以销定支。上市房企逐步降低对总对总融资模式的依赖，转向项目制融资，贯彻以销定支策略，力争降低融资成本。同时有序压降负债规模，持续优化债务结构，如建发、金地紧抓现金流管理，龙湖把债务安全放在第一位，越秀确保“三道红线”绿档。

表：2024年优秀房企经营策略企业研究：https://www.cih-index.com/

经营业务：近期着重发力代建、长租公寓

在经营业务层面，典型房企一方面继续夯实在购物中心、写字楼、酒店等传统领域的经营优势，另一方面适应新的发展形式、积极响应政策号召，拓展代建、长租公寓等新的业务领域。

在探索房地产新发展模式背景下，代建业务因具有高成长、高盈利、抗周期等良好特征而迎来发展机遇，整体发展呈现逆势上扬的趋势。据统计，目前已超90家企业涉足代建领域，典型房企入局较早，前期积累了大量经验，目前处于行业领导地位。如绿城中国旗下上市代建平台绿城管理坚持轻重并举，以政府代建、商业代建、资方代建为三大代建主业，提供金融服务、产城服务、产业链服务三大配套服务，始终处于行业领先地位。

同时，典型房企响应“租购并举”号召，持续发力长租公寓业务，积极拓展规模，优化产品服务和运营策略，不断提升综合竞争力。一方面，企业聚焦核心一二线城市，紧抓保租房筹建机遇，积极通过政企合作等方式，扩大房源规模；另一方面，企业不断完善多元化产品体系，焕新升级服务体系，提升整体运营水平。如招商蛇口在北京、上海、深圳等核心一二线城市新开项目，并通过多元化社群活动丰富居住体验，升级迭代数字化、智能化平台，提升运营及服务效能。

典型房企商业运营规模保持增长，其中购物中心营收增速最快。典型房企以购物中心、写字楼和酒店作为商业运营的主要组成部分。从总营收规模来看，2018年至2023年典型房企商业运营规模年复合增长率在10%以上，其中华润置地商业运营收入年复合增长率达18.5%。商业运营业务作为企业利润的重要来源愈加受到企业重视，也成为房企未来发展的重要发力点。

图：2018-2023年华润置地（左）与中国海外发展（右）商业运营收入规模与构成企业研究：https://www.cih-index.com/

典型房企布局策略更趋谨慎，聚焦高能级城市，持续发力轻资产拓展，利用数字化技术优化运营效率并改善客户体验。如龙湖集团2023年共开业12个商业项目，超八成位于上海、北京、杭州、宁波等一二线城市；新城控股在数字化技术支持下上线吾悦自研会员体系，助力吾悦广场发掘消费特征圈层，同时运用数字化工具提升管理效率，促进优本增效。