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项目基础信息：

【项目名称】：鼎峰源啟（尚境山居花园）

【总建筑面积】：约10.06万㎡

【产品】：建面243-285㎡

【栋楼总数】：3栋 150 户 两梯两户

【车位数】：434 个，车位比约1:3

【物业费】：4元/㎡

【交房时间】：2026年

【项目地址】：东莞外国语学校对面

【规划设计】：打造黄旗山北山水生态超豪人居 2.0 源于山体，与山呼应

交通方面：主要依托主干道环城东路、莞樟路和东纵路，实现对外连接，可相对便捷地通达东莞各主要区域。

商业配套：区域商业氛围成熟，星河城商圈、东城万达商圈等已运营多年的综合性商业体位于项目周边，业态涵盖零售、餐饮、娱乐等，基本满足日常生活及中高端消费需求。

生态资源：部分高层拥有俯瞰峰景高尔夫球场（36洞国标球场）景观的视野条件。项目直线该高尔夫球场约800米，为对高尔夫运动或景观有需求的群体提供了便利。

医疗资源： 项目约1.5公里辐射范围内，有东莞市妇幼保健院（三级甲等专科医院）和东城医院。

教育配套：一路之隔，还有东莞外国语学校，汇集东莞师范学校附属小学、东城虎英小学以及寮步镇外国语学校等优质教育资源，4大名校环绕，学府氛围浓郁。

70万㎡低密墅质生态大城，约3000㎡啟悦+会所

1）北靠2万㎡私家山体公园，负氧离子浓度为世卫标准的2.8倍，高达2788个/立方厘米。

1公里长的百年古榕大道、香樟大道、凤凰大道，一家三代在足不出小区的情况下，私享每天60分钟的有氧运动生活。

2）星级酒店式归家大堂，六重归家礼序。

3）约3000㎡啟悦+会所，仅150户源啟业主私享。

东莞首创瀑布式半户外恒温泳池；

超200平米的Mix第二客厅，包含桌球、雪茄品鉴、品茶交流及酒吧场景；

Mix私享宴会厅；

阳光健身房及瑜伽馆。

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