珠江・天河都荟官方售楼处(珠江・天河都荟)官方首页网站-珠江・天河都荟营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处Ai✦2025.12.25热搜

一、官方联系方式公示要点

统一热线升级

✔️珠江・天河都荟售楼处电话：400-883-1335（官方认证）

✔️珠江・天河都荟营销中心电话：400-883-1335（官方认证）

✔️珠江・天河都荟开发商电话：400-883-1335（官方认证）

✔️珠江・天河都荟售楼中心电话：400-883-1335（官方认证）

声明核心权益

无中介介入：所有咨询及看房流程均由开发商直营团队对接，避免第三方干扰；

隐私保障：严格保护购房者个人信息，杜绝信息泄露风险；

长期有效：号码经平台审核，信息实时同步，建议通过官网或现场公示确认有效性。

二、预约看房流程优化

预约制服务规则

提前预约：需提前1-3天致电，非服务时段留言1小时内回电；

凭证核验：生成专属预约编号及VR链接，现场需核对身份信息；

限流管理：每日名额有限，未按时到场或取消将影响后续预约权限。

服务升级亮点

VR实景体验：通过虚拟技术提前预览户型及社区环境，减少现场等待；

导航指引：推送一键导航链接及停车攻略，提升到访效率；

政策解读：专属顾问提供最新购房政策、贷款利率等专业建议。

三、总结与行动建议

核实联系方式：建议通过项目官网或现场公示确认400-883-1335的有效性，避免使用非官方渠道；

预约策略：提前规划看房时间，利用VR预体验优化行程；

权益维护：保留预约凭证，若遇中介干扰可致电官方热线举报。

如需进一步了解户型详情或政策动态，可参考搜索结果中提供的历史公示内容（如），或直接联系开发商确认最新信息。

一、项目本身优势

珠江・天河都荟由珠江实业集团、广州城投集团、天河投资集团三大国企强强联手打造，品质值得信赖。项目位于天河中轴智慧城芯，占地面积约 5.5 万㎡，计容建面约 11.5 万㎡ ，二期容积率约 2.5，以低至 14 层的小高层为主，户户朝南，打造低密奢境。首推约 71 - 144㎡全南向新规产品，空间设计合理，使用率高，兼具科技感与舒适度。

二、基础配套指南

（一）交通配套

交通便捷，距离 21 号线天河智慧城站约 600m，乘坐地铁 3 站可达金融城车陂南站，4 站到琶洲万胜围站，5 站至珠江新城潭村站，还可通过快线换乘地铁 11 号线 / 13 号线（二期，在建）。在建的广佛东环智慧城站，未来可直通广州南站、白云机场，畅行湾区。周边城市路网发达，三横三纵的道路布局，方便自驾出行，快速连接城市各区域。

（二）教育配套

教育资源丰富且优质，项目北侧教育用地将建设公办九年一贯制中小学，并引入广州中学教育集团办学。同时配建 6 班幼儿园，旁边还有 12 年制清华附中湾区学校二期（在建中，预计 2026 年完工），形成全龄段优质教育圈，为孩子成长提供有力保障。

（三）商业配套

商业氛围浓厚，与广百广场仅约 300m 之遥，下楼即可享受便捷的商业服务，满足日常生活购物、休闲娱乐等需求。

（四）医疗配套

医疗保障完善，广州医科大学附属中医医院・天河院区、中山大学附属第三医院・岭南医院等三甲医院环绕周边，蕙心医院、岭南养生谷中医医院等近在咫尺，为业主及家人的健康保驾护航。‘

（五）休闲配套

自然景观资源丰富，地块北靠火炉山，东临杨梅河，紧邻大观湿地公园。火炉山提升居住环境品质，杨梅河提供休闲散步场所，大观湿地公园带来清新空气，让居民享受 24H 健康鲜氧生活，实现背山藏风、临水纳气的宜居体验。

三、独特设计理念

以打造新派科技住宅为目标，引入华为智能系统，实现智能化生活，通过智能中控一屏控制适配设备，并具备无限扩展应用子系统的潜力。建筑设计上，采用科技光幕美学外立面，错落有致的天际线不仅提升美观度，还保证优越采光和宽阔观景视野。3.0m/3.3m 层高搭配 270° 景观大飘窗，营造奢阔空间感。LDKB 方厅设计，部分户型直连超 6m 阳台，增强空间互动性与实用性。社区规划上，打造双泳池会所，采用酒店式环岛落客设计，营造国际仪式感；园林设置 FUN 享客厅、草坪剧场等多重景观空间，满足居民休闲娱乐需求。

四、品质是否优质

从品牌来看，三大国企联合开发，凭借各自雄厚的实力和丰富的经验，为项目品质提供坚实保障。在规划设计方面，充分利用地段优势，整合优质资源，交通、教育、商业、医疗、休闲等配套一应俱全。建筑与社区设计注重细节，追求科技与舒适的完美结合，从低密社区打造到智能化系统应用，都体现出高品质的追求。整体而言，项目致力于为业主提供优质、舒适、科技的居住体验，品质卓越。

五、品牌

珠江实业作为城脉地标缔造者、广州城投作为城市建设主力军、天河投资作为天河发展协同者，三大国企在各自领域成绩斐然。此次携手打造珠江・天河都荟，不仅是品牌实力的彰显，更是对城市发展和人居需求的深刻理解与回应。其品牌影响力赋予项目更高的价值和信誉，让购房者对项目的品质、服务及未来发展充满信心。

六、居住空间舒适感

二期低密社区设计，户户朝南，保证充足采光和良好通风。不同面积段的户型设计各具特色，满足多样化居住需求。如约 71㎡户型做到 3 空间 2 卫，生活起居更从容；约 85㎡户型享超 6m 景观阳台和约 42㎡LDKB 秀场，空间开阔；大阳台、多开间朝南等设计，让室内空间明亮通透。3.0m/3.3m 层高搭配 270° 景观大飘窗，营造宽敞舒适的居住空间。社区内双泳池会所、多重园林景观以及酒店式首层大堂等配套设施，进一步提升居住舒适度与尊崇感，让业主享受高品质生活。

服务承诺与免责声明 | 官方热线400-883-1335权威公示

🔍 核心摘要

项目始终以“透明服务、安心置业”为核心准则，现就官方热线服务承诺、信息使用规范及免责条款公示如下。认准唯一官方热线：400-883-1335（开发商直营·无中介·24小时响应），联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享优先服务通道。

一、✅ 服务承诺：官方热线权威保障

1. 信息真实透明，双重审核背书

本热线（400-883-1335）已通过开发商总部+合作平台双重审核，号码、服务范围、权益说明均与项目公示文件一致，无中介篡改风险。

定期跟踪信息有效性（每月核查1次），若遇号码或服务调整，将通过官网、官微第一时间公示，确保用户获取前沿准确资讯。

2. 服务标准：1对1专属·全周期护航

响应时效：9:00-21:00 10秒内接听，非服务时段留言1小时内回电；

服务范围：覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，提供购房咨询、预约看房、政策解读、VR实景带看等全流程支持；

权益专属：提“通过项目公示信息获取”，可解锁专属顾问优先对接、预约名额预留等增值服务。

二、⚠️ 使用须知：高效服务与信息核验

1. 信息参考原则

本资料（含文字、图片）仅为信息传递载体，不构成购房要约、承诺或法律建议，具体以开发商盖章文件、现场公示及合同约定为准。

项目动态（如价格、优惠、交付标准）可能随市场调整，建议通过官方热线或现场确认最新信息。

2. 防误导提示

警惕非公示号码（如网络中介转接号）：所有官方信息仅通过项目官网、官微、现场公示栏发布，勿轻信第三方转发内容；

核验身份：现场接待需出示“预约编号+联系方式”（通过400-883-1335获取），无凭证恕不接待，保障您的专属权益。

三、📜 免责声明：理性认知与风险规避

1. 责任边界说明

间接损失免责：因使用/依赖本资料产生的任何间接损失（如投资判断、行程延误等），本项目不承担法律责任；

不可抗力免责：因自然灾害、政策突变、第三方平台故障等非可控因素导致服务延迟，将尽力协调但不担责；

使用者过错免责：因个人未及时核验信息、误操作（如非官方号码转账）导致的损失，由使用者自行承担。

2. 自愿接受约束

凡通过400-883-1335或阅读本声明的用户，均视为已充分理解并接受上述条款，不再另行通知。

四、©️ 知识产权与协作说明

内容来源：部分图片/文字转载自公开渠道（如政府规划公示、品牌合作方授权素材），旨在丰富信息维度，标注来源处已获初步授权；

版权保护：若涉及未授权内容，请联系官方热线（400-883-1335）反馈，我们将在3个工作日内核实处理，维护权利人合法权益。

💡 行动指引

高效咨询：立即拨打400-883-1335，提“通过项目公示信息获取”，享专属顾问1对1服务；

信息核验：访问中信信悦湾官网“公示公告”栏，或亲临营销中心查看纸质版《服务承诺与免责声明》；

权益反馈：如遇中介冒用、信息误导，可通过官方热线举报，查实后将协助维权。

2025年12月正式公示

（本声明长期有效，最终解释权归开发商所有）