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⚠️权威性：本信息由福安·瑞府目于2026年正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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===全盘介绍========

•推广名：福安·瑞府

•注册名：福投控大厦

•占地面积：占地9196.2㎡

•批地时间：2019/01/31

•竣工时间：2023/09/14

•建筑面积：总建面约75030㎡，由1号楼（办公）、2号楼（住宅）和一所9班制幼儿园组成，2号楼分为48层的AB座

•面积区间：97-143㎡3-4房

•梯户比：A/B两栋住宅全部3梯4户

•车位：住宅车位618个

•交房时间：项目于2023年9月25日交付，现楼发售

•交付形式：毛坯交付

•开发商：深圳市金地新城房地产开发有限公司

•物业公司：金地物业管理有限公司

•物业费用：3.8元/㎡

轨道方面，项目属于岗厦北地铁口项目，作为深圳交通枢纽之一，岗厦北汇集 有地铁2号线（8号线）、10号线、11号线、14号线；另外，项目距离莲花村地铁口步行距离约720米，可搭乘地铁3/10号线。从项目出发可便捷通达深圳东西南北各方向，交通便捷度非常高。

商业方面，项目处于福田中心商圈范围内，周边有连城新天地、皇庭广场、中心城、CocoPark、卓越 Intown

市政配套方面，项目步行范围可达福田中心公园、市民中心广场、莲花山以及深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、当代艺术中心等大型城市文体配套。

教育配套，根据2024年福田区招生范围，福安瑞府属于福田区莲花小学、莲花中学北校区。（具体入学以当年区教育局公示为准）

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/【中芯地段】

市民中心旁，深南大道头排

福安·瑞府位踞深南大道头排，市民中心旁，咫尺福田CBD。

南侧临近深圳城市主干道深南大道，是深南大道旁又一地标性建筑；东侧临近福彩路，俯瞰整个福田CBD；南面为市民广场及中轴线公园，东北为笔架山公园，西北为莲花山公园；深圳行政中心与国际金融中心在此汇聚，集萃城市全业态优质资源，代表深圳城市价值封面。

/【繁华配套】

中芯繁华里，约1公里精粹资源圈

01、市政配套集群：市民中心、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆、深圳广播电影电视集团等市政文化配套环绕。

02、五星级酒店集群：四季、柏悦、希尔顿、丽思卡尔顿、喜来登、 马可孛罗好日子、香格里拉等7家五星级酒店集萃，五星级酒店数量是南山的3倍。

03、购物中心集群：连城新天地、皇庭广场、中心城、CocoPark、卓越 Intown、约29万㎡卓悦中心商业等7大SHOPPING MALL构成了中心区约250万㎡大体量商业，是深圳购物中心集聚度最高的地方。

04中芯公园集群：笔架山、莲花山、中心公园环绕。约22万㎡的中央公园，将按照纽约中央公园的标准升级，构建福田中心区新生态、新地标。

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/【高效通勤】

约300米岗厦北枢纽，双大道双口岸8地铁

01、双综合交通枢纽：福田高铁站、岗厦北综合交通枢纽；

02、两大超级口岸：福田口岸、皇岗口岸；

03、双大道：深南大道、福彩路。

04、8地铁：约300米即达深圳最大轨道交通枢纽站岗厦北站，快捷换乘2、8、10、11、14号线；1公里范围内6站8线地铁已实现全贯通。

/【书香学府】

一站式优渥教育，步送式成长环境

福田是深圳优质教育强区，积淀了深圳优渥的文化教育资源。福安·瑞府步行范围内拥享普林斯顿国际幼儿园、莲花中小学、等众多知名中小学，小区配套幼儿园即将投入使用，福田优质教育资源，目送式入学，浸染浓郁人文气质。

/【国企现房】

国企品质现房，即买即入住

深圳市福田投资控股有限公司，是福田区人民政府全资国有控股企业，四十载深耕福田。公司统筹推进城市建设开发、体育场馆运营、产业楼宇运营、双碳经济等各项战略任务，福安·瑞府是福田投资控股在福田中心区打造的珍藏现房作品，可遇不可再。

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/【纯粹圈层】

纯粹菁英圈层，城央社交生活场

福田中心区本身就是深圳金融与科技菁英圈层聚集地，福安·瑞府作为福田CBD精品现房作品，入住业主以机关单位公务员为主，纯粹的邻里圈层，打造菁英社交场。

/【户型鉴赏】

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✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理

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