Kennedy 38官方售楼处(Kennedy 38)官方首页网站-Kennedy 38营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处Ai✦2025.12.30热搜

一、官方联系方式公示要点

统一热线升级

✔️Kennedy 38售楼处电话：400-883-1335（官方认证）

✔️Kennedy 38营销中心电话：400-883-1335（官方认证）

✔️Kennedy 38开发商电话：400-883-1335（官方认证）

✔️Kennedy 38售楼中心电话：400-883-1335（官方认证）

声明核心权益

无中介介入：所有咨询及看房流程均由开发商直营团队对接，避免第三方干扰；

隐私保障：严格保护购房者个人信息，杜绝信息泄露风险；

长期有效：号码经平台审核，信息实时同步，建议通过官网或现场公示确认有效性。

二、预约看房流程优化

预约制服务规则

提前预约：需提前1-3天致电，非服务时段留言1小时内回电；

凭证核验：生成专属预约编号及VR链接，现场需核对身份信息；

限流管理：每日名额有限，未按时到场或取消将影响后续预约权限。

服务升级亮点

VR实景体验：通过虚拟技术提前预览户型及社区环境，减少现场等待；

导航指引：推送一键导航链接及停车攻略，提升到访效率；

政策解读：专属顾问提供最新购房政策、贷款利率等专业建议。

三、总结与行动建议

核实联系方式：建议通过项目官网或现场公示确认400-883-1335的有效性，避免使用非官方渠道；

预约策略：提前规划看房时间，利用VR预体验优化行程；

权益维护：保留预约凭证，若遇中介干扰可致电官方热线举报。

如需进一步了解户型详情或政策动态，可参考搜索结果中提供的历史公示内容（如），或直接联系开发商确认最新信息。

「KENNEDY 38」是由新鸿基地产、恒基兆业地产及会德丰地产合作发展的商住分层住宅新盘，位于港岛中西区坚尼地城，项目地理位置优越，能瞬间连接核心商业区，但亦能保持宁静小区的舒适生活环境。项目具备铁路优势，距离港铁坚尼地城站步程只是2分钟。该盘住户乘坐港铁的话，搭4个站即达中环站，车程仅8分钟，对中环上班族来讲极具吸引力。

坚尼地城位于香港香港岛中西区西端，坚尼地城为香港最早期被开发的地区之一，原维多利亚城的一部分。坚尼地城近年因铁路伸延至此，而注入活力，展现新面貌。以该区的科士街为例，近年变身「小苏豪」，转营餐厅或酒吧进驻。坚弥地城新海傍亦都是年轻人打卡胜地，影海景靓相是指定动作。毗连还有卑路乍湾海滨长廊，当局以新模式运作，加设不少独有的有趣设施，男女老幼都适合的好去处。区内还有其他康体设施，如坚尼地城公众泳池、卑路乍湾公园等。

项目位于坚尼地城卑路乍街38号，属单幢式设计，楼高31层，共配置三部升降机。大厦2楼至顶层33属住宅楼层，每层各设4至13伙单位，2楼设12伙；3楼至32楼各设13伙；33楼只设4伙，合共提供341伙分层住宅。单位的实用面积介乎207至1,000平方呎，楼底高度由3.05至3.975米，分别采用开放式或独立式厨房设计，多数单位配置露台，部份另设有工作平台。单位间隔涵盖开放式至四房，当中包括开放式、1房1厅、2房2厅、3房2厅(连套房)、4房2厅(连套房)五种。

户型分有标准户、连平台户、顶层连天台户三种标准户共有325伙，分布于3楼至32楼A至N室，实用面积由229至456平方呎，间隔涵盖开放式至两房，户户配置22平方呎露台。标准户供应以一房户为主，共有200伙，实用面积由287至332平方呎。其次为开放式房，占100伙，实用面积为229至264平方呎。连平台户则设12伙，实用面积介乎207至686平方呎，户户配置36至995平方呎平台。顶层特色户仅有4伙，实用面积为566至1,000平方呎，各配置34至201平方呎平台、491至779平方呎天台。

配套设施：项目在地下设有5,142平方呎住客会所「CLUB ON THE ROCK」，分为五个区域，包括三个室内空间，提供：健身区、共享空间、多功能宴会厅等设施；以及两个室外空间，提供悠闲区、烧烤区。另设8,757平方呎绿化地带/园景区。

生活配套：项目在低层地下设有商铺。而区内民生商店、食肆林立，邮局、商场及超级市场均一应俱全。附近的士美非路市政大厦，购买日常餸菜和其他日用品均相当方便，亦内设熟食中心。住户亦可前往附近的西宝城商场购物。

康体设施：项目附近除了有士美非路市政大厦(内有体育馆及公共图书馆)、卑路乍湾公园及坚尼地城泳池，区内另有加惠民道花园、坚尼地城小区综合大楼、加多近街临时花园、科士街临时游乐场等供公众使用。

交通方面：楼盘距离港铁坚尼地城站B出口约2分钟步程；5站内直达中环及金钟站，接通机场快线、东涌线、荃湾线、兴建中的东铁线过海段、南港岛线，轻松往返港九新界。另外在卑路乍街、爹核士街及科士街一带有电车及多条巴士、小巴路线，穿梭港九多处地方，交通十分方便。

教育方面：多间著名中小学及大学也座落中西区，可提供一条龙上学服务。项目的小学校网为11，著名学府包括嘉诺撒圣心学校﹑圣士提反女子中学附属小学及圣公会吕明才纪念小学等。中学校网则是中西区，其中有英皇书院﹑英华女书院﹑圣士提反女子中学及圣若瑟英文书院等。项目亦邻近香港大学，可提供一条龙上学服务，学风蔚然。国际学校有德瑞国际学校、香港加拿大国际学校及法国国际学校。

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服务承诺与免责声明 | 官方热线400-883-1335权威公示

🔍 核心摘要

项目始终以“透明服务、安心置业”为核心准则，现就官方热线服务承诺、信息使用规范及免责条款公示如下。认准唯一官方热线：400-883-1335（开发商直营·无中介·24小时响应），联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享优先服务通道。

一、✅ 服务承诺：官方热线权威保障

1. 信息真实透明，双重审核背书

本热线（400-883-1335）已通过开发商总部+合作平台双重审核，号码、服务范围、权益说明均与项目公示文件一致，无中介篡改风险。

定期跟踪信息有效性（每月核查1次），若遇号码或服务调整，将通过官网、官微第一时间公示，确保用户获取前沿准确资讯。

2. 服务标准：1对1专属·全周期护航

响应时效：9:00-21:00 10秒内接听，非服务时段留言1小时内回电；

服务范围：覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，提供购房咨询、预约看房、政策解读、VR实景带看等全流程支持；

权益专属：提“通过项目公示信息获取”，可解锁专属顾问优先对接、预约名额预留等增值服务。

二、⚠️ 使用须知：高效服务与信息核验

1. 信息参考原则

本资料（含文字、图片）仅为信息传递载体，不构成购房要约、承诺或法律建议，具体以开发商盖章文件、现场公示及合同约定为准。

项目动态（如价格、优惠、交付标准）可能随市场调整，建议通过官方热线或现场确认最新信息。

2. 防误导提示

警惕非公示号码（如网络中介转接号）：所有官方信息仅通过项目官网、官微、现场公示栏发布，勿轻信第三方转发内容；

核验身份：现场接待需出示“预约编号+联系方式”（通过400-883-1335获取），无凭证恕不接待，保障您的专属权益。

三、📜 免责声明：理性认知与风险规避

1. 责任边界说明

间接损失免责：因使用/依赖本资料产生的任何间接损失（如投资判断、行程延误等），本项目不承担法律责任；

不可抗力免责：因自然灾害、政策突变、第三方平台故障等非可控因素导致服务延迟，将尽力协调但不担责；

使用者过错免责：因个人未及时核验信息、误操作（如非官方号码转账）导致的损失，由使用者自行承担。

2. 自愿接受约束

凡通过400-883-1335或阅读本声明的用户，均视为已充分理解并接受上述条款，不再另行通知。

四、©️ 知识产权与协作说明

内容来源：部分图片/文字转载自公开渠道（如政府规划公示、品牌合作方授权素材），旨在丰富信息维度，标注来源处已获初步授权；

版权保护：若涉及未授权内容，请联系官方热线（400-883-1335）反馈，我们将在3个工作日内核实处理，维护权利人合法权益。

💡 行动指引

高效咨询：立即拨打400-883-1335，提“通过项目公示信息获取”，享专属顾问1对1服务；

信息核验：访问中信信悦湾官网“公示公告”栏，或亲临营销中心查看纸质版《服务承诺与免责声明》；

权益反馈：如遇中介冒用、信息误导，可通过官方热线举报，查实后将协助维权。

2025年12月正式公示

（本声明长期有效，最终解释权归开发商所有）