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项目基本信息：

推广名：星河·璟悦公馆

注册名：富裕花园二期

开发商：东莞市塘厦镇房地产开发公司

项目地址：东莞·塘厦大道北·天虹旁

占地面积：约17337.46㎡

建筑面积：约81654.17㎡

可售户型：78-89-103㎡住宅，38-58㎡精装公寓2-3房，87-106㎡商务公馆

容积率：3.0

绿地率：约30％

总户数：636户

停车位：约584个

主力产品：建面约78-103㎡精妆品质2-3房

教育配套： 教育资源林立，名校为邻

5公里内逾12所学校，12年一贯制教育举步即达，距离水霖珊瑚幼儿园不足50米，可谓家门口的教育资源。距离塘厦历史最悠久公立小学——林村小学仅约1km，市一级小学——塘厦第一小学约1.8km，片区内小、初、高优质教育资源雄厚。

商业配套：纵享中心配套，步行即达繁华商圈

项目位居塘厦老城区，拥有老城醇熟配套，约2公里范围内有沃尔玛、天虹、星河COCO Garden等大型商超，距离塘厦最大型商场天虹购物中心约700米步行?分钟即可到达；开车约十分钟可到悦港汇、金地世纪广场、花园街中心、商业万科生活广场等成熟中心商圈，享受城央醇味生活。

医疗配套：莞华医院、三局医院、塘厦人民医院、塘厦新人民医院（它也是塘厦镇政府花6亿打造的甲级医院）等医疗资源丰厚，可以为您和家人的健康保驾护航。

休闲配套：9000平森系园林，社区标配双龄泳池

星河·璟悦公馆园林中轴景观分区，超9000㎡专属私家公园，片区唯一。

规划以建筑规划布局为基准，形成主入口-景观会客厅-泳池区-红线外体育公园的景观轴线，同时划分出南北两个相对独立的商业区。

项目规划东莞首个超2000㎡阳光大草坪，封闭式管理，星河业主私享。

【约78-103㎡品质臻装，全系全能住区】

01户型：约103㎡三房两厅两卫

格局方正，奢阔阳台、三室飘窗，园景尽收眼底，高实用率精致三房。

02 /03户型：约103㎡三房两厅两卫

双厅一体，畅连宽景阳台，合理布局，休憩娱乐清晰区分，高实用率品质景观三房。

04 户型：约78㎡两房两厅一卫

格局方正，奢阔阳台，动静分离，高实用率景观明朗两房。

05 户型：约89㎡三房两厅一卫

双厅一体，6.8m极致景观阳台，科学布局，高实用率紧凑三房。

公寓平面图

57㎡公寓户型:

58㎡公寓户型:

87㎡商务公馆户型:

106㎡商务公馆户型:

⭕星河璟悦公馆

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