南天名苑售楼处首页网站-南天名苑欢迎您-南天名苑楼盘介绍-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨南天名苑✨✽✽✽✽

💎南天名苑售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

南天名苑售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

南天名苑营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

南天名苑销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

项目位于广州市洛浦街洛溪环岛北路，总建筑面积约6万平方米，是广州城市中轴打造的大型低密度岛尖住宅。

项目外立面采用全幕墙系统，融合干挂石材、铝板与玻璃，兼具自然美学与现代质感。项目建成后不仅提升了区域内的居住环境，还带动了周边商业、教育、医疗等配套设施的发展，促进了区域经济的增长。

南天名苑以“城市岛居美学”重新定义广州豪宅标准，兼顾自然生态与高端生活品质，适合追求稀缺江景、优质教育及低密环境的改善型家庭。尽管存在交通与配套短板，但其不可替代的区位价值与产品力，仍使其成为番禺乃至广州高端市场的标杆之作。

南天名苑售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

南天名苑营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

南天名苑销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

项目产品线丰富，涵盖大平层及叠墅：• 天启组团（高层）：主力户型为140-480平方米四至五房，专梯入户，层高3.3米，一线江景户型配备270°环幕阳台，部分户型赠送空中花园；

南天名苑售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

南天名苑营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

南天名苑销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

南天名苑售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

南天名苑营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

南天名苑销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

• 珑岸组团（叠墅）：面积285-437平方米，容积率仅0.99，户户带私家电梯、独立花园及露台，使用率最高达345%，车位配比1:3至1:4。

✨南天名苑✨✽✽✽✽

南天名苑售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

南天名苑营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

南天名苑销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：4009027191

房产信息：

深圳楼市新房供应缩量，成交持续下滑

2025年5月，深圳整体市场商品房整体供应显著回落，其中仅有6个住宅项目获批预售。一手住宅成交量环比持续下跌，同比仍上涨，主力成交区域仍是龙华区。开盘方面，据统计整体市场共12个项目开盘加推入市，其中10个住宅项目。宏观政策&行业动态（2025.5）

1、央行三箭齐发：降准+降息+降公积金利率

2、广东：扩大保障性住房供给，支持城市收购存量商品房用作保障房

3、深圳：配售型保障房办法征求意见，小户型为主+封闭流转+现房配售

4、深圳：拟出让3宗居住用地，共计用地面积6.77公顷

5、深圳：印发《深圳市2025年度土地整备计划》

壹丨开盘监测

2025年5月，据CRIC市场监测，共有12个项目开盘加推入市，其中首开7个，现售2个，加推3个，分别是10个住宅项目，2个商务公寓，共推售3454套。2025年5月深圳市开盘项目分布图

数据来源：CRIC整理

2025年5月深圳项目开盘加推入市详情表

数据来源：CRIC整理

贰丨土地市场

5月，深圳供应2宗居住用地，总建面13.57万㎡。成交2宗商办地，总建面26.21万㎡。

叁丨商品房市场

5月，深圳商品房整体供应量下跌，面积约43.49万㎡（不含安居房），环比下跌29％，同比下跌14.22％。成交方面量升价跌，成交面积约48.79万㎡，环比上涨2.54%，同比上涨59.9％；成交均价约53352元/㎡，环比下跌4%，同比下降9％。

数据来源：CRIC

根据CRIC市场数据监测，本月商品房共有8个预售证获批，共计3047套房源，合计约36.72万㎡。其中6个住宅项目获批预售，共1807套住宅房源。2025年5月深圳商品房预证项目详情表

数据来源：CRIC整理

01商品住宅市场

5月，深圳一手住宅供应量约23.21万㎡（预售+现售），环比下跌50.04%，同比下跌34.36％，共2270套房源。成交方面量价齐跌，共成交约32.18万㎡，环比下降7.99％，同比上升26.12％；成交均价约60786元/㎡，环比下跌1.48%，同比下降1.90%。从区域来看，龙华区成交量较多，达8.63万㎡。

数据来源：CRIC（注：一手住宅=普通住宅+别墅）

一手住宅项目销售排行榜TOP10

从单项目成交来看，【中洲迎玺】仍表现突出，成交金额最多达10.43亿元，本月网签127套，面积约1.44万㎡。

数据来源：CRIC

商务公寓

5月深圳商务公寓供应持续上涨，约4.08万㎡。成交方面量升价跌，成交面积约3.17万㎡，环比上升21.72％，同比上升19.53%；成交均价约49979元/㎡，环比下跌11.35%，同比下降2.24%。主力成交项目【星河天地】。

数据来源：CRIC

02商品住宅成交结构分析

5月深圳商品住宅面积段主力成交是90-120㎡，占比高达37％。总价段成交主力是500-700万元的产品，主力成交项目都是【鹏宸云筑】。

数据来源：CRIC，统计口径：普通住宅+别墅+酒店式公寓

03商办市场

5月，深圳商业产品供应持续下跌，约0.2万㎡，环比下跌92.86%，共40套。成交量上升，共成交约2.13万㎡，环比上升54.27%，同比上升595.82%；成交均价约46283元/㎡，同比下跌29.52%，环比下跌14.25%，宝安区是主力成交区域，成交约1.11万㎡。

数据来源：CRIC

5月深圳办公产品供应持续上升，供应面积约16万㎡，环比上升74.43％。成交方面量价齐升，成交量约11.31万㎡，环比上升31.20%，同比上涨455.03％；成交均价约34478元/㎡，环比上升13.05%，同比上升17.46%。龙华区单区本月成交面积较多，约5.40万㎡。

数据来源：CRIC