琶洲南TOD(售楼处)首页网站-琶洲南TOD营销中心-琶洲南TOD展示中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✨琶洲南TOD✨✽✽✽✽
💎琶洲南TOD售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐
*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！
💎琶洲南TOD售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐
💎琶洲南TOD营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐
💎琶洲南TOD销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐
🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
🔥为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
💎琶洲南TOD售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐
💎琶洲南TOD营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐
💎琶洲南TOD销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐
💎琶洲南TOD售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐
💎琶洲南TOD营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐
💎琶洲南TOD销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐
💎琶洲南TOD售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐
💎琶洲南TOD营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐
💎琶洲南TOD销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐
免责声明:1.本宣传资料仅为要约邀请，所有文字、数据、图片等仅供参考，不作为开发商的销售承诺及要约内容，买实双方权利义务均以实际签订的商品房买类合同约定为准，2.本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、地铁、城轨和高速等信息截止于2025年5月的情况，有关介绍仅为提供相关信息，并不作为开发商的销售承诺和变约内容，前述信息可能因改府规划调整及开发商无法控制、预测的原因而出现变化，以上信息来源具体执行政策以政府及银行机构展新公示为准，3,开发商保留对宣传资料更新、修改的权利，敬请留意服新宣传资料，开发离对本次活动在相关法律法规范国内可以做出解释/补充说明。4图片来源网络，如有侵权、请联系删除。5,具体执行内容以各银行公布为准。6,本项日宣传资料对项日周边幼儿园、学校等教合配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安掺做出承诺，教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位位置、开学时间、招生条件、收费标准、及招生区域存在调整的可能，应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。7.以上优惠不互斥，具体规则以项目落地为准。
建面约142-310㎡新派科技豪宅，为了把外部景观资源充分引入室内，采用了“超大面宽+超高窗地比”的组合手法，感受优雅生活背后的细腻匠心。
建面约310㎡户型，做出了超20米的南向大面宽，全面屏采光。约11.8米宽景阳台，成为天然的取景器，而每一个转身，也都能与明媚的阳光不期而遇。
窗地比高达38%，带来了270°流光巨幕，环幕式滨水绿州、繁华城景直接呈现在面前。创新的LDKG设计，约7.4米开间奢阔大方厅，构筑了IMAX级家庭连厅；中式厨房和西式岛台完美结合，多种美味自由切换。
建面约265㎡户型，客厅、餐厅以及厨房的无缝相连，创新LDK竖厅设计，为家人们营造出宽敞而舒适的灵感生活剧场。在一体化无柱设计下，约19米连续开窗面赋予了空间270°的流光巨幕，让光影可以肆意在室内斑驳出通透的艺术美感。
北向大面宽的景观阳台让湾流的曲线与城市天际线涌入室内，陪你一起瞭望生活的静谧时光。独立式中厨与西式岛台的分离布局，无形之间为厨房激活25%的使用空间。岛台与餐厅的创意融合，不仅提供了精致的料理空间，也增加了家人间的亲密互动，温暖的亲情在愉悦的烹饪时光里自然流露。
东西双套房设计，更好地贴合家人不同的作息起居，更大程度提升家的幸福指数。巧妙融入主卧套房的中心隐藏式储物间，将美感与功能两者兼容，并配置大尺度的转角飘窗台和主卫的双飘窗，享受沉浸式的风景。
建面约210㎡户型，不仅做到三面采光，而且拥有超16米的南向面宽采光。南北双阳台，穿堂风得以直接灌入室内，尤其是270°南向巨幕阳台，更带来全面屏的自然美景。主套则采用了曲面转角飘窗设计，形成了约6.5米的全景转角大飘窗，在家里便可欣赏别人享受不到的窗景。而多套房、大衣帽间、大主卫设计，也契合了科技新贵“舒展”的生活方式。
✨琶洲南TOD✨✽✽✽✽
💎琶洲南TOD售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐
💎琶洲南TOD营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐
💎琶洲南TOD销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐
🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：4009027191
房产信息：
占比近四年最高！佛山这类户型，正在抢占市场？
此前小编在盘点广州商品住宅数据的时候发现，今年一季度广州120㎡以上户型的去化周期均在两年以上，库存规模明显高于其他户型。
从成交情况来看，克而瑞数据监测显示，今年1-4月广州120㎡以上户型成交4711套，尽管总量高于去年同时期，但占比有所回落。
与广州不同的是，小编发现今年1-4月佛山该类户型成为了支撑佛山楼市“筑底企稳”的关键。
01
克而瑞数据监测显示，今年1-月佛山120㎡以上商品住宅成交3820套，占据总量的37%,达到了近四年同时期最高。
与此同时，成交占比的走高让佛山该面积段的商品住宅库存规模、去化周期呈现下滑的趋势。
克而瑞数据监测显示，截至4月末佛山120㎡以上户型商品住宅库存458.27万㎡，同比减少8%，去化周期20.5个月，同比减少7.2个月。
在这其中，全市有两区该类户型成交规模破千套，其中顺德区以1392套成交规模、36%的成交占比领跑。
与去年同时期相比，禅城区与三水区该类户型成交占比同比上涨40%，涨幅五区最高。
均价方面，克而瑞数据监测显示，今年1-4月佛山120㎡以上户型成交19671元/㎡，较去年同时期回落3%。
但在月度走势上，呈现出了逐月上涨的趋势。
克而瑞数据监测显示，4月佛山120㎡以上户型商品住宅成交均价20254元/㎡，环比上涨2%。
均价的上涨，也带动了成交总价段产生了结构性的变化，克而瑞数据监测显示，该类户型成交总价段在500万以上的成交占比较去年同时期增长3%。
从上述的佛山120㎡以上户型商品住宅成交表现可见，截至目前佛山改善市场“有价有量”的特征开始抬头。
02
尽管今年以来佛山120㎡以上户型成交总量较高位时期仍存在一定的差别，但随着市场的不断变化，佛山改善买家逐渐扛起佛山楼市大旗。
为何产生这一反差？
从供应角度看，根据此前发布的《2025年佛山供地计划》显示，2025年佛山住宅用地拟222公顷，同比去年减少21%，为近五年最低。
在土地出让总数减少的这一前提下，对此官方也在不断地对土地出让条件进行放松，鼓励发展“新规”项目或四代宅项目，以此更好的满足购房者的改善需求。
据不完全统计，2025年佛山拟建四代住宅地块共有7宗，其中禅城、南海、顺德核心区就已占据四宗。
其中已入市顺德澐璟，凭借独特的地理位置以及优异的产品力，克而瑞数据监测显示，项目入市至今最高网签均价破6万元/㎡，最高套均价破2500万元。
由此可见，目前四代住宅对于改善买家的吸引力依旧在线。
其次，政策环境的宽松，购房门槛也在不断降低，进一步减轻了购房者的压力。
自去年起，佛山通过不断释放利好政策来更好的满足购房者改善需求的释放，例如降首付、降利率，支持“商转公”等。
二手市场的火热，或许也是促进今年1-4月佛山120㎡以上户型成交走旺的原因之一。
克而瑞数据监测显示，4月佛山一二手住宅累计成交9794套，其中二手房的成交占比达到了75%，为近一年来最高，或许这其中不乏“卖一买一”的买家。
二手房成交的走旺，也更好地利于购买力流向新房，以满足家庭结构变化和生活品质提升的需求。
最后，小编为大家带来今年1-4月佛山120㎡以上户型成交套数TOP10排行：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
