深业颐璟台热搜焦点→(售楼处)Ai热搜→2025九月最新房价-楼盘详情-折扣-户型图-容积率-配套详情@营销中心

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深业颐璟台：红山品质新标杆

深业颐璟台主推99-116㎡3-4房，坐落龙华红山核心区，毗邻龙华实验学校，近享优质文商配套。项目位于龙华新城核心（联动梅林关/深圳北站/上塘），是龙华居住品质最高、配套最优、职住平衡的一线板块。

国企深业集团40年匠心，旗下深业置地打造深业上城等标杆项目，此次联袂龙华安居，于红山中芯稀缺地块打造时代封面，焕新深圳人居标准。

区域价值

所见所享 价值兑现

深圳中心看龙华，龙华中心看红山，红山真中芯，唯此颐樾府。2021年深圳“十四五”规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，几乎无可开发地块，入主红山正席难得。

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项目基本信息

开发商：深圳市深业华居地产有限公司

占地面积：约26114.02㎡

建筑面积：约195960.00㎡

物业类型：70年

物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

绿化率：约40%

容积率：5.2

车位数：1400个

本期套数：252套

主力户型：建面约99-116㎡3-4房

产权：70年

户型鉴赏

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建面约99㎡三房两厅两卫

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建面约116㎡四房两厅两卫

高效交通枢纽

双地铁（4号线上塘站、4/6号线红山站），1站深圳北站换乘5号线，7站直达市民中心。毗邻深圳北站（2.5公里），快速通达福田/光明/香港西九龙。近腾龙路/人民路，20分钟直达福田/南山。

商业配套

都心商业 近取繁华

步行10分钟即达：天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心；

小区商业配套：自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻星河CoCo Garden购物中心；

教育配套

名校为邻 步步为赢

项目自带公办幼儿园，周边可轻松满足12年教育所需。

项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，周边还有民顺小学、民治中学（初中）、未来小学和红山中学（高中）等。

（信息来源：百度百科）

顶尖文体集群

毗邻深圳美术馆新馆（6.56万㎡，已开馆）、图书馆北馆（7.2万㎡，已开馆）、文化馆新馆（8.33万㎡，2025年建成）、展览馆（1500㎡室内+3000㎡园林，已开馆）、演艺馆（1.2万㎡，已开馆）、简上体育综合体（6.4万㎡，全民健身中心，已开馆）。

生态配套

项目周边3公里范围内就有阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园等，景观优美，是日常休闲的好去处。

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