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项目位于琶洲CBD内，直线距离珠江新城CBD约3.8km，距金融城CBD约3.9km2022年，琶洲升级为人工智能与数字经济试验区,琶洲CBD跻身世界CBD前3梯队，将以“中国算谷”姿态，创下广州下一个30年辉煌。

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💎基础信息

【总用地面积】：约2.37万m²

【总建面】：约4.96万m²

【绿化率】：35%

【总楼栋】：1栋

【规划户数】：96户

【梯户比】：2梯2户、2梯1户

【户型产品】：建面约255、329㎡天际大平层

巨头为邻：琶洲西区打造华南地区总部企业聚集地，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等总部企业超25家，计划到2035年超50家，以“10米一总部，一栋一门户”的规划，建成华南最大总部聚集地。全球顶尖设计团队：邀请XAA冼剑雄设计、GOA大象设计、CCD郑中设计事务所等全球知名设计团队联袂打造，确保项目品质卓越。以帆船元素打造船帆造型的塔楼、船舷元素的架空层、船帆元素的空中塔冠，辨识度极高，甩开一众竞品。幕墙设计有别于广州其他豪宅，竖隐横明，据说采用了宽约2.5米的超大阳台玻璃。约200米就是地铁8/18号线磨碟沙站，南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道等

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约200米就是地铁8/18号线磨碟沙站，南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道等

作为广州新一代顶豪，单凭产品力出类拔萃是远远不够的。

琶洲西的核心地段，给了琶洲·樾|华樾筑高顶豪城市价值的底气。

从景观层面来看，项目“外得江湖”，琶洲西城市天际线、珠江支流都是家中美景。

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北侧，就是快速兑现成型的琶洲西区总部集群，城市天际线，足以与珠江新城CBD相媲美。

南侧，是珠江支流黄埔涌。市中心的碧水绿道，也是珍贵的城市资源。

此外，碧道的黄金水岸线与国际滨河公园美景，也是一抹亮色。

从区域价值来看，有城市新中轴+三大CBD+琶洲西区多项强助攻。

串联多个CBD和三个世界级地标商圈的城市新中轴，“造富”能力强，盛产豪宅，至少还能再打十年；

琶洲等三大CBD黄金三角，也是项目的黄金价值增长点。

其中，世界琶洲作为广州新经济引擎，总部经济+数字经济+会展经济三箭齐发，去年与珠城CBD唯二入选全国十大CBD，代表广州未来十年。

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此外，琶洲的产业数字化水平，在全国最高，已云集腾讯、小米、阿里、科大讯飞、唯品会、三七互娱等31家龙头企业及34个总部项目。

全球顶尖设计团队：邀请XAA冼剑雄设计、GOA大象设计、CCD郑中设计事务所等全球知名设计团队联袂打造，确保项目品质卓越。以帆船元素打造船帆造型的塔楼、船舷元素的架空层、船帆元素的空中塔冠，辨识度极高，甩开一众竞品。幕墙设计有别于广州其他豪宅，竖隐横明，据说采用了宽约2.5米的超大阳台玻璃。

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「10米一总部 一栋一门户 」 巨头为邻：琶洲西区打造华南地区总部企业聚集地，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等总部企业超25家，计划到2035年超50家，以“10米一总部，一栋一门户”的规划，建成华南最大总部聚集地。

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「国际顶级设计师 联袂共创」 尊重土地底蕴，赋能城市发展，重金邀请全球顶尖团队设计联袂共创。建筑规划-XAA冼剑雄设计 建筑设计-GOA大象设计 会所设计-CCD郑中设计事务所（HK） 园林设计-北京种地设计 室内设计-SLD梁志天设计、真工建筑 【玻璃窗铝板幕墙 勾勒美学封面】 全装饰幕墙的包裹，创造5个立面450°“0涂感”的材料美学；打造竖隐横明幕墙系统，约2m开扇窗，约2.5m宽超大阳台玻璃；装饰铝板采用3.3m高超大定制尺度，减少分缝拼接比肩APPLE店面质感；「尊崇会所，由此启幕」 以宫殿式车马厅、艺术廊厅、私宴厅、恒温泳池、健身区等区域划分，打造国际滨水之地的海上会客厅。「尊荣生态，天工开物」 秉承“外得江湖、内得山水”的造景理念，将传统园林的空间手法转移到园区内部，营山置水，建廊种树，以小见大。造廊架桥，堆山引水，形成前庭后园 依托层层退台的建筑形态，打造了上廊下桥 「广州地王 尊邸传世」 空间巨制：精心打造建面约255㎡、329㎡天际大平层，以非凡尺度，定义豪宅新高度。【建面约255㎡ 】 约10㎡电梯厅，独户专梯 四开间南向采光望江，南北通厅 生活景观双阳台，中西双厨 公卫三分离设计，主卫分离式四件套

「5维立体交通路网，集萃CBD繁华之境」 【8地铁】：已开通地铁4、8、18号线，地铁11、12、19、23、28号线在建中 【2城轨】：广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）在建中 【1码头】：琶洲港澳客运码头，150分钟直达香港国际机场 【8横5纵5隧道】：南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道等

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地王的诞生

在广州的心脏地带，琶洲西区，一个静谧的清晨被一声声竞价打破。越秀地产以气吞山河之势，斥资巨款摘得331地块，楼面价高达7.56万/㎡，一举刷新了广州的地王记录。这是一场土地与未来的豪赌，也是对琶洲核心区价值的无声宣誓。阳光洒在珠江之上，波光粼粼，仿佛预示着琶洲·樾 | 华樾项目的辉煌未来。

设计之美

设计师们的笔触如同魔法师的魔杖，将琶洲·樾 | 华樾项目装扮得如梦如幻。玻璃幕墙与超大铝板的结合，使得建筑外观宛如江面上的帆船，既展现了动态之美，又不失静态之优雅。设计师们采用“竖隐横明”的手法，大面积的铝板和超大雪质玻璃使得建筑质感华丽而不失沉稳，完美契合琶洲CBD的天际线。夜幕降临，灯光透过那些巨大的玻璃窗洒出，整个建筑仿佛一个巨大的水晶宫殿，熠熠生辉。

稀缺的奢华

琶洲·樾 | 华樾项目仅有96席，每一席都是大平层设计，面积从255㎡到329㎡不等，全部为专梯入户。南向面朝珠江支流黄埔涌和琶洲南TOD滨河公园，景观视野无与伦比。为了保证每户都有良好的景观视野，建筑整体设计上采用了45°的扭转角度，让每户都能朝南迎江。首层为5楼，架空层设计使得视野更加开阔，园林和会所体验更加丰富。在这里，每一栋房子都不仅仅是一个居住空间，更是一个艺术品，一个私人景观台，一个舒适享受的私密天地。

配套的完美

琶洲·樾 | 华樾周边配套设施完善，交通、商业、教育、医疗一应俱全。地铁线路四通八达，商场超市咫尺之遥，名校教育资源丰富，多家医院保驾护航。

「领袖圈层 专属领域」 限量臻藏：仅96席传世尊邸，每一席皆为世间罕见，专为追求极致的您而设。

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【建面约329㎡ 】 约18㎡独立电梯厅，专梯专户 五开间南向采光望江，L型阳台 约19.2M超长“LDKB”望江端厅 生活景观双阳台，270°环江巨幕

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