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中海地产深耕珠海17年，全国第22座中海·寰宇天下迎来压轴组团——寰宇天地。全新山海五感奢宅现已亮相，敬献更丰富的沉浸式商业，更贴近的五感新住宅，更立体的微城市生活，以繁花献繁华。

项目基础信息：

①住宅产品：

建筑面积约65-125㎡

②住宅交付标准：装修交付

③住宅户数：665户

④住宅产权：70年

⑤物业：中海物业

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建面约30000㎡商业体量，未来将繁华汇聚。涵盖精品商超/轻奢服饰/国际洗衣等丰富业态，以及网红餐饮/休闲娱乐生活场域。一路之隔，拥有建面约500000㎡，十字门商都一、二、三期和中环广场商圈，繁华珠海生活，举步即达。

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寰宇天地项目位处十字门城轨旁盖，链接繁华商圈。向北直达拱北珠海站接驳广珠城际，向南通往横琴长隆、珠海机场，随时跨国出游。由内到外形成全新TOD立体微城市：

外层：中央公园城市绿肺

上层：都会五感新品住宅

中层：空中立体层次花园

首层：立体花园购物街区

底层：十字门城际轻轨站

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十字门片区年度压轴上新组团，借景大马骝洲山公园，远眺磨刀门盛景。不仅生态绿意环绕，且拥有南向瞰海视野，坐拥约270°IMAX全面屏观海席位，十字门少有。

注：以上为马骝洲山体规划示意图，引自于珠海房姐公众号

「社交感」

建面约30000㎡立体式花园购物街区+外街城市社交广场+内街南洋风轻奢沉浸式商业+挑台与露台构筑的多重休憩空间。

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「松弛感」

于2-3层打造立体式空中花园，将绿植繁花融入架空层内部，穿梭电梯酒店式归家，给予生活仪式感。

「精致感」

以“繁花”为线索，特别设计商业景观节点/地库繁花星空顶，归家大堂背景墙/公区地面铺砖/水景地灯，匠心打造每一处细节，希望您在海岸都会里遇见“繁花”。

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「原生感」与「氛围感」

拥有繁花广场/芬芳广场/花笼广场/繁花之境4大主题式街角广场，点缀溯溪自然场景，呈现“繁华之境”。休闲娱乐、日常遛娃，听风看云，找世界也找自己。

【玄关配置】

“天山”铸铝门，更具安全耐用，搭配“飞利浦”电子锁，便捷出入，安全守护。

【厨房配置】

“西门子”燃气灶、抽油烟机、洗碗机（65㎡为消毒柜），品质家电组合，配置雷士凉霸、开放式厨房岛台（125㎡），让您充分享受烹饪的乐趣。

【卫生间配置】

“TOTO”坐便器、面盆及龙头、花洒等，雷士暖风机。

【其它配置】

“日立”中央空调（65㎡为海尔）、林内热水器（99、125㎡）。

*提示：具体交付请以买卖合同约定为准。

中海物业是中国首批一级资质物业管理企业，1986年在香港成立，2015年在香港上市，荣获“中国第一管家”美誉，全球服务超400万业主，优质的物业管理服务助力您的资产保值增值。

注：以上平面图红线内项目规划布局、园林设计、小区道路、配套设施、立面造型以及项目周边道路规划、环境、交通等均为示意，仅供参考，最终均以政府批复文件、图则、买卖双方签署的《商品房买卖合同》及现场实物为准。

建面约65㎡滨海都会高层

中海·寰宇天下 | 寰宇天地

灵动N空间，格局变化，随心而变。

配置入户多功能空间，极致扩容，丰富收纳。

动静分区，互不打扰。

注：平面图示意墙体、门窗、家具、设备、管线等布置均为创意表达，仅供参考，具体交付标准请以买卖合同约定为准。

｜左手澳门·右手横琴｜

CBD都会海岸生活

建面约65-125㎡五感住宅‍‍‍‍‍‍

建面约79-114㎡海岸高层

建面约99-136㎡阅澳奢居

建面约169-223㎡海景大平层

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房产信息：

2024年1-11月长沙房地产企业销售业绩TOP20

2024年1-11月长沙商品房累计成交面积为502.64万平方米，累计成交金额达755.52亿元，下面请看2024年1-11月长沙房企的具体表现如何。

更多长沙房地产市场研究，“中指云”获取

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特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计，涉及合资项目，销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-11月长沙房地产企业销售金额排名前20的企业合计实现了518.37亿元的销售额，销售面积共计334.72万平方米，分别占据了全市成交总金额和总面积的68.61%和66.59%，市场占有率持续超过六成。其中TOP10房企销售门槛值为21.25亿元/14.42万平方米，TOP20房企销售门槛值为7.64亿元/6.04万平方米。

从入榜企业来看，招商、华润和保利继续在销售额和销售面积排行榜上持续保持领先地位。招商蛇口以59.65亿元/35.75万平方米占据销售额和销售面积排行榜首位；华润置地以56.54亿元/30.21万平方米的成绩名列销售额排行榜第二位，销售面积排行榜第三位；保利发展以50.00亿元/34.11万平方米的成绩位列销售额排行榜第三位，招商销售面积排行榜第二位。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计，涉及合资项目，销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从权益销售业绩表现来看，招商、华润和保利发展分别占据了金额榜的前三位。招商蛇口以55.04亿元的销售额位居权益金额榜的榜首，华润置地以52.46亿元]在金额榜排名第二，而保利发展则以52.46亿元的成绩位列金额榜第三名。面积榜中保利发展以销售面积32.10万平方米占据第一位，招商蛇口以销售面积31.75万平方米位居第二，华润置地则以29.23万平方米名列面积榜第三名。

特别声明：项目销售业绩数据统计是以2024年1月1日-11月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在长沙市的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

销售金额方面，2024年1-11月长沙商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为176.49亿元，销售额TOP10门槛值为12.77亿元。岳麓区的招商蛇口江山境以29.00亿元占据销售金额排行榜榜首；雨花区的长沙瑞府以23.90亿元位居第二，天心区的中海寰宇天下以18.98亿元位列第三。

销售面积方面，2024年1-11月长沙市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为106.67万平方米，TOP10的销售面积门槛值为7.50万平方米。其中中海寰宇天下以14.72万平方米冲上销售面积榜第一位，招商蛇口江山境以14.19万平方米位居第二，芙蓉区的中建桃李九章以12.24万平方米居于第三位。

特别声明：项目销售业绩数据统计是以2024年1月1日-11月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在长沙市的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年11月长沙商品住宅销售排行榜TOP10项目合计销售金额为15.28亿元，销售额TOP10门槛值为1.26亿元。中海寰宇天下以1.99亿元占据销售排行榜榜首；天心区的阳光城檀府以1.96亿元位居第二，雨花区的中建·翡翠天序以1.26亿元位列第三。