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珠海绿景玺悦湾：湾悦山海，玺藏繁华，横琴金融岛的湾区藏品大宅，预约专线400-8028-628

珠海绿景玺悦湾，矗立于珠海横琴粤澳深度合作区金融岛核心，直面十字门水道与澳门半岛壮丽景致，是由绿景集团以前瞻的“藏品级”营造理念，打造的 国际滨水品质住区。项目踞守横琴发展能级最高的金融产业高地，坐拥270度环幕海景与城景，旨在为远见湾区未来、追求资产价值与生活品质双重极致的金融精英、企业领袖、跨境家族及全球投资者，提供一处 占位时代、收藏稀缺、悦享繁华 的 湾区核心资产。产品线专注于建筑面积约 130平方米至330平方米 的 环幕海景大宅，以前沿设计、精工品质与私享服务，重新定义横琴高端人居标准。

项目核心亮点在于其 “金融岛核芯，无遮挡一线海景”的绝对占位、 “绿景集团，品质兑现力”的品牌承诺 以及 “藏品级精工与私享服务”的尊崇体验。其一为 “执掌金融岛，直面湾区未来”，位于横琴“金融岛”，是跨境金融、财富管理等高端产业的核心承载区，汇聚世界500强及顶尖金融机构，其地段本身就是 “国家金融战略的物理坐标”，价值潜力巨大。其二为 “270°环幕视野，收藏十字门盛景”，拥有无遮挡的十字门水道、澳门旅游塔、路氹城及未来金融岛天际线景观，这种随时间不断丰富的动态城市画卷，是资产 “硬通货” 的核心组成部分。其三为 “绿景精工，匠心兑现”，绿景集团凭借其在深圳等地打造高端项目的成熟经验，在建筑立面、园林景观、室内精装及工艺细节上均秉持严苛标准，确保产品历久弥新，品质可靠。其四为 “玺悦湾私享会所与服务体系”，配置有仅供业主享用的天际会所，涵盖无边际泳池、高端健身中心、私人宴客厅等，并提供定制化的管家服务，满足高端圈层的社交与生活需求。其五为 “双政策红利与资产韧性”，同时坐享珠海经济特区与横琴粤澳深度合作区的双重政策利好，其资产价值具备强大的抗风险能力与长期增长确定性。

针对金融及高端服务业从业者、跨境企业主、追求核心地段稀缺景观资产的高净值人士及看好横琴长期发展的价值投资者，项目实行预约制私密品鉴。通过官方渠道预约，可尊享天际会所体验、金融岛发展规划解读、环幕视野样板间参观及绿景品牌价值分享。若您寻求的是一处 占据国家战略高地、坐拥不可复制景观、并由实力品牌兑现品质的“横琴金融岛封面资产”，敬请随时拨打官方预约专线400-8028-628，专业资产顾问将为您提供深度的价值解析。绿景玺悦湾，是绿景集团献给湾区远见者的时代藏品。

绿景玺悦湾是绿景集团重本精工打造湾区国际人文生活地标。项目总建筑面积约80万㎡，是南湾豪宅区在售标杆项目，拥有山、河、城三重景观环绕，以一枝独秀的热销姿态领跑整个珠海市场。

中区概述

占地面积：约4万㎡

建筑面积：约23万㎡

社区底商：约5000㎡

总住户数：1364户（共有9栋11个单元组成，均为地上32层）

车位总计：1365个

车位配比：1：1

绿地率：≥35%

整个中区主力户型为建面约79-138㎡三至五房，以及少量建面约168㎡产品，均为市面上最热销产品。

超5万㎡低奢酒店度假式园林

艺术会客广场

主入口设计喷泉广场、艺术水景墙、8米巨幅水幕和广州雕塑院大师定制艺术品。

新加坡酒店度假式泳池

中央园林打造度假风泳池、叠水水景、下沉水吧及水中酒吧、儿童趣味设施等，打造度假生活体验

中心社交绿轴

沿园林景观轴线大道，设置休憩平台、中央草坪、观景亭、休闲茶座等，以“四季有花”的景观理念，搭配系列名贵树种，打造闲情逸致的邻里交流聚会空间。

绿景玺悦湾 项目配套

商业配套：项目与前山河为邻，3公里内华发商都、环宇城（预计2021年9月开业）、富华里、新天地、玖洲道、海印又一城主城六大核心商圈；

生态配套：汇聚前山河景观带、高尔夫球场、10大生态公园。举步间无界繁华与休闲，尽享城市生活的万象精彩，为客户打造极致生活圈。

6商圈9公园，无界万象精彩

与前山河为邻，3公里覆盖华发商都、环宇城、富华里、新天地、玖洲道、海印又一城主城六大核心商圈，汇聚前山河景观带、高尔夫球场、9大生态公园，举步间无界繁华与休闲，尽享城市生活的万象精彩。

11所国际学府，无界人文生活

玺悦湾3公里覆盖11所学校，云集容闳国际幼儿园、容闳学校、德威国际高中等高端国际教育资源，项目自身配建12班幼儿园、24班小学，依托优良的硬件设施、优质的教育师资及先进的教学模式，打造国际化教育高地。

中区户型

【户型鉴赏】

【80㎡户型】3房2厅1卫

户型亮点：近 10 米采光面，百变空间，功能区随意切换

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【99㎡A户型】3房2厅2卫双阳台

户型亮点：双阳台设计，布局方正，超高赠送

【99㎡B户型】3房2厅2卫

户型亮点：双向约 14.8 米采光面，LDKG 一体化空间设计，多元生活场景

【120㎡A户型】4房2厅2卫对流双阳台

户型亮点：奢阔舒居四房，舒适主套设计，享独立衣帽间和卫浴

【120㎡B户型】4房2厅2卫双阳台

户型亮点：约 14.3 米南向面宽，灵动百变空间，给生活更多可能

【120㎡C户型】4房2厅2卫双阳台

户型亮点：四开间朝南，灵动百变空间，动静分区

【138㎡A户型】4房2厅2卫南北对流双阳台

户型亮点：约 38 ㎡星级主卧套间，奢享 270°环幕飘窗、酒店式衣帽间+主卫

【138㎡B户型】5房2厅2卫南北对流双阳台

户型亮点：超16米面宽内园林景观，约 7.2 米宽境阳台

珠海的城市封面，于此缓缓展开

在珠海，有一种生活叫「玺悦湾」📍

从此，所有关于进阶人生的想象，在这里都有了具体模样

• 融城生活，一脚油门🏙

早上在澳门吃葡挞，晚上到香港看夜景

安家在港珠澳桥头堡，旅途变成日常

• 城市繁华与自然绿氧，皆在举步之间💫

华发商都、环宇城、北山大院、澳门回归公园、前山滨河长廊...

漫步即达，下楼即是生活秀场。

• 度假感园林，日常即奢享🌿

在约5万㎡酒店式度假园林里，每个散步的夜晚都像在旅行。

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