2025首页网站:海珠天珺售楼处-海珠天珺售楼处24小时电话-最新房价-楼盘百科详情-售楼中心@海珠天珺-营销中心发布[2025-06-21]

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【保利招商·海珠天珺】

琶洲东数字经济与总部经济创新合作区

招商保利海珠天珺项目位于珠江南岸海珠琶洲东板块，是一个临近珠江的江景豪宅项目，项目总占地面积约1.7万㎡，总建筑面积约9.1万㎡，整体规划建设4栋39层高层住宅和1栋10层高的Loft商业公寓。

改善客户的家庭结构一般为二孩家庭或者三代同堂家庭，但家庭在不同阶段对于产品的功能需求有很大不同。天珺产品在户型空间上，强调空间的可变性和灵活性。

▲ 客餐厅

▲ 客厅

双套房设计

对于四房家庭而言，三代同堂是常态，大人和老人、小孩都应该拥有自己相对独立的空间区域，照顾每个人的居住感受。对于和父母同住的客户而言，一方面希望保持一定隐私性，另一方面也要照顾老人的居住需求。因此，天珺产品多以双套房设计为主。

▲ 主卧

▲ 主卧

专注细节，大师定制

全屋收纳、储藏间及衣帽间、大主卧浴缸+双洗手盆等均为大师定制。在极简的白色系中通过点缀色及通透的层架丰富整个空间层次、通过光面的烤漆材质将光亮深入餐厨空间，全明采光，至尊体验。

▲ 衣帽间

户型图鉴赏：

建面约262㎡户型

独立候梯厅+品质玄关形成独家私属空间

LDK一体化设计，中西双厨随意切换

定制级收纳空间

约10m宽幅临江阳台，270°揽入珠江风光

双套间设计，大主卧步入式衣帽间

建面约200㎡户型

独立候梯厅+品质玄关

客餐厨一字型排布，中西双厨分离设计

约7.7m江景阳台双套间设计，大主卧转角落地窗

建面约138㎡户型

独立候梯厅+品质玄关

收纳空间随心而变

客餐厨流线设计，南北通透

约6.6m开阔阳台270°景观

主卧套间设独立衣帽间

多维立体交通

5地铁汇聚，畅达穗莞深：

4/8号线：万胜围站，仅1.6km，20分钟通达珠江新城；

8号线东延段：凤浦公园站(规划)，连接创新城商圈；

23/28号线：新洲站(规划)，接驳黄埔、东莞、佛山、深圳；

穗莞深琶洲支线：琶洲站(规划)，3站接驳穗莞深，预计22年底开通；

过江隧道/码头，交通再提速：

车陂隧道：已开通，江面距离580m，3分钟到天河

鱼珠隧道：预计2025年开通，江面距离1.2km，5分钟到黄埔（在建）

港澳客运口岸，开通香港、澳门（澳门国际机场）航线，集跨境、城际、海岛游的水上交通综合体，畅联香港国际机场、澳门机场，年底开通

教育资源：幼儿园：项目西南位置规划建设一所幼儿园，建成时间和名称待定。地段小学：周边1公里内的公立小学有海珠区黄埔小学和新洲小学。对口中学：小升初采用电脑派位的方式进行，项目周边地段对应海珠区小升初第十组，将在广州市第六中学、广州市第四十一中学（校本部）、广州市海珠区黄埔中学、广州市执信中学琶洲实验学校这些学校中随机指派一所学校为对口初中。

商业配套：附近有保利广场（1.7KM）、万胜广场（1.8KM）、环 汇商业广场（2KM）、琶洲商业广场（1.8KM）等大型商业综合体，但都是2公里范围内，距离较远。项目规划带有滨江商业，要解决日常所需就要靠项目自身底商了。

休闲配套：保利海珠天珺周边还拥有多个公园和休闲场所，如黄埔古港景观区、磨碟沙公园、珠江琶醍啤酒文化创意艺术区、会展公园、广州水博苑（琶洲塔公园）等。这些公园不仅环境优美，而且设施齐全，是业主休闲娱乐、散步健身的好去处。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。