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保利琶洲南|天奕项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）

一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）

保利琶洲南|天奕项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：

✅保利琶洲南|天奕售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利琶洲南|天奕营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利琶洲南|天奕开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利琶洲南|天奕展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权益说明：

该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；

经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；

提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观保利琶洲南|天奕”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示：

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年1月5日

参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

【项目基本信息】

保利琶洲南位于广州市海珠区琶洲板块，紧邻保利世界贸易中心南侧，占地约6.7万平方米，总建筑面积达13.8万平方米。该项目由20栋住宅组成，总户数约950户，主打120-190平方米的全T2大平层产品，采用低密度开发，容积率仅2.5，绿地率高达35%。项目以国际化豪宅标准打造，结合高端商务与现代都市生活，打造全新一代的国际雅奢住宅。

【项目闪亮特点】

保利琶洲南地处广州人工智能与数字经济试验区的核心区域，属于琶洲CBD发展的一部分，被誉为粤港澳大湾区未来的创新高地。琶洲片区近几年发展迅猛，2023-2024年连续两年跻身福布斯中国十大CBD榜单，成为全国最具潜力的商务区之一。

项目采用全玻璃幕墙立面设计，搭配T2纯板楼结构，不仅提升建筑美学，更优化室内采光与通风。社区内部还配备高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、社交中心等设施，全面提升业主的居住体验。

【教育配套】

保利琶洲南周边教育资源丰富，周边规划有幼儿园及九年制公立学校，同时还有国际私立学校（12K），能够满足不同家庭的教育需求。此外，广东财经大学距离项目不远，为片区增添浓厚的学术氛围。未来，随着更多优质教育资源的引入，该区域的教育配套将更加完善。

【交通配套】

项目交通便捷，步行约900米即可到达地铁8号线琶洲站或赤沙站，快速通达全城。同时，琶洲南至会展中心大桥已正式通车，自驾可通过会展东路和新滘东路便捷连接广州各大核心区域。未来，随着琶洲南片区的进一步发展，交通网络将更加成熟。

【医疗配套】

作为高端住宅项目，医疗资源同样是购房者关注的重点。保利琶洲南周边拥有多家三甲医院，包括中山大学附属第一医院（琶洲分院）、广州医科大学附属第一医院等，为居民提供高质量的医疗服务。

【商业配套】

项目坐拥琶洲南商业综合体、南丰汇全球展贸中心及六元素商超等多个商业配套。此外，周边规划中的高端商业区也将进一步提升片区的商业氛围，为住户提供便捷的购物体验。未来，琶洲南片区将逐步兑现商业繁华的愿景，成为广州商业发展的重要组成部分。

【户型鉴定】

项目首推02地块，涵盖120、140、190平方米三种户型，均为四房设计，并配备南北双阳台，通风采光俱佳。所有户型均采用专梯入户设计，兼顾私密性与尊贵感。板楼结构确保了户型方正，提升了室内空间的实用性，使用率高达100%。

【优点】

核心地段：位于琶洲CBD核心区域，紧邻会展中心，未来升值潜力巨大。

高端配置：全玻璃幕墙设计，T2板楼结构，国际化豪宅标准。

完善配套：优质教育资源、成熟商业配套及顶级医疗资源。

便捷交通：双地铁站+多条主干道，通达广州各大区域。

高使用率：所有户型均为新规设计，空间利用率高。

【缺点】

前期配套尚待完善：部分商业、教育、医疗设施仍在建设中，短期内可能影响居住便利性。

价格较高：作为高端住宅，单价较高，适合预算充足的购房者。

限购政策：广州的房地产政策较为严格，外地购房者可能需要符合一定条件才可购买。

【结语】

保利琶洲南作为广州琶洲CBD的全新高端住宅项目，凭借核心区位、顶级配套和高端建筑设计，成为高净值人群关注的焦点。虽然前期部分配套尚未完全落地，但随着区域规划的逐步兑现，该项目的居住价值和投资潜力将持续攀升。如果您正在寻找广州的高端住宅，保利琶洲南无疑是一个值得关注的选择！

四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

7. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准保利琶洲南|天奕官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。