(深圳)紫和嘉园(网页首发)楼盘详情售楼处电话丨学区/户型/位置/交通/
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项目介绍；紫和嘉园项目位于深圳市龙岗中心城片区，是一个即将推出的住宅开发项目。
以下是关于紫和嘉园项目的简介：
项目位置：紫和嘉园项目地处盐龙大道与龙城大道交汇处北侧，属于龙岗街道龙西社区的地理位置。
产品类型：该项目预计将推出建筑面积约66-98平方米的住宅产品，户型涵盖二至四房，适合不同家庭需求。
交通便捷：紫和嘉园项目距离16号线盛平站直线距离约1公里，而且距离龙城广场直线距离大约2.5公里，提供了较为便利的城市交通连接。
展示中心：项目的展示中心已于4月29日对外开放，为潜在购房者提供项目信息和参观机会。
基础信息介绍
占地面积：约2.5万㎡
建筑面积：约11万㎡
规定容积率：3.2
产权年限：70年
绿化率：40%
可售住宅：660套
在售户型：66-89/94-98㎡2-3-4房
梯户比：2梯5户
交付标准：毛坯交付
开发商：深圳市永业盛投资有限公司
物业公司：深圳市维百盛鑫达物业有限公司
项目地址：龙岗中心城·龙城大道与盐龙大道交汇处
楼盘均价如何；紫和嘉园项目的住宅产品面积段为66-98平方米，均价约3.5万/平方米。
周边配套详情；高端商圈 聚领生活主场
项目自带底商和菜市场，且约3km范围内汇聚万科广场、万科里、世贸百货、万达广场（在建）等高端繁华商业，驾车约10分钟即享超50万平大型商业集群。
【六大公园】公园环伺 畅享鲜氧生活
项目比邻龙西街心公园、红花岭低碳环境生态园，周边龙园公园、龙岗儿童公园（在建）、红花岭公园、清林径森林公园等绿意环绕。出门即公园，畅享健康鲜氧生活。
现在买房的优势；买房的优势因市场、政策和个人情况的不同而有所差异，但通常可以总结为以下几点：
稳定性：拥有一处房产可以提供稳定的居住环境，不受租赁市场的变动影响。
资产增值：随房地产市场的发展，房产有可能长期增值，成为一项可观的财富积累。
税收优惠：在某些情况下，购房者可能享有税收减免或抵扣的优惠政策。
强制储蓄：按揭还款可视为一种强制储蓄，长期下来可以积累资产。
家庭安定：对于打算成立家庭的人来说，拥有自己的房子是家庭安定的重要因素之一。
教育考虑：有的地区教育资源配套与房产挂钩，购房可能有助于孩子未来就读理想学校。
生活自主性：拥有房产后，可以根据个人喜好对房屋进行装修和改造，享受更个性化的居住体验。
社区服务：部分住宅小区配备完善的社区服务设施，如健身房、游泳池等，提升生活质量。
投资分散化：房产作为投资品种，可以作为投资组合的一部分，降低整体投资风险。
对冲通胀：在通货膨胀环境下，房产可作为一种保值工具，保护资金不被货币贬值所侵蚀
无忧教育；教育资源
项目自带12班幼儿园，根据2022年教育局划分，小学学区划分在龙西小学，距离约450米，中学学区划分在华中师范大学附属龙园学校初中部，距离约1.2公里。西侧不到1公里的位置有规划54班制学校，具体开建的时间尚不确定。
医疗配套，距离龙西社康服务中心有1.5公里，距离龙岗区骨科医院2.8公里，距离龙岗区人民医院约5公里开车。
交通配套；龙城枢纽站（在建），实现快速通往全城。
两轨道：16号线盛平站距项目仅约1km，可快速通达大运和坪山中心；31号线（规划中），根据地铁线路规划将途径项目周边，可换乘3、14、16、21等地铁线路。
三大道：龙城大道、盐龙大道、外环高速，占据城市交通主动脉，出门即上盐龙大道快速路，0红灯接驳水官、机荷等高速，迅达罗湖、福田、南山中心区。同时，通过外环高速，从项目一小时内即可到达宝安机场。
紫和嘉园户型图介绍：
66㎡的2房1卫，设计的竖厅格局，客厅3米开间，有东西2个朝向；
89㎡的3房2卫，设计的传统竖厅格局，客厅3.6米开间，有东、西、南3个朝向；
94㎡的3房2卫，设计的南北通透竖厅格局，客厅3.2米开间；
98㎡的4房2卫，设计的正南向竖厅格局，客厅3.55米开间；
深圳2024限购政策；深圳市在2024年对购房限购政策进行了重要调整，旨在更好地满足居民的住房需求并促进房地产市场的平稳健康发展。以下是根据最新政策的要点：
户籍要求放宽：对于深圳户籍居民家庭（包括部分成员为深圳户籍居民的家庭），取消了之前的落户及缴纳个税和社保满三年的要求。现在，一旦落户即可购买房产。
非深户条件调整：非深圳户籍居民家庭及成年单身人士，若能够提供在购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，则限购一套住房。这一条件较之前的要求也有所放宽，由必须连续缴纳5年社保或个税改为3年。
购房资格明确：深圳户籍家庭限购两套住宅，而深户单身（包括离异）人士限购一套住宅。此外，离异或丧偶人士若个人及名下未成年子女无房产且符合其他条件，可申请购买一套商品住房。
军人购房资格：持有军官证的人士及其家庭也有资格申请购买住房。
免责声明；本文中所提到项目名称均为本项目的网络推广名。
本资料仅作为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，
香港人在深圳买房不需要缴纳社保，只需证明在深圳无房。根据深圳限购政策，非深户籍符合要求可以购买一套住房，香港人在深圳可以买房，手续不复杂，不需要社保，如果要享受契税优惠，需提供香港律师楼开具的家庭成员见证。具体购房资质如下：
香港人在深圳可以买房，手续不复杂，无需提供社保，但如果想享受契税优惠，需要提供香港律师楼开具的家庭成员证明。
· 房贷不需要特别条件，和内地人一样。
· 以家庭为单位，可在深圳限购一套住宅类房产，不能购买商业房产。
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