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荔湾的力迅·西关雅筑，新政以来卖出32套，半月揽金1.8亿元，售楼部看房人数比之前明显激增。
｜力迅·西关雅筑售楼部现场
力迅·西关雅筑地处广州市荔湾区，位于中山七路与康王路交汇处。
是老城核心区域——中山七陈家祠商圈（西向临康王北路、南向临中山七路），百年建筑羊城八景古祠流芳陈家祠在旁，即拥有城市中心的珍贵资产，也具备时光打磨沉淀下来的西关文化底蕴。
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同时坐拥1、8号线陈家祠地铁站交汇，真正双地铁上盖，而且项目处于荔湾与越秀交界，康王路是老城区难得无单行线困扰的道路，通过康王路接东风路直通珠江新城，周边配套生活、购物、美食、教育、医疗应有尽有，尽享繁华与醇熟。
名校环绕→1.5公里内有7所优质小学，7所重点中学，多所幼儿园，坐享核心全龄教育配套，更有历史文物，浸润人文底蕴。
幼儿园：南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园、东风西幼儿园等；
重点小学：芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、朝天小学、西关外国语实验学校附属小学、广州市八一希望学校等；
重点初高中：广州市第四中学高中部校区、南海中学、第一中学、第八十二中学、第二十四中学、广州市西关外国语学校、广雅中学等。
教育资源还算丰富，但是学校“名气”都不高，在老城区中算是比较普通的。
焕新西关——最懂老广的规划设计
→国际垂直CBD生活
下楼可直接进入商场休闲美食娱乐，再通过商城联通地铁陈家祠站，无惧风吹日晒雨淋。
→外立面现代中式建筑风格
配套悉数落地，交付规格全面明牌
实际上，早在去年9月，力迅·西关雅筑就迎来了大规模交付。
而它呈现出来的“超配”品质，也相当于给市场吃下了定心丸。
以项目的外立面为例，类玻璃幕墙的材质，配合香槟金的流线型外观，不仅颜值高，还极具辨识度和昭示性，品质直接是在向豪宅对齐。
｜项目外立面
→现代岭南艺术生活风格园林
由山水比德设计院设计，以“游园·方寸间”的园林主题，构成“六廊八景三居游”的园林布局。
→板块内唯一空中花园双层悬浮泳池
中心泳池与休闲景观相融，畅泳之际尽享美景。
→泛会所设计
结合楼栋间的架空层，打造高端高标准泛会所，创造室内外相互呼应的全龄活动空间，观景、休憩、运动、亲子等活动功能一应俱全。
占地面积：11075㎡
建筑面积：132543㎡
容积率：4.76
绿化率：11%
地下车位：513个
楼栋总数：6栋
总户数：1027户
物业公司：力迅物管
物业费：3.9元/㎡·月
项目一共规划6栋19-30层的住宅，（ A栋26层；B、C栋30层；D栋20层；F栋19层 ）
在售的B栋全新【观玥】组团，2梯6户设计，户型涵盖了60-140㎡二至四房现房
加推约90.6㎡、129.1㎡两个神户型，能一览广州塔，同时满足不同阶段的改善家庭需求。
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5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
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广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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