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在都市奔涌的潮汐中，精英身影匆忙如织，对纯粹、宁静的渴望愈发深沉，为此，珠江花城臻筑约10万㎡中央园林，于繁华深处，为居者开辟一方悠然绿境，让心灵重拾生活本真的色彩。
静谧是都市生活难能可贵的馈赠，得益于优越的地理位置与布局，珠江花城不临城市主干道，远离车流喧嚣与鸣笛纷扰，社区更显宁静，更少扬尘侵扰。于此，约10万㎡园林更成为都市静谧绿洲，涤荡心间浮躁。
当夜深人静，窗外的清风悠然穿过林间，仿佛在轻吟着自然的安眠曲，人们安然进入梦乡，身心沉浸于这片绿意环抱的静谧绿洲之中。
实景图
可以珠江花城，何必其他？园林盛景居中而设，成就 至宽约145米楼间距的项目，在主城屈指可数！ 在这里，不必担忧与邻居的目光交汇，也无需烦恼生活噪音的相互干扰，私密生活自成天地。
超宽的楼间距赋予视野无界延伸，同时带来更充足采光与通风：凭栏俯瞰，园林盛景如画卷般铺展；阳光肆意倾洒，清风自在穿梭，舒适与惬意常伴左右。
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而【公园里】是珠江花城园林面积最大的组团，其园林面积远胜天河大多数楼盘，这种将“公园”搬到了家楼下的生活方式，在天河难得一遇。
在「公园里」，整个园林以“花”为主题，打造“两轴、三环、四大剧场、六大花园”的现代艺术美学园林，2条迎宾轴线，为业主定制尊贵的归家体验，三大环线串联起六大主题花园和四大剧场，布置自然生态、健康运动等系列艺术装置，为业主打造全龄共悦的乐活园林。
以世界名画为灵感源打造的六大艺术花园，将名画意境融入生活日常。高绿化的葱茏绿意，不仅是尘嚣的天然滤网，更是一剂浸润心灵的良药，每一次归家步入花园，都是一场与自然共舞的疗愈仪式，工作的压力、城市的浮躁，在草木的芬芳与艺术的氛围中悄然溶解，心灵在此获得慰藉。
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生活的欢愉无需远行，下楼即可开启“微度假”，四大活力剧场，让每一代人都能在此享受到美好生活：
·约3400㎡阳光艺术草坪，露营野餐说走就走，或在树荫下慵懒小憩，让阳光、青草香与家人的笑语，成为惬意的序章。
·约600㎡蔚蓝泳池，宛如镶嵌于绿洲中的蓝宝石，畅游其中，水波温柔拥抱身心，抬眼便是葱茏园景，每一畅游都是与风景的亲密对话。
·约1200㎡全龄乐园，是孩子们的奇趣王国，分龄段的游乐设施，孩子在攀爬、滑行、探索间，播下勇气与智慧的种子，让童年缤纷多彩。
·约200㎡花语会客厅，约上邻里好友，在花影婆娑间，一壶清茶氤氲时光，一盘棋局对弈闲情，盛放邻里间的温情絮语。
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珠江花城升级之作【公园里】，匠造建面约76-140㎡三房+1空间至5房户型，其中备受欢迎的建面约88㎡户型，是天河芯罕有的正南向户型，推窗即拥中央园林盛景，四季流转化作眼前流动画卷，正南阔境开间，享受更充足的采光与通风，舒适度更高，生活与自然在此无界相融。
三房基础上，多得一空间，随需求打造多种功能房：可作静思雅读的书房、可成流淌韵律的琴房、可设品茗会友的茶室、亦可化身童趣盎然的游戏天地……满足多元家庭所需，让生活的美好想象，在此尽情舒展。
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于天河繁华之心，拥享公园式的生活，珠江花城「公园里」全新开盘，多得一空间，总价少花30万，年中冲刺专场福利，把握入手机会。
房产最新消息
2025年房地产政策动向分析
2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：
2025年深圳、广州楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果
一、政策基调与核心目标
“防风险”首位性
房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。
短期与长期政策结合
短期
：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。
长期
：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。
二、关键政策动向
1. 需求端：释放刚需与改善性需求
限购政策优化
：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。
城中村改造与房票安置
：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。
2. 供给端：去库存与融资支持
存量房收储提速
：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。
房企融资“白名单”
：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目，重点隔离项目风险与房企债务风险。
3. 结构性改革：土地与产品升级
土地供应“量出为入”
：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。
“好房子”建设
：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。
三、市场影响与预期
止跌回稳趋势
：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。
风险缓释
：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。
总结
2025年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。
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