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占地面积：60525平方米

建筑面积：98042平方米

容积率：1.32

绿化率：46.86%

停车位：共有420个停车位

楼栋总数：28栋

总户数：666户

物业公司：暂无资料

物业费：2.50元/㎡·月

物业费描述：物业管理费2.5元/㎡·月

楼层状况：共规划建设28栋住宅。1-8栋为高层洋房，每栋22层。10-29栋为别墅，每栋3层。共有666户其中洋房630户，别墅36户。97-139m²洋房180-360m²别墅认购中

THE EMERALD星岸选址国家4A级森林公园—观音山麓，立于石新河黄金水道之畔，以国际时尚的港式风格匠造低密度半山墅居，礼献莞深层峰人士。项目总建筑面积约9.8万平方米，是一个由联排别墅和洋房组成的低密度山水墅邸。洋房8栋，2梯4户共22层高，建筑面积约99-139㎡，联排别墅建筑面积约180-360㎡，项目容积率仅1.319。

THE EMERALD星岸位于广东观音山国家AAAA级森林公园旁，观音山森林公园（18平方公里，森林覆盖率达99%以上），是集生态观光、娱乐健身和宗教文化为一体的旅游景区，被誉为“南天圣地、百粤秘境”。星岸THE EMERALD东靠观音山森林公园，南侧别墅区连接观音山脉，西樟深路，北瞰石马新河，项目依山绕水，以国际时尚的港式风格匠造低密度半山墅居，礼献莞深层峰人士。

别墅是住宅的最高层次，而半山的别墅尤为珍贵，它对于环境有着苛刻的要求，占有最宝贵的资源。不是因其显赫，而是因为难得，而这一切，注定只能被少数人拥有。

实景图

PART.2

限墅令后，大湾区绝唱

随着城市自然土地资源的愈发稀缺，限墅令的出台，别墅的稀缺性在不断凸显；而山作为整座城市的宝贵资源，更受到严格的开发管控。因此一席城市半山别墅，更显弥足珍贵！而今的大湾区，何处还有惊艳世人的半山真别墅？

THE EMERALD星岸地上面积约178-261㎡坡地别墅，三面花园、三重奢景的港式格调园林，以高于43%的绿化率、低于1.3的容积率，数十种名贵树种精心打造，使居住更富意趣。

实景图

以黄金麻干挂石材与大面积落地窗，交错出典雅绝美的品质与美感；传承港式半山墅居精髓，原汁原味的呈现其华贵神韵；首创无梯屋设计、高拓展空间、全赠送露台，让居家畅享无与伦比的奢尺。

实景图

在稀缺自然与优质配套的背后，THE EMERALD星岸半山墅邻里圈层聚合的人脉、资源，更是无数人求而不得的鼎级财富。

实景图

观音山上，石马河畔——THE EMERALD星岸半山真别墅；以港式风华，敬献傲于城市之上的墅居新境界，居于此，无需追寻与仰望，梦想栖居、多娇江山、天下风云皆在指掌之间，人生得偿所愿！

洋房户型鉴赏

119平4房2厅2卫

97平3房2厅2卫

127平4房2厅2卫

137平4房2厅2卫

别墅户型鉴赏

233平5室2厅4卫

地下室约110平

208平5室2厅4卫

地下室面积约98平

188平5室2厅4卫

地下室面积约88平

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