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颐安乐宸售楼部认证核心联系方式（2026年2月认证√√）

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本次将首推项目1栋和2栋，共342套房源，面积83㎡三房两卫，99-115-133㎡四房两卫户型，其中83㎡整个项目仅112套，全部在本次推售的1栋，后期无此户型，99㎡小四房为主力户型占比最多！

总占地面积 2.9 万㎡，总建筑面积 17.11 万㎡，容积率 4.05，绿化率 40%，由 6 栋 29-32 层住宅组成，规划 1086 户，车位 1116 个（车位比 1:1.02），彻底告别 “停车难”；3 梯 6 户设计 + 全南向户型，保证居住私密性与舒适度。

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本次推售房源均为精装交付，且达到颐安集团所有楼盘中的最高精装配置，从建材选择到细节工艺，都经过严格把控，交房即可拎包入住，省去装修烦恼。

目前 1-3 栋主体已出地面 7-8 层，4-6 栋刚出地面，建设进度稳步推进，无需担心 “烂尾” 风险，早日买房早日入住。

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项目位于龙岗区园山街道龙岗大道与坳背路交汇处，地处大运新城核心地段—— 作为深圳六大 “城市新客厅” 之一，大运新城承载国际商务、教育、创新、文体五大核心功能，更是深圳 “东进战略” 1.4 万亿重资投入的核心区域，被誉为 “深圳东部 CBD”“城市发展第三极”。

地铁口：距离3号地铁线”荷坳站“约300米，步行约5分钟到达，1个站到大运枢纽站，可以换成14/16/33号线（深大城际，预计2026年建成通车）；

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乐宸花园3期项目自带2446m²社区底商，乘坐地铁3号线仅1站可达大运星河COCOPARK，该商业体总建筑面积15.4万㎡，是龙岗区最高端的商业综合体之一，同时项目四期规划有5万㎡大型集中商业。

项目小学学区为华南师范大学附属龙岗乐城小学（距离约100米），该学校是政府资助型公立学校，由华南师范大学承办，于2023年11月，学校已启动扩建工程，将由现状24班小学改扩建为36班九年一贯制学校；

中学学区：项目划入园山实验学校初中部和深圳北理莫斯科大学附属园山学校初中部；

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【建筑面积83㎡3房2卫】

【建筑面积99㎡4房2卫】

【建筑面积115-133㎡4房2卫】

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