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✨华侨城新玺✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

深圳华侨城新玺作为深圳南山区的高端住宅项目，其交楼时间定于2023年12月31日。这一时间节点的设定，不仅确保了项目的建设质量，同时也为购房者提供了明确的交付预期，使得购房者能够根据自己的实际需求进行购房决策。

项目基础资料

开发商：华侨城地产

占地面积：2.5万㎡

总建面：28.9万㎡

产权：40年

总户数：402户

面积：230-280㎡3房3卫，300-380㎡4+1房5卫，576㎡4+1房6卫,600-700㎡6-7房7卫

车位比：1060个1:2.3

梯户比：1栋1/2单元32层以下 3梯2户 /32层以上3梯1户，2栋2梯1户/3梯1户

交楼标准：毛坯/精装（1.2万-1.6万/平）

物业公司：华侨城物业

物业管理费：14.8元/㎡

容积率：7.4

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：公寓/商办

层高：1栋3.6米,2栋4米

楼层高：1栋38层，2栋57层

栋数：3栋

水电：民水民电

商业：自带5万㎡（华润运营）

学校：附近南山外国语滨海学校，蛇口学校，海岸小学，太子湾学校✨✨华侨城新玺开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目由深圳华侨城新玺发展有限公司开发，占地面积为2.5万平方米，建筑面积为17.6万平方米。

公寓楼高38层，层高3.6米，提供三梯一户或三梯两户的设计。交楼标准为大师级精装。

项目位置优越，可尽览深圳湾美景及城市地标建筑。

THE ONE | 新玺 区位

湾区核心，左右皆为深圳未来蓝图。

西接太子湾/前海，深圳海上门户与西海岸影响力并存。

东眺后海/深超总，驱动深圳及湾区未来30年发展引擎。✨✨华侨城新玺开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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户型解析

高区大户型

【一栋 一、二单元】高区

（33-38层）

三梯一户✨✨华侨城新玺开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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【一栋 三、四单元】高区

（33-38层）

三梯一户

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。